شقة دوبلكس ساحرة في أوريهويلا كوستا، تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 197 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. تتميز المنطقة بوسائل الراحة على مسافة قريبة، مع وجود المتاجر والمطاعم القريبة، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشتهر هذا المكان بمناخه اللطيف وساعاته المشمسة الوفيرة، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا، مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، وهو مثالي لمحبي الحياة على الواجهة البحرية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
يضم هذا الدوبلكس 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 197 مترًا مربعًا. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تلبي القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
في حين أن سنة البناء المحددة غير متوفرة، يجب تقييم حالة التجديد والصيانة للعقار لفهم وضعه الحالي. قد يتطلب الأمر تحديثًا، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيصه وفقًا لأذواقه الشخصية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. المطارات بعيدة (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، إلا أن بعض الأنشطة قد تتطلب سيارة.
هذا الدوبلكس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي وتقدر الراحة. إذا كنت تفضل العيش على مقربة من الشاطئ (410 مترًا) ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر (128 مترًا)، فهذه الشقة مناسبة لك. يضم مكان الإقامة 3 غرف نوم وحمامين، ويمكنه استيعاب الضيوف بشكل مريح، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه. يوفر المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام (متوسط 18.9 درجة مئوية) والكثير من أشعة الشمس (3844 ساعة/سنة) بيئة رائعة لمحبي الأنشطة الخارجية.
لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب العقار المحددة. ومع ذلك، تشير حالته الأصلية إلى أنه قد يتطلب تحديثًا. يجب على المشترين المحتملين تقييم المواد وجودة التصنيع لتحديد ما إذا كانت تلبي معاييرهم. توفر مساحة المعيشة البالغة 197 مترًا مربعًا إمكانات كبيرة للتصميم الشخصي لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 375,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المناسب في أوريهويلا كوستا ومساحة المعيشة البالغة 197 مترًا مربعًا. الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، الذي يبدأ سعره من 369,000 يورو. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على تفاصيل العرض المحددة.
يجمع هذا الحي في أوريهويلا كوستا بين الراحة الحضرية وجاذبية الحياة على الواجهة البحرية. تقع المتاجر (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) على مسافة قريبة، في حين تقع المطاعم (49) والمقاهي (17) في مكان قريب. تتميز المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يتأثر نمط الحياة في أوريهويلا كوستا بقربه من البحر الأبيض المتوسط ويتميز بساعات الشمس الوفيرة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق. تسجل المنطقة 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تضم المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى، لتلبية الأذواق الغذائية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود خمسة ملاعب جولف (بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم) خيارات واسعة لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع أوريهويلا كوستا، مع تسليط الضوء على قرب هذا الدوبلكس من الشواطئ المحيطة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت وخطوط النقل. إنها تؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة. يقع هذا العقار في مركز حضري داخل المنطقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والاتصال الجيد بالنقل. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) ومدينة أوريهويلا (حوالي 30 كم)، فإنه يوفر راحة الحياة الساحلية.
تعتبر إمكانية الوصول إلى هذا الدوبلكس ممتازة. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 410 أمتار فقط، بينما يبعد السوبر ماركت 128 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 42 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (4.0٪) يؤدي إلى الشاطئ، مما يوفر تضاريس معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (410 مترًا)، وشاطئ كالا إستيكا (456 مترًا)، وشاطئ كالا سيرادا (669 مترًا). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب مرموقة (فيلامارتين، لاس رامبلاس، وكامبوامور) ضمن مسافة 5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومسابح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريهويلا كوستا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وسياحتها النابضة بالحياة. يقع هذا العقار في مركز حضري داخل المنطقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق والاتصال الجيد بالنقل. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) ومدينة أوريهويلا (حوالي 30 كم)، فإنه يوفر راحة الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL731778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في أوريهويلا كوستا خيارات متنوعة. مقارنة بهذا الدوبلكس (يبدأ من 375,000 يورو)، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، في حين أن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا تبدأ من 380,000 يورو. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، لديه سعر قريب جدًا. تسعير هذا العقار تنافسي في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. مقارنة بالمناطق المجاورة، تشتهر أوريهويلا كوستا عادةً بتركيزها العالي من وسائل الترفيه، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
