ओरिहुएला कोस्टा में एक आकर्षक डुप्लेक्स अपार्टमेंट, जो समुद्र तटों और सुविधाओं के रणनीतिक रूप से करीब स्थित है। 197 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इस क्षेत्र में पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, दुकानें और रेस्तरां पास में हैं, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने सुखद जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप घंटों के लिए जाना जाता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स ओरिहुएला कोस्टा के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। कैला मोस्का बीच केवल 410 मीटर दूर है, जो समुद्र तट के जीवन के प्रेमियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स 197 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। यह परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
हालांकि सटीक निर्माण वर्ष निर्दिष्ट नहीं है, वर्तमान स्थिति को समझने के लिए संपत्ति की नवीनीकरण और रखरखाव की स्थिति का मूल्यांकन किया जाना चाहिए। इसके लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे नए मालिक को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलेगा।
इस प्रॉपर्टी में समुद्र का दृश्य नहीं दिखता है। हवाई अड्डे दूर हैं (999 किमी), जो बार-बार यात्रा करने वालों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच के बावजूद, कुछ गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटवर्ती जीवन शैली की तलाश में हैं और सुविधा को महत्व देते हैं। यदि आप समुद्र तट (410 मीटर) और दुकानों (128 मीटर) जैसी विभिन्न सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए उपयुक्त है। प्रॉपर्टी में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो मेहमानों को आराम से समायोजित कर सकते हैं और मनोरंजन पसंद करने वालों के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र की साल भर की हल्की जलवायु (औसत 18.9°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (3,844 घंटे/वर्ष) बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक शानदार वातावरण प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी के विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं। हालांकि, इसकी मूल स्थिति बताती है कि इसे आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संभावित खरीदारों को सामग्री और कारीगरी की गुणवत्ता का मूल्यांकन करना चाहिए ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि वे उनके मानकों को पूरा करते हैं या नहीं। 197 वर्ग मीटर का रहने का स्थान आधुनिक जीवन शैली की मांगों को पूरा करने वाले व्यक्तिगत डिजाइन के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €375,000 से शुरू होती है। यह कीमत ओरिहुएला कोस्टा में इसके सुविधाजनक स्थान और 197 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है। कीमतें क्षेत्र की अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी हैं, जैसे कि लोमास डे काबो रोईग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369,000 € से शुरू)। कीमतें और उपलब्धता विशिष्ट प्रस्ताव विवरण के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
ओरिहुएला कोस्टा का यह क्षेत्र शहरी सुविधा को तटवर्ती जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है। दुकानें (128 मीटर) और फार्मेसियां (52 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि रेस्तरां (49) और कैफे (17) पास में हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने के आरामदायक तैराकी सत्र का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, विल्लमारिन गोल्फ क्लब (3.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार मनाता है, जिससे निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर मिलता है।
ओरिहुएला कोस्टा में जीवन शैली भूमध्य सागर से निकटता से प्रभावित है और प्रचुर मात्रा में धूप घंटों और विविध बाहरी गतिविधियों के अवसरों की विशेषता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने की तैराकी अवधि दर्ज की जाती है, जो बाहरी जीवन के लिए इसे आदर्श बनाती है। प्रॉपर्टी कैला मोस्का बीच से केवल 410 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 49 रेस्तरां और 17 कैफे हैं, जो विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, तीन गोल्फ कोर्स (3.1 किमी पर विल्लमारिन गोल्फ क्लब सहित) की उपस्थिति खेल के शौकीनों के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करती है।
मानचित्र ओरिहुएला कोस्टा के स्थान को दर्शाता है, जो इस डुप्लेक्स की आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और परिवहन मार्गों से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की सुविधा और पहुंच पर प्रकाश डालता है।
स्पेन के दक्षिण-पूर्व में स्थित ओरिहुएला कोस्टा, कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी क्षेत्र के शहरी केंद्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती है। टॉर्रेविएजा (लगभग 10 किमी) और ओरिहुएला शहर (लगभग 30 किमी) जैसे आस-पास के शहरों की तुलना में, यह तटीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, कैला मोस्का, केवल 410 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 128 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, विल्लमारिन गोल्फ क्लब 3.1 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, एलिसेंट-एल्चे (ALC), लगभग 42 किमी दूर है, जिससे यह अपेक्षाकृत आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा 10-27 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 18.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने की तैराकी अवधि के साथ, यह बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 20 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 4.0% का हल्का ढलान है, जो मध्यम भूभाग प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रॉपर्टी कैला मोस्का (410 मीटर), प्लाया कैला एस्टाका (456 मीटर) और प्लाया कैला सेराडा (669 मीटर) सहित कई समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग प्रमाणित होते हैं, जो एक गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, तीन प्रतिष्ठित कोर्स (विल्लमारिन, लास रामब्लास और कैम्पोआमो) 5 किमी के भीतर स्थित हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
स्पेन के दक्षिण-पूर्व में स्थित ओरिहुएला कोस्टा, कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी क्षेत्र के शहरी केंद्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती है। टॉर्रेविएजा (लगभग 10 किमी) और ओरिहुएला शहर (लगभग 30 किमी) जैसे आस-पास के शहरों की तुलना में, यह तटीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
Ref: VL731778
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा का रियल एस्टेट बाजार विविध विकल्प प्रदान करता है। इस डुप्लेक्स (375,000 € से शुरू) की तुलना में, रोजालेस में OCEANIC APARTMENTS 475,000 € से शुरू होता है, जबकि दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA 380,000 € से शुरू होता है। लोमास डे काबो रोईग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369,000 € से शुरू) की कीमत बहुत करीब है। इस प्रॉपर्टी की कीमत क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है, खासकर समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता को देखते हुए। आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, ओरिहुएला कोस्टा आमतौर पर गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी मनोरंजन सुविधाओं की उच्च एकाग्रता के लिए जाना जाता है, जो सक्रिय तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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