Este apartamento duplex está localizado em Orihuela Costa, uma região costeira popular na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 197 m² oferece uma base sólida para uma vida na costa mediterrânica espanhola. A localização numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé realça o aspeto prático do imóvel. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como uma boa infraestrutura, caracterizam o ambiente desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está situado em Orihuela Costa, Alicante, diretamente numa zona urbana com comércios e serviços nas imediações. O ambiente oferece uma boa mistura de proximidade à costa e conforto urbano, com praias e lazer ao alcance.
Este duplex foi concebido para pessoas que valorizam uma distribuição funcional do espaço e bom acesso às comodidades locais. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para a família ou convidados. A localização permite uma vida com curtas distâncias a lojas e à praia.
Este projeto refere-se a um apartamento duplex existente. É descrito como necessitando de renovação, o que permite ao novo proprietário personalizar a propriedade de acordo com os seus gostos pessoais e modernizá-la.
A propriedade é descrita como necessitando de renovação e personalização. Não oferece garantias de construção nova, pois é uma propriedade existente. A descrição não menciona restrições específicas de acesso ou uso, para além da necessidade de renovação.
Este apartamento duplex é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida e estão dispostos a realizar obras de renovação para adaptar a sua casa ao seu gosto. É ideal para pessoas que valorizam o acesso a pé a lojas e serviços, como o supermercado próximo (128 m) e a farmácia (52 m). Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda casa ou residência permanente com espaço suficiente (3 quartos) encontrarão aqui uma base adequada. A proximidade de praias (Cala Mosca 410 m) e vários campos de golfe (Villamartín 3.1 km) torna-o atraente para os amantes de lazer. Compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização através da modernização também podem encontrar aqui uma boa oportunidade.
A descrição menciona que o duplex está no seu estado original e pode ser personalizado pelo novo proprietário. Isto implica que os acabamentos e acessórios atuais não estão de acordo com os padrões mais recentes e requerem modernização. O foco aqui está no potencial de adaptação, e não numa qualidade de ponta já existente. Os 197 m² de área habitacional, no entanto, oferecem uma base generosa. As imagens sugerem um estilo funcional, mas antigo, e é provável que a cozinha e as casas de banho necessitem de uma renovação para cumprir os padrões modernos.
O apartamento duplex é oferecido a um preço de 375.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 197 m². O preço indicado posiciona este imóvel no segmento médio das propriedades disponíveis na região de Orihuela Costa. Imóveis comparáveis nas proximidades, como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a partir de 369.000 €, mostram a atual faixa de preços do mercado. Os 'OCEANIC APARTMENTS' começam em 475.000 €, tornando este duplex uma opção atrativa em termos de preço, especialmente considerando o potencial de renovação.
Orihuela Costa, na Costa Blanca sul, é uma região conhecida pelas suas diversas praias e campos de golfe. Este duplex está situado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (128 m) e farmácias (52 m), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata de inúmeros restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17) promove um ambiente social e vibrante. Com 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses, a área oferece um alto valor recreativo. A temperatura média anual de 18,9°C, com picos entre 10°C e 27°C, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente é bem servido, mas o duplex em si está localizado numa urbanização, permitindo uma imersão direta na vida local.
Orihuela Costa oferece um ambiente de vida dinâmico, marcado pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Este duplex está localizado numa zona onde comodidades como supermercados (128 m), farmácias (52 m) e uma variedade de restaurantes (49 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A área é animada, especialmente durante os meses de verão, mas também oferece bons serviços fora de época. As 50 paragens e 8 linhas de transporte público nas proximidades destacam a boa acessibilidade na região. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4.0%) para a praia mais próxima contribuem para o caráter local.
O duplex está localizado em Orihuela Costa, uma região costeira da província de Alicante. O marcador indica a proximidade de praias como Cala Mosca e o ambiente urbano com bom acesso a serviços e infraestrutura. O mapa ilustra o posicionamento numa área que oferece tanto relaxamento à beira-mar como conforto urbano.
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma região costeira popular, conhecida pelas suas praias bem conservadas e numerosos campos de golfe. A localização faz fronteira com outras localidades costeiras e oferece boas ligações a cidades maiores como Torrevieja. A região é um importante ponto de atração para turistas e residentes de toda a Europa que apreciam o clima mediterrânico e as oportunidades de lazer. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia, bem como a boa infraestrutura, tornam-na uma localização estrategicamente vantajosa na costa mediterrânica espanhola.
O acesso às praias é excelente: Cala Mosca fica a apenas 410 m, Playa Cala Estaca a 456 m e Playa Cala Cerrada a 669 m. Supermercados (128 m) e farmácias (52 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, três campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo Villamartín (3,1 km). As ligações a cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) são boas, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 174 km) são acessíveis. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 213 m. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma variação de 10°C a 27°C. A região beneficia historicamente de 3.844 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A estação balnear de seis meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C, sublinha o apelo para atividades aquáticas e de praia. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4.0% para a praia mais próxima, Cala Mosca (410 m), são típicas da paisagem costeira. Os 32 feriados locais por ano refletem a cultura vibrante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela é ladeada por praias atrativas. Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) estão a poucos minutos a pé e oferecem boas condições para descanso e desportos aquáticos. Vários campos de golfe, incluindo o conhecido Club de Golf Villamartín (3,1 km), são de fácil acesso. Para os entusiastas de desportos aquáticos e iates, as marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) ficam nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos e piscinas que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer fora da praia.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma região costeira popular, conhecida pelas suas praias bem conservadas e numerosos campos de golfe. A localização faz fronteira com outras localidades costeiras e oferece boas ligações a cidades maiores como Torrevieja. A região é um importante ponto de atração para turistas e residentes de toda a Europa que apreciam o clima mediterrânico e as oportunidades de lazer. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia, bem como a boa infraestrutura, tornam-na uma localização estrategicamente vantajosa na costa mediterrânica espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL731778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Orihuela Costa, este duplex, com um preço de 375.000 €, posiciona-se no segmento médio. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig começa em 369.000 € e oferece unidades prontas a habitar, enquanto os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales começam em 475.000 €, representando assim uma categoria de preço superior. O duplex aqui descrito distingue-se pela sua necessidade de renovação, o que o torna uma opção para compradores que valorizam a personalização e estão dispostos a investir mais na modernização. A localização numa zona urbana com bom acesso a lojas e praias é uma característica comum a muitas propriedades em Orihuela Costa, embora a distância às diferentes praias e atrações de lazer varie. Esta propriedade oferece uma base sólida com 197 m² de área habitacional, diferenciando-a de unidades mais pequenas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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