דירת דופלקס מקסימה באוריהואלה קוסטה, ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים ולשירותים. נכס זה, בשטח 197 מ"ר, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. האזור מתגאה במתקנים במרחק הליכה, עם חנויות ומסעדות בקרבת מקום, בעוד חופי הים ומתקני הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע שעות השמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת דופלקס זו ממוקמת באזור עירוני תוסס באוריהואלה קוסטה, עם כל המתקנים במרחק הליכה. חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, אידיאלי לחובבי החיים על חוף הים. האזור מחובר היטב בתחבורה, מציע 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
דירת דופלקס זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה חלל מגורים מרווח של 197 מ"ר. היא אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
אמנם שנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, אך יש להעריך את מצב השיפוץ והתחזוקה של הנכס כדי להבין את מצבו הנוכחי. ייתכן שהוא ידרוש מודרניזציה, שתעניק לבעלים החדש הזדמנות להתאים אותו לטעמם האישי.
נכס זה אינו מציע נוף לים. שדות התעופה ממוקמים במרחק רב (999 ק"מ), מה שעלול להיות לא נוח לנוסעים תכופים. למרות הגישה הקלה לתחבורה ציבורית, פעילויות מסוימות עשויות לדרוש רכב.
דירת דופלקס זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ימי ומעריכים נוחות. אם אתם מעדיפים לגור קרוב לחוף הים (410 מ') ולמתקנים שונים, כמו חנויות (128 מ'), אז דירה זו מתאימה לכם. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יכול לאכלס אורחים בנוחות ואידיאלי עבור אלה שאוהבים לארח. האקלים המתון של האזור לאורך כל השנה (ממוצע 18.9°C) ושפע אור השמש (3,844 שעות/שנה) מספקים סביבה מצוינת לחובבי פעילויות חוצות.
פרטי הגימור הספציפיים של הנכס אינם מסופקים. עם זאת, מצבו המקורי מרמז על כך שהוא עשוי לדרוש מודרניזציה. רוכשים פוטנציאליים צריכים להעריך את החומרים ואת איכות הביצוע כדי לקבוע אם הם עומדים בסטנדרטים שלהם. שטח המגורים של 197 מ"ר מציע פוטנציאל משמעותי לעיצוב מותאם אישית העונה על דרישות אורח החיים המודרני.
דירת דופלקס זו מתחילה ממחיר של 375,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הנוח באוריהואלה קוסטה ואת שטח המגורים של 197 מ"ר. המחירים תחרותיים בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig, שמתחיל ב-369,000 אירו. המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לפרטי ההצעה הספציפיים.
אזור זה באוריהואלה קוסטה משלב נוחות עירונית עם הפיתוי של חיים על חוף הים. חנויות (128 מ') ובתי מרקחת (52 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד מסעדות (49) ובתי קפה (17) קרובים. האזור מתגאה ב-3,844 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומספק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
אורח החיים באוריהואלה קוסטה מושפע מקרבתו לים התיכון ומתאפיין בשפע שעות שמש והזדמנויות מגוונות לפעילויות בחוץ. האזור רושם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. הנכס ממוקם במרחק של 410 מטרים בלבד מחוף קאלה מוסקה, ומספק גישה קלה לפעילויות חוף. באזור יש 49 מסעדות ו-17 בתי קפה, המשרתים העדפות קולינריות מגוונות. בנוסף, קיומם של חמישה מגרשי גולף (כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ) מציעים מבחר רחב לחובבי ספורט.
המפה מציגה את מיקומה של אוריהואלה קוסטה, המדגישה את הקרבה של דופלקס זה לחופים הסובבים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וקווי תחבורה. היא מדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
אוריהואלה קוסטה, הממוקמת בדרום-מזרח ספרד, היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף והתיירות התוססת שלה. נכס זה ממוקם במרכז עירוני בתוך האזור, ומציע גישה נוחה למתקנים וחיבורי תחבורה טובים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ועיר אוריהואלה (כ-30 ק"מ), הוא מציע את הנוחות של חיים על חוף הים.
הנגישות של דירת דופלקס זו מצוינת. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, בעוד הסופרמרקט נמצא במרחק 128 מטרים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק 3.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם כ-42 ק"מ משם, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ. הנכס ממוקם 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (4.0%) לכיוון החוף, המספק תוואי שטח מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק קצר ממספר חופים, כולל קאלה מוסקה (410 מ'), פלייה קאלה אסטקה (456 מ') ופלייה קאלה סראדה (669 מ'). חופים אלה זוכים לעתים קרובות בדגל כחול, ומציעים חווית חוף איכותית. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשים יוקרתיים (Villamartín, Las Ramblas ו-Campoamor) נמצאים במרחק של 5 ק"מ. באזור יש גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה.
מקור: OpenStreetMap
אוריהואלה קוסטה, הממוקמת בדרום-מזרח ספרד, היא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה, מגרשי הגולף והתיירות התוססת שלה. נכס זה ממוקם במרכז עירוני בתוך האזור, ומציע גישה נוחה למתקנים וחיבורי תחבורה טובים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) ועיר אוריהואלה (כ-30 ק"מ), הוא מציע את הנוחות של חיים על חוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL731778
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באוריהואלה קוסטה מציע מגוון אפשרויות. בהשוואה לדופלקס זה (החל מ-375,000 אירו), OCEANIC APARTMENTS ברולאלס מתחילים מ-475,000 אירו, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 אירו. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig, המתחיל מ-369,000 אירו, קרוב מאוד במחיר. תמחור נכס זה תחרותי באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורים סמוכים, אוריהואלה קוסטה ידועה בדרך כלל בריכוז הגבוה של מתקני פנאי, כמו מגרשי גולף וחופים, המושכים קונים המחפשים אורח חיים ימי פעיל.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
