Questo duplex si trova a Orihuela Costa, una rinomata regione costiera nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 197 m² offre una solida base per una vita sulla costa mediterranea spagnola. La posizione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi sottolinea l'orientamento pratico dell'immobile. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come una buona infrastruttura, caratterizzano l'ambiente di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato a Orihuela Costa, Alicante, direttamente in una zona urbana con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'ambiente offre un buon mix tra vicinanza alla costa e comfort urbano, con spiagge e opportunità ricreative a portata di mano.
Questo duplex è pensato per persone che apprezzano una distribuzione funzionale degli spazi e un buon accesso ai servizi locali. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio per la famiglia o gli ospiti. La posizione consente una vita con brevi spostamenti verso i negozi e la spiaggia.
Questo progetto si riferisce a un appartamento duplex esistente. Viene descritto come necessitante di ristrutturazione, il che consente al nuovo proprietario di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e modernizzarla.
La proprietà è descritta come necessitante di ristrutturazione e personalizzazione. Non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. La descrizione non menziona restrizioni specifiche di accesso o utilizzo, oltre alla necessità di ristrutturazione.
Questo appartamento duplex è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una regione costiera consolidata e sono disposti a intraprendere lavori di ristrutturazione per personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto. È ideale per persone che apprezzano l'accesso a piedi a negozi e servizi, come il vicino supermercato (128 m) e la farmacia (52 m). Coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o una residenza permanente con spazio sufficiente (3 camere da letto) troveranno qui una base adatta. La vicinanza alle spiagge (Cala Mosca 410 m) e a diversi campi da golf (Villamartín 3.1 km) lo rende attraente per gli amanti del tempo libero. Gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di rivalutazione attraverso la modernizzazione possono anche trovare qui una buona opportunità.
La descrizione menziona che il duplex è nel suo stato originale e può essere personalizzato dal nuovo proprietario. Ciò implica che le finiture e gli accessori attuali non sono conformi agli standard più recenti e richiedono una modernizzazione. L'enfasi è posta qui sul potenziale di adattamento, piuttosto che su una qualità di alto livello già esistente. I 197 m² di superficie abitabile, tuttavia, offrono una base generosa. Le immagini suggeriscono uno stile funzionale ma datato, ed è probabile che cucina e bagni necessitino di una ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni.
L'appartamento duplex è offerto al prezzo di 375.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 197 m². Il prezzo indicato posiziona questa proprietà nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione di Orihuela Costa. Proprietà comparabili nelle vicinanze, come 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a partire da 369.000 €, mostrano l'attuale fascia di prezzo del mercato. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' iniziano a 475.000 €, rendendo questo duplex un'opzione interessante in termini di prezzo, soprattutto considerando il potenziale di ristrutturazione.
Orihuela Costa, sulla Costa Blanca meridionale, è una regione nota per le sue diverse spiagge e campi da golf. Questo duplex si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (128 m) e farmacie (52 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e caffè (17) promuove un ambiente sociale e vivace. Con 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, la zona offre un elevato valore ricreativo. La temperatura media annua di 18,9°C, con picchi tra 10°C e 27°C, permette attività all'aperto tutto l'anno. L'ambiente è ben servito, ma il duplex si trova in un contesto urbano, permettendo un'immersione diretta nella vita locale.
Orihuela Costa offre un ambiente di vita dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Questo duplex si trova in una zona dove servizi come supermercati (128 m), farmacie (52 m) e una varietà di ristoranti (49 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è vivace, specialmente durante i mesi estivi, ma offre anche buoni servizi al di fuori della stagione. Le 50 fermate e le 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze sottolineano la buona accessibilità all'interno della regione. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la moderata pendenza (4.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono al carattere locale.
Il duplex si trova a Orihuela Costa, una regione costiera della provincia di Alicante. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge come Cala Mosca e l'ambiente urbano con buon accesso a servizi e infrastrutture. La mappa illustra il posizionamento all'interno di un'area che offre sia relax sul mare che comfort urbano.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una popolare regione costiera, nota per le sue spiagge ben conservate e numerosi campi da golf. La posizione confina con altre località costiere e offre buoni collegamenti a città più grandi come Torrevieja. La regione è un importante punto di attrazione per turisti e residenti da tutta Europa, che apprezzano il clima mediterraneo e le opportunità ricreative. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia, nonché la buona infrastruttura, la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa sulla costa mediterranea spagnola.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Cala Mosca si trova a soli 410 m, Playa Cala Estaca a 456 m e Playa Cala Cerrada a 669 m. Supermercati (128 m) e farmacie (52 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Villamartín (3,1 km). I collegamenti con città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) sono buoni, mentre gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 174 km) sono raggiungibili. La più vicina stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 213 m. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Orihuela Costa è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e un intervallo tra 10°C e 27°C. La regione gode storicamente di 3.844 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare di sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C, sottolinea l'attrattiva per le attività acquatiche e balneari. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 4,0% verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca (410 m), sono tipiche del paesaggio costiero. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la vivace cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela è costellata di spiagge attraenti. Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono a pochi minuti a piedi e offrono buone condizioni per il relax e gli sport acquatici. Diversi campi da golf, tra cui il noto Club de Golf Villamartín (3,1 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport acquatici e di yacht, i porti turistici Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) si trovano nelle vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative lontano dalla spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una popolare regione costiera, nota per le sue spiagge ben conservate e numerosi campi da golf. La posizione confina con altre località costiere e offre buoni collegamenti a città più grandi come Torrevieja. La regione è un importante punto di attrazione per turisti e residenti da tutta Europa, che apprezzano il clima mediterraneo e le opportunità ricreative. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia, nonché la buona infrastruttura, la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa sulla costa mediterranea spagnola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL731778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Orihuela Costa, questo duplex, con un prezzo di 375.000 €, si posiziona nel segmento medio. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig parte da 369.000 € e offre unità pronte all'uso, mentre gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales iniziano da 475.000 €, rappresentando così una categoria di prezzo superiore. Il duplex qui descritto si distingue per la necessità di ristrutturazione, il che lo rende un'opzione per gli acquirenti che apprezzano la personalizzazione e sono disposti a investire ulteriormente nella modernizzazione. La posizione in una zona urbana con buon accesso a negozi e spiagge è una caratteristica comune a molte proprietà a Orihuela Costa, sebbene la distanza dalle singole spiagge e dalle attrazioni ricreative vari. Questa proprietà offre una base solida con 197 m² di superficie abitabile, distinguendola da unità più piccole.
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