Dieses Objekt in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet auf 69 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem Gemeinschaftspool und Klimaanlage ausgestattet, kombiniert es Komfort mit einer attraktiven Lage an der Küste Spaniens. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es zu einem interessanten Angebot für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt an der Küste von Orihuela Costa, einer dynamischen städtischen Umgebung. Alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit im Alltag ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Meer und eine moderate Hanglage zum Strand unterstreichen die attraktive Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die vorhandene Klimaanlage und der Gemeinschaftspool bieten zusätzlichen Komfort. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden erfüllt die Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, deren Bauphase abgeschlossen ist. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet sofortige Wohnmöglichkeiten. Da es sich nicht um einen Neubau handelt, entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem vorhandenen Wohnkomfort.
Das Objekt bietet keine eigenen Parkplätze oder eine Tiefgarage, die im Detail beschrieben werden. Ein privater Garten ist ebenfalls nicht Teil der Immobilie. Die zentrale Klimaanlage ist vorhanden, jedoch werden keine spezifischen Details zu Energieeffizienzklassen oder detaillierten technischen Spezifikationen dieser Anlage genannt.
Ref: VL068751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine gut gelegene Wohnung an der Costa Blanca suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Sie viele Dinge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können, und das Meer sowie Strände wie Cala Mosca (410 m) und Playa Cala Estaca (456 m) in unmittelbarer Nähe schätzen, passt diese Wohnung gut zu Ihren Vorstellungen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) in Reichweite. Die Wohnung ist eine solide Wahl für Paare, kleine Familien oder als Ferienhaus, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu einem lebendigen Umfeld bietet. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar ist und über grundlegenden Komfort wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool verfügt, findet hier eine passende Option.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Innenausstattung wird durch Bilder mit Begriffen wie 'modern-open-plan-living', 'modern-bedroom-with-mirror' und 'bathroom-wood-door-tile' angedeutet, was auf einen zeitgemäßen Stil schließen lässt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während der Gemeinschaftspool eine zusätzliche Erfrischung bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Südost-Ausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung während des Tages. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder der Ausführungsqualität der Badezimmer und Küche sind nicht explizit aufgeführt, die Bilder deuten jedoch auf eine gepflegte und moderne Ausstattung hin.
Das Objekt wird zum Preis von 192.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische hier beschriebene Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 69 m² Wohnfläche. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für andere Einheiten innerhalb desselben Projekts. Der angegebene Preis versteht sich als Festpreis für diese spezielle Immobilie. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein bestehendes Angebot handelt.
Orihuela Costa an der Costa Blanca ist eine lebendige Küstenregion, die das ganze Jahr über ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden bietet. Diese Immobilie liegt in einer städtischen Zone, wo das tägliche Leben durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften (128 m), Apotheken (52 m) und zahlreichen Restaurants (49 im 2km Radius) geprägt ist. Die Mobilität ist hoch: viele Erledigungen lassen sich zu Fuß oder per Fahrrad erledigen, was ein unabhängiges Leben fördert. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, und das Schwimmbad der Gemeinschaft steht zur Erfrischung bereit. Das Gebiet ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb weniger Kilometer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen im Meer (ab 20°C Wassertemperatur) laden zu einem aktiven Lebensstil ein, der Natur, Sport und Strand miteinander verbindet.
Das Leben in Orihuela Costa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 49 Restaurants, 5 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km. Die strategische Lage ermöglicht eine hohe Mobilität: Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt, und selbst eine Apotheke ist in 52 Metern erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen neben den Stränden auch Sportzentren und zahlreiche Schwimmbäder zur Verfügung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen erhöht die Flexibilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den nahegelegenen Marinas.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Mosca und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken. Die Darstellung hebt die städtische Umgebung hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Restaurants und Sportanlagen im näheren Umkreis.
Orihuela Costa ist ein bedeutender Küstenabschnitt der Provinz Alicante, der sich durch seine Nähe zu Valencia im Norden und Murcia im Süden auszeichnet. Als Teil der südlichen Costa Blanca profitiert die Region von einem gut entwickelten Tourismus und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche und Cartagena bietet Zugang zu einer breiteren Infrastruktur und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung von Orihuela selbst und den nahegelegenen Küstenorten geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Immobilie in Orihuela Costa zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten aus. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Ein Supermarkt ist 128 Meter entfernt, eine Apotheke nur 52 Meter. Für Golfer liegen namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen macht die Nutzung von Bussen einfach. Auch die Anbindung per Auto ist gegeben, mit einer EV-Ladesäule nur 213 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, die Winter mild, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das Gebiet liegt auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer her mit sich bringt. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die leichte Hanglage zum Strand von 4,0% ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine hohe Luftfeuchtigkeit und frische Meeresluft, während die Umgebung von einer subtropischen Vegetation profitiert, die an das trockene Klima angepasst ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala Mosca ist mit 410 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten für Sonnenbäder und Wassersport. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa sechs Monate im Jahr möglich. Für Golfer ist die Region ein Highlight: Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern befinden sich drei renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km). Auch Wassersportler kommen in den nahegelegenen Marinas auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein bedeutender Küstenabschnitt der Provinz Alicante, der sich durch seine Nähe zu Valencia im Norden und Murcia im Süden auszeichnet. Als Teil der südlichen Costa Blanca profitiert die Region von einem gut entwickelten Tourismus und einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage zwischen den größeren Städten Elche und Cartagena bietet Zugang zu einer breiteren Infrastruktur und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung von Orihuela selbst und den nahegelegenen Küstenorten geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 192.000 € deutlich im unteren bis mittleren Preissegment für Zweizimmerwohnungen. Lomas de Cabo Roig, mit dem Projekt Residential Vivalife (ab 369.000 €), liegt preislich höher, bietet aber möglicherweise neuere oder größere Einheiten. Die hier beschriebene Immobilie in Orihuela Costa bietet auf 69 m² eine für den Preis typische Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, was sie zu einer zugänglicheren Option für Käufer mit einem begrenzteren Budget macht. Während die genannten Vergleichsobjekte höhere Einstiegspreise aufweisen, ist die hier angebotene Wohnung durch ihre fußläufige Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten charakterisiert, was einen hohen Alltagsnutzen verspricht. Die Lage in einer etablierten Küstenregion mit gut entwickelter Infrastruktur ist ein genereller Vorteil der Costa Blanca, wobei Orihuela Costa für seine Kombination aus Stränden, Golf und städtischem Leben bekannt ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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