立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線と発達した都市化で知られるオリウエラ・コスタに位置しています。物件はビーチに近いですが、周辺環境は都市化されており、日常の必需品や交通の便がすぐ近くにあることを意味します。この近さにより、住民は基本的なサービスから離れることなく、沿岸の生活を簡単に楽しむことができます。
この物件は、活気ある沿岸環境で実用的な住居を求める方に理想的です。快適なリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを提供し、小さな家族、カップル、または休暇用住宅を探している個人に適しています。共用プールのようなアメニティは、リラクゼーションとエンターテイメントの魅力を高めます。
この物件は、オリウエラ・コスタでの比較的新しい開発プロジェクトの一部です。具体的な建設の詳細（完成日など）はここでは提供されていませんが、物件はエアコンやエレベーターなどのモダンなアメニティを提供しており、現在の生活基準に沿ったデザインであることを示しています。建物はエネルギー効率を考慮して設計されています。
この物件は、プライベートガーデンまたは駐車場を提供していません。ビーチに近いですが、人里離れた海岸沿いの場所ではなく、都市化された地域に位置しています。公共交通機関の選択肢はありますが、大都市ほど広範囲ではない可能性があります。さらに、主要空港からのかなりの距離は、旅行の事前計画を必要とする場合があります。
Ref: VL068751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタのこのアパートは、日常生活の必需品への簡単なアクセスを確保しながら、日当たりの良いライフスタイルを求める人に適しています。毎年数ヶ月間地中海気候を楽しむことを計画している休暇者、そしてビーチやゴルフコースに近い地域での長期投資の機会としてこれを検討する可能性のある人々に理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、追加のスペースを必要とする小さな家族やカップルにも適しています。食料品店まで128メートル、薬局まで52メートルを含む、施設への徒歩でのアクセスの容易さを考慮すると、車に依存せずにサービスに簡単にアクセスできることを高く評価する人にも魅力的かもしれません。
この物件は、快適さと使いやすさを向上させることを目的としたデザインとアメニティを備えたモダンな生活体験を提供します。「モダンなオープンリビング」や「モダンなベッドルーム」といった画像ラベルは、スタイリッシュなインテリアを示唆していますが、具体的な素材仕様は提供されていません。アメニティには、エアコンとセントラルエアコンが含まれており、年間を通じて快適な屋内気候を保証します。これは、平均気温が10〜27℃の地中海気候では特に重要です。共用プールは、屋外のリラクゼーションスペースを提供します。エレベーターは、すべての年齢の住民や物の運搬にとって重要な、簡単なアクセスを保証します。画像に見られるように、バスルームとベッドルームの詳細は、快適な生活環境を創造することを目的とした機能性と美観への注意を示しています。
192,000ユーロから始まるこの物件は、オリウエラ・コスタで海岸沿いの物件を所有するための手頃な選択肢を提供します。この価格は、物件の2つのベッドルーム、2つのバスルーム、69 m²のリビングエリア、そして南東向きの利点を反映しています。他の価格帯は提供されていませんが、このエントリー価格は、この人気のある地域への投資を検討している購入者にとって参照点となります。この地域の市場の魅力度を考慮すると、この価格帯の物件の入手可能性は時間とともに変動する可能性があります。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での生活は、海岸の静けさと都市の活気を融合させています。この地域は、長く広がる砂浜と澄んだ水で有名で、ビーチ愛好家にとって人気の目的地となっています。この地域の都市化された性質は、スーパーマーケットから薬局、そして数多くのレストランやカフェまで、日常生活のすべての必需品が徒歩圏内にあることを意味します。年間平均3,844時間の太陽光により、共用プールでのリラックスや近くのビーチでの散歩など、アウトドアアクティビティに最適です。49軒のレストランと17軒のカフェの存在は、住民に豊富な食事の選択肢を提供します。この地域の平均年間気温は18.9℃で、地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での生活は、利便性と海岸沿いのレクリエーションの機会を特徴としています。この地域には多数のレストラン（49軒）とカフェ（17軒）があり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。わずか410メートル先にあるカライモスカなどのビーチへの近さは、リラクゼーションのための素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、ヴィラマルティンゴルフクラブから3.1kmの距離など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。この地域には5軒の薬局と7軒の銀行もあり、日常生活の利便性を保証しています。さらに、この地域には8つの公共交通機関と50のバス停があり、移動手段を提供していますが、車は一部の目的地にとってより実用的かもしれません。
この地図は、オリウエラ・コスタの場所を示し、物件の地中海への近さを強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、近くの都市中心部を強調し、潜在的な購入者にその地域でのライフスタイルを視覚的に概観させます。
オリウエラ・コスタはアリカンテ州の南部に位置し、コスタ・ブランカ南部にある活気ある沿岸地域です。オリウエラ市の管轄内にありますが、内陸のオリウエラ市とは対照的に、その沿岸リゾートで知られています。この地域は、コスタ・ブランカの海岸線沿いの重要な位置を占めており、大都市アリカンテから南に約50km、ムルシアから北に約60kmの位置にあります。この地理的な位置により、地中海性気候の恩恵を受けながら、地域内の他の都市や観光地への良好な接続性を維持することができます。
この物件は、便利な立地で知られるオリウエラ・コスタにあります。ビーチは非常に近く、カライモスカは410メートル、プラヤ・カライェスタッカは456メートル、プラヤ・カライェルダは669メートルです。日用品はすぐそばにあり、スーパーマーケットは128メートル、薬局は52メートルです。ゴルフ愛好家は、3.1km先にあるヴィラマルティンゴルフクラブにアクセスできます。空港への交通は長距離の移動を必要とし、最も近い空港であるアリカンテ・エルチェ（ALC）は約42km離れています。この地域には8つの公共交通機関と50のバス停があり、地域内の移動を容易に便利です。病院は約9.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を誇ります。これは、特に6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）中に、快適な環境を作り出します。平均年間気温は10〜27℃の範囲で変動し、一年中のアウトドアアクティビティに適しています。物件は海抜20メートルの高さに位置し、海岸の近くにありますが、最も近いビーチであるカライモスカに向かって4.0％の緩やかな傾斜があり、急な地形ではないことを示しています。これらの気候条件は、ビーチライフ、ゴルフ、そしてこの地域が提供するさまざまなアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域はビーチ愛好家にとって楽園であり、数多くのブルーフラッグビーチが徒歩圏内にあります。カライモスカは410メートル、プラヤ・カライェスタッカは456メートル、プラヤ・カライェルダは669メートルの距離にあります。この地域はまた、特にゴルファーのために、ヴィラマルティンゴルフクラブ（3.2km）、オリウエラ・ラス・ランブラスゴルフクラブ（4.6km）、レアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（4.7km）などの有名なゴルフコースが近くにあり、幅広いレクリエーション活動を提供しています。さらに、コスタ・マリーナ（2.6km）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.8km）などのスポーツセンターやプールがいくつかあり、リラクゼーションやスポーツの追加オプションを提供しています。セーリング愛好家は、4.1km先にあるプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロでマリーナを見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタはアリカンテ州の南部に位置し、コスタ・ブランカ南部にある活気ある沿岸地域です。オリウエラ市の管轄内にありますが、内陸のオリウエラ市とは対照的に、その沿岸リゾートで知られています。この地域は、コスタ・ブランカの海岸線沿いの重要な位置を占めており、大都市アリカンテから南に約50km、ムルシアから北に約60kmの位置にあります。この地理的な位置により、地中海性気候の恩恵を受けながら、地域内の他の都市や観光地への良好な接続性を維持することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタの不動産市場は、その多様性と地中海式ライフスタイルの魅力によって特徴づけられています。周辺地域と比較して、この地域の物件は通常、ビーチやゴルフコースへの近さという利便性を提供します。ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）やロマスカボロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、この物件の192,000ユーロという開始価格は、特にその便利な都市立地と利用可能なアメニティを考慮すると、より競争力があります。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）は、通常より高価なヴィラという別の種類の物件を表しています。この地域の価格帯は、手頃な価格の休暇用住宅を探している人から長期投資を検討している人まで、幅広い購入者を惹きつけています。オリウエラ・コスタの物件は通常、豊富な日照、穏やかな気候、そして道路網や地域サービスを含む発達したインフラから恩恵を受けており、スペインの海岸における重要な不動産拠点となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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