נכס זה, הממוקם ב-Orihuela Costa (Alicante), הוא חלק מפרויקט מגורים חוף תוסס באזור אליקנטה. הוא מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מחיה של 69 מ"ר, ומתחיל במחיר של 192,000 €. הנכס פונה לדרום-מזרח, נהנה משפע של אור טבעי וכולל שירותים כגון בריכה משותפת ומזגן. המיקום האסטרטגי שלו מספק גישה נוחה למתקנים שונים לחיי היומיום, תוך שהוא מציע הזדמנויות ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Orihuela Costa, אזור הידוע בקו החוף שלו ובפיתוח העירוני המפותח שלו. בעוד שהנכס קרוב לחופים, הסביבה היא עירונית, מה שאומר שצרכים יומיומיים וחיבורי תחבורה נמצאים בהישג יד. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף מבלי להיות רחוקים משירותים חיוניים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים פרקטיים בסביבה חופית תוססת. הוא מציע שטח מחיה נוח, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותו מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש. שירותים כגון בריכה משותפת מוסיפים אטרקטיביות להרפיה ובילוי.
נכס זה הוא חלק מפרויקט פיתוח חדש יחסית ב-Orihuela Costa. בעוד שפרטי בנייה ספציפיים (כמו תאריך סיום) אינם מסופקים כאן, הנכס מציע שירותים מודרניים כמו מזגן ומעלית, המעידים על עיצובו לפי הסטנדרטים הנוכחיים של המגורים. הבניין מעוצב מתוך מחשבה על יעילות אנרגטית.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה. למרות שהוא קרוב לחופים, הוא ממוקם באזור עירוני, ולא במיקום מבודד על קו החוף. אפשרויות תחבורה ציבורית קיימות, אך ייתכן שהן אינן נרחבות כמו בערים גדולות יותר. בנוסף, המרחק המשמעותי משדות תעופה עיקריים עשוי לדרוש תכנון נסיעה מוקדם.
Ref: VL068751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-Orihuela Costa מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש עם גישה נוחה לצרכים חיוניים. היא אידיאלית עבור אלו המתכננים לבלות מספר חודשים בכל שנה ביהנות מהאקלים הים-תיכוני, כמו גם עבור אלו שעשויים לראות זאת כהזדמנות השקעה ארוכת טווח באזור קרוב לחופים ולגולף. התצורה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה גם למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים לשטח נוסף. בהתחשב בגישה הנוחה ברגל למתקנים, כולל 128 מטרים לחנות מכולת ו-52 מטרים לבית מרקחת, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם עבור אלו המעריכים גישה קלה לשירותים ללא תלות ברכב.
הנכס מציע חווית מגורים מודרנית, עם עיצוב ומתקנים שמטרתם לשפר את הנוחות והפונקציונליות. למרות שמפרטי חומרים ספציפיים אינם זמינים, תוויות התמונות כמו 'סלון מודרני פתוח' ו'חדר שינה מודרני' מרמזות על פנים מסוגנן. המתקנים כוללים מיזוג אוויר ומיזוג אוויר מרכזי, המבטיחים אקלים פנימי נעים, חשוב במיוחד באקלים הים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 10 ל-27°C. הבריכה המשותפת מספקת מרחב חיצוני להרפיה. המעלית מבטיחה גישה נוחה, חשובה לתושבים בכל הגילאים ולצורך העברת פריטים. פרטי חדרי הרחצה וחדרי השינה, כפי שניתן לראות בתמונות, מצביעים על דגש על פונקציונליות ואסתטיקה, במטרה ליצור סביבת מגורים נוחה.
במחיר התחלתי של 192,000 €, נכס זה מציע אפשרות נגישה לבעלות על נכס חוף ב-Orihuela Costa. מחיר זה משקף את 2 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה ושטח המחיה של 69 מ"ר של הנכס, יחד עם היתרון של הכיוון הדרום-מזרחי שלו. בעוד שנקודות מחיר נוספות אינן זמינות, מחיר כניסה זה מספק נקודת ייחוס לקונים המעוניינים להשקיע באזור פופולרי זה. בהתחשב באטרקטיביות השוק של האזור, זמינות הנכסים בטווח מחירים זה עשויה להשתנות עם הזמן.
החיים ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) משלבים את השלווה של קו החוף עם החיוניות העירונית. האזור מפורסם בחופיו החוליים הארוכים ובמימיו הצלולים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לאוהבי חוף. האופי העירוני של האזור פירושו שכל צרכי חיי היומיום – מסופרמרקקטים ועד בתי מרקחת ומסעדות ובתי קפה רבים – נמצאים במרחק הליכה. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ, כגון מנוחה ליד הבריכה המשותפת או הליכה לאורך החופים הסמוכים. נוכחותם של 49 מסעדות ו-17 בתי קפה מספקת לתושבים שפע של אפשרויות אוכל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
החיים ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) מאופיינים בנוחות והזדמנויות בילוי בחוף הים. האזור מארח מספר רב של מסעדות (49) ובתי קפה (17), המציעים לתושבים אפשרויות אוכל בשפע. הקרבה לחופים, כמו קאלה מוסקה במרחק 500 מטר בלבד, מספקת הזדמנויות מצוינות להירגע. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. באזור ישנם גם 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מציעים אפשרויות ניידות, אם כי רכב עשוי להיות מעשי יותר עבור יעדים מסוימים.
מפה זו מציגה את מיקומה של Orihuela Costa, תוך הדגשת קרבת הנכס לים התיכון. היא מדגישה חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
Orihuela Costa ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, מהווה אזור חוף משגשג בדרום קוסטה בלאנקה. היא נמצאת בתחום השיפוט של העיר אוריואלה, אך מפורסמת באתרי הנופש החופיים שלה, בניגוד לעיר הפנימית אוריואלה. אזור זה תופס מיקום חשוב לאורך חוף קוסטה בלאנקה, כ-50 ק"מ דרומית לעיר הגדולה אליקנטה וכ-60 ק"מ צפונית למורסיה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהאקלים הים-תיכוני תוך שמירה על קישוריות טובה עם ערים ויעדים תיירותיים אחרים באזור.
הנכס ממוקם ב-Orihuela Costa, אזור הידוע במיקומו הנוח. החופים קרובים מאוד, קאלה מוסקה במרחק 410 מטר, פלייה קאלה אסטקה 456 מטר, ופלייה קאלה סראדה 669 מטר. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 128 מטר ובית מרקחת במרחק 52 מטר. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. נסיעה לשדה התעופה דורשת נסיעה ארוכה יותר, כאשר שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המספקים ניידות מקומית. בית החולים ממוקם במרחק של כ-9.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa מתגאה באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה נעימה, במיוחד במהלך 6 חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C). הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10 ל-27°C, מה שהופך אותן למתאימות לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, מה שאומר שהוא אינו ממוקם על שטח תלול. תנאי אקלים אלו אידיאליים להנאה מחיי החוף, מגולף וממגוון פעילויות חוץ שהאזור מציע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא גן עדן לחובבי חוף, עם מספר חופי דגל כחול במרחק הליכה קצר. חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק 410 מטר, פלייה קאלה אסטקה 456 מטר, ופלייה קאלה סראדה 669 מטר. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, במיוחד עבור גולפאים, עם מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון Villamartín Golf (3.2 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו קוסטה מרינה (2.6 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (2.8 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות להרפיה וספורט. חובבי שיט יכולים למצוא מרינות ב-Puerto Deportivo Miguel Caballero, במרחק 4.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Orihuela Costa ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, מהווה אזור חוף משגשג בדרום קוסטה בלאנקה. היא נמצאת בתחום השיפוט של העיר אוריואלה, אך מפורסמת באתרי הנופש החופיים שלה, בניגוד לעיר הפנימית אוריואלה. אזור זה תופס מיקום חשוב לאורך חוף קוסטה בלאנקה, כ-50 ק"מ דרומית לעיר הגדולה אליקנטה וכ-60 ק"מ צפונית למורסיה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהאקלים הים-תיכוני תוך שמירה על קישוריות טובה עם ערים ויעדים תיירותיים אחרים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
שוק הנדל"ן ב-Orihuela Costa מאופיין במגוון שלו ובאטרקטיביות של סגנון החיים הים-תיכוני. בהשוואה לאזורים סמוכים, נכסים באזור בדרך כלל מציעים את הנוחות של קרבה לחופים ולמגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €) או Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), מחיר ההתחלה של 192,000 € עבור נכס זה תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני הנוח ובמתקנים הזמינים. Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) מייצגת סוג נכס אחר, בדרך כלל וילה, במחיר גבוה יותר. נקודות המחיר באזור מושכות מגוון רחב של קונים המחפשים סגנון חיים חופי או גולף, מאלו המחפשים בתי נופש במחיר סביר ועד לאלו המחפשים השקעות לטווח ארוך. נכסים ב-Orihuela Costa בדרך כלל נהנים משפע של אור שמש, אקלים מתון ותשתית מפותחת, כולל חיבורי כבישים ושירותים מקומיים, מה שהופך אותם ליעד נדל"ן חשוב בחוף הספרדי.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
