关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉海岸，这是一个以其海岸线和完善的城市化进程而闻名的地区。虽然酒店靠近海滩，但周边环境是城市化的，这意味着日常生活用品和交通都近在咫尺。这种便利性使得居民可以轻松享受沿海生活，而不会远离基本服务。
对于寻求在充满活力的沿海环境中拥有实用住宅的人来说，这套公寓是理想的选择。它提供舒适的起居空间、两间卧室和两间浴室，非常适合小家庭、情侣或寻求度假屋的个人。共享游泳池等便利设施增添了休闲和娱乐的吸引力。
该物业是位于奥里韦拉海岸的一个较新开发项目的一部分。虽然具体的新建细节（如完工日期）未在此提供，但该房产提供现代化的设施，如空调和电梯，表明其设计符合当前的生活标准。该建筑采用环保设计，满足节能要求。
该物业不提供私人花园或停车位。虽然它靠近海滩，但它位于一个城市化环境中，而不是一个僻静的海滨位置。公共交通的选择虽然存在，但可能不像在更大城市那样广泛。此外，距离主要机场较远，可能需要提前规划旅行。
Ref: VL068751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的公寓适合那些寻求阳光充足的生活方式，同时又希望便利地接触到日常必需品的人。它适合那些计划每年花费几个月时间享受地中海气候的度假者，以及那些可能认为这是在靠近海滩和高尔夫球场的地区进行长期投资机会的人。两间卧室和两间浴室的配置也适合小型家庭或需要额外空间的夫妇。鉴于其步行可达的便利性，包括距离杂货店 128 米和药店 52 米，它也可能吸引那些重视在不依赖汽车的情况下轻松获取服务的人。
该公寓提供现代化的居住体验，其设计和设施旨在提升舒适度和便利性。虽然未提供具体的材料规格，但“现代开放式起居”和“现代卧室”等图像标签暗示了时尚的室内设计。设施包括空调和中央空调，确保了全年的宜人气候，这在地中海气候下尤其重要，其平均气温范围为 10-27°C。共用游泳池提供了一个户外休闲空间。电梯确保了便利的通道，这对于所有年龄段的居民以及搬运物品都很重要。浴室和卧室的细节，如图像所示，指向了对功能性和美学的关注，旨在创造一个舒适的居住环境。
该物业的起价为 192,000 欧元，代表了在奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 拥有海滨房产的一种可及选择。该价格反映了房产的 2 间卧室、2 间浴室和 69 平方米的居住面积，以及其朝向东南的优势。虽然没有提供其他价格点，但该入门价格为希望在此热门地区置业的买家提供了一个参考点。考虑到该地区的市场吸引力，这种价格点的可用性可能会随时间而变化。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的生活节奏融合了海滨的宁静和城市的活力。该地区以其绵延的沙滩和清澈的海水而闻名，深受海滩爱好者的喜爱。该物业位于城市化区域，这意味着所有日常生活必需品——从超市到药店，再到各种餐馆和咖啡馆——都近在咫尺，步行即可到达。平均每年有 3,844 小时的日照时间，非常适合户外活动，如在共享游泳池放松身心或在附近的海滩上散步。该地区拥有 49 家餐厅和 17 家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。该地区的平均年气温为 18.9°C，非常适合享受地中海生活方式。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的生活环境以便利性和海岸休闲活动为特色。该地区拥有大量的餐馆（49 家）和咖啡馆（17 家），为居民提供了丰富的餐饮选择。靠近海滩，如距离 Cala Mosca 仅 410 米，为休闲活动提供了绝佳的机会。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，包括距离 Villamartín 高尔夫俱乐部 3.1 公里的地方，都近在咫尺。该地区还有 5 家药店和 7 家银行，确保了日常生活的便利性。此外，该地区的 8 条公共交通线路和 50 个公交站点提供了出行选择，尽管对于一些目的地来说，汽车可能是更方便的选择。
此地图展示了奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的位置，强调了该物业靠近地中海的便利性。它突出了海滩、超市、高尔夫球场和附近的城市中心，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概览。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于阿利坎特省 (Alicante Province) 的南部，是 Costa Blanca 南部一个蓬勃发展的沿海地区。它位于韦尔瓦 (Orihuela) 市镇内，以其海滨度假胜地而闻名，不同于内陆的韦尔瓦市。该地区在 Costa Blanca 的沿海地带中占据着重要地位，距离大城市阿利坎特 (Alicante) 约 50 公里，距离穆尔西亚 (Murcia) 约 60 公里。这种地理位置使其能够享受地中海气候，同时拥有良好的连接性，方便前往地区内的其他城镇和旅游目的地。
该物业位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，以其优越的地理位置而著称。海滩距离非常近，Cala Mosca 仅 410 米，Playa Cala Estaca 456 米，Playa Cala Cerrada 669 米。日常用品触手可及，超市仅 128 米，药店仅 52 米。高尔夫爱好者可以在 3.1 公里内到达 Villamartín 高尔夫俱乐部。机场交通需要长途旅行，最近的 Alicante-Elche (ALC) 机场距离约 42 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为当地交通提供了便利。虽然它位于一个城市化区域，但距离医院约 9.5 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时间长达 3,844 小时。这创造了一个宜人的环境，特别是在 6 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。该地区的年平均气温在 10-27°C 之间，全年都适合户外活动。该物业位于海拔 20 米处，靠近海岸，但有一个 4.0% 的缓坡通往最近的海滩 Cala Mosca，这意味着它不会处于陡峭的地形中。这种气候条件非常适合享受海滩生活、高尔夫和该地区提供的各种户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区是海滩爱好者的天堂，拥有多个蓝旗海滩，距离该物业仅几步之遥。Cala Mosca 距离 410 米，Playa Cala Estaca 距离 456 米，Playa Cala Cerrada 距离 669 米。该地区还提供丰富的娱乐活动，特别是对于高尔夫球手，附近有 Villamartín Golf (3.2 km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) 和 Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) 等球场。此外，还有多个体育中心和游泳池，如 Costa Marina (2.6 km) 和 Swimming Pool La Caleta (2.8 km)，提供额外的休闲和体育选择。游艇爱好者可以在 4.1 公里外的 Puerto Deportivo Miguel Caballero 找到码头。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 位于阿利坎特省 (Alicante Province) 的南部，是 Costa Blanca 南部一个蓬勃发展的沿海地区。它位于韦尔瓦 (Orihuela) 市镇内，以其海滨度假胜地而闻名，不同于内陆的韦尔瓦市。该地区在 Costa Blanca 的沿海地带中占据着重要地位，距离大城市阿利坎特 (Alicante) 约 50 公里，距离穆尔西亚 (Murcia) 约 60 公里。这种地理位置使其能够享受地中海气候，同时拥有良好的连接性，方便前往地区内的其他城镇和旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的房产市场因其多样性和地中海生活方式的吸引力而具有特色。与周边地区相比，该地区的房产通常提供靠近海滩和高尔夫球场的便利性。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）或 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等项目相比，此房产的起价 192,000 欧元更具竞争力，尤其是在考虑其便利的城市位置和完善的设施方面。Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）代表了不同类型的房产，通常是别墅，价格也更高。该地区的价格点吸引了寻求海滨或高尔夫生活方式的各类买家，从寻找经济实惠的度假屋的买家到寻求长期投资的买家。奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的房产通常受益于充足的阳光、温暖的气候以及完善的基础设施，包括道路连接和当地服务，这使其成为西班牙海岸的一个重要房地产目的地。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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