בית טורי זה בשטח 183 מ"ר באוריואלה קוסטה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה, אך גם מספק סביבת מגורים שקטה. למרות שהנכס במצבו המקורי, הוא מציע לבעלים חדשים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם. בריכה פרטית ומרפסת מרווחת הם גולות הכותרת שלו, אידיאליים ליהנות מהאקלים הספרדי שטוף השמש. ממוקם במרחק קצר מהים התיכון, בית זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נוח או השקעה חכמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח באוריואלה קוסטה, מוקף במגוון שירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, המשלבים נוחות עם סביבת מגורים שקטה. למרות מיקומו העירוני, הוא נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, ומציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן את המשיכה של רגיעה על שפת הים.
בית טורי זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מרחב פרטי, בעוד שלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות לשימוש יומיומי. מצב הנכס המקורי מעניק לבעלים חדשים הזדמנות יקרת ערך להתאמה אישית לפי טעמם, והופך אותו לבית אמיתי.
נכס זה הוא נכס קיים במצבו המקורי. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך המבנה והפריסה שלו מציעים פוטנציאל למודרניזציה והתאמה אישית. לא צוין תאריך אספקה ספציפי, אך מצבו הנוכחי פירושו שניתן להתאימו לצרכי הקונה.
תיאור הנכס אינו מציין פרטים כגון דמי קהילה או מסים עירוניים. הוא ממוקם באזור מפותח, ולכן אינו מציע תשתית חדשה. מצב הנכס המקורי יצריך השקעות נוספות בשיפוץ.
בית טורי זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות ופנאי. אם אתם רוצים גישה לחופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, מיקום זה אידיאלי. הוא יתאים גם לאלו המעוניינים לשפץ את הנכס לפי הסגנון שלהם לאחר הרכישה, כאשר מצבם המקורי נתפס כקנבס ריק. עבור שחקני גולף קבועים, הקרבה למספר מגרשים מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, 3844 שעות השמש בשנה ו-6 חודשי עונת הרחצה הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור פנסיונרים המעוניינים ליהנות במלואם מהאקלים הים תיכוני, או עבור אלו המחפשים בית שני.
תיאור הנכס מציין שהוא 'במצב מקורי', מה שאומר שהוא שומר על הגימורים והעיצוב המקוריים שלו. בעוד שזה מציע הזדמנות להתאמה אישית לקונים, זה עשוי גם להצביע על כך ששיפוץ נחוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. פרטים ספציפיים של חומרים וטכניקות אינם מסופקים בנתונים. עם זאת, שטח המגורים של 183 מ"ר מרמז על פריסה פנימית מרווחת. הבריכה הפרטית והמרפסת מספקים שטח נוסף למגורים בחוץ. איכות הגימור הסופית תהיה תלויה בבחירות שיעשה הקונה במהלך תהליך השיפוץ.
המחיר המבוקש עבור נכס זה הוא 475,000 אירו. כבית טורי בשטח בנוי של 183 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מחיר זה משקף את ערכו במיקום יוקרתי באוריואלה קוסטה. מצב הנכס המקורי פירושו שקונים יכולים לבצע שיפוצים לפי טעמם, מה שעשוי לכלול עלויות נוספות אך גם מספק הזדמנות להתאמה אישית של הנכס לצרכים אישיים.בהשוואה לאזורים אחרים, מחיר זה עשוי להיות תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ליד חופים ומגרשי גולף.
אזור אוריואלה קוסטה, בו ממוקם נכס זה, ידוע בחיי החוף התוססים שלו. זהו סביבה עירונית, אך שומרת על קצב חיים נעים. כל מה שאתה צריך לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד, כולל סופרמרקט (128 מ'), בית מרקחת (52 מ') ומסעדות שונות (49 ברדיוס של 2 ק"מ). מספר חופים מקסימים (כמו Cala Mosca, 410 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, אידיאליים לטיולים יומיים על החוף או למנוחה בסופי שבוע. חובבי גולף ימצאו שלושה מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. האזור מציע כ-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ.
חיים באוריואלה קוסטה פירושו לאמץ אורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור שופע בשירותים, כולל 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית. למרות שירותים עירוניים אלה, הקרבה לחוף במרחק של 410 מטר בלבד מספקת מפלט שליו. בממוצע 3844 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף.
נכס זה ממוקם בלב העירוני של אוריואלה קוסטה, ומספק מיקום אסטרטגי. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים שונים מעניקה לדיירים נוחות והזדמנויות פנאי. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לאזור שמסביב, דרכי התחבורה הראשיות וקו החוף.
נכס זה ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אחד מיעדי התיירות המרכזיים בחוף המזרחי של ספרד. אוריואלה קוסטה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. הוא קרוב לאתרי נופש כמו קאבו רויג ודסה דה קמפואמור, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. האזור קרוב גם לערים גדולות יותר כמו טורבייחה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. מיקום הנכס מציע שילוב טיפוסי של חיי חוף ספרדיים.
נכס זה בולט בנוחותו. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשים ידועים, כולל Villamartín, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. קיומן של 50 תחנות אוטובוס באזור מציע אפשרויות תחבורה ציבורית. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, שדות תעופה מרכזיים אחרים כמו ולנסיה (174 ק"מ) ומלגה (362 ק"מ) רחוקים יותר. הגישה ברכב נוחה יחסית גם כן, אם כי הסביבה העירונית עשויה להצביע על תנועה בשעות השיא.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ומקסימום של עד 27 מעלות צלזיוס. כ-3844 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף. שיפוע של 4.0% לחוף פירושו שגישה לים קלה יחסית. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה נמצא במרחק הליכה קצר ממספר חופים יוקרתיים, כולל Cala Mosca (410 מ'), Playa Cala Estaca (456 מ') ו-Playa Cala Cerrada (669 מ'). כל החופים הללו זכו בתו התקן 'דגל כחול', המבטיח רמה גבוהה של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים ידועים כמו Villamartín, Las Ramblas ו-Campoamor, כולם במרחק של פחות מ-5 ק"מ מהנכס. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות פנאי שונות.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אחד מיעדי התיירות המרכזיים בחוף המזרחי של ספרד. אוריואלה קוסטה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. הוא קרוב לאתרי נופש כמו קאבו רויג ודסה דה קמפואמור, ומציע לדיירים מגוון אפשרויות בילוי. האזור קרוב גם לערים גדולות יותר כמו טורבייחה, המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. מיקום הנכס מציע שילוב טיפוסי של חיי חוף ספרדיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL154464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורי חוף אחרים, בית טורי זה באוריואלה קוסטה מציע שילוב ייחודי של נוחות ופנאי. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) מציעים נקודת מחיר דומה, אך הם בדרך כלל דירות שעשויות להיות חסרות בריכה פרטית. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) עשויה להציע מגרש גדול יותר, אך בדרך כלל ממוקמת רחוק יותר מהחוף. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) עשוי להיות פרויקט חדש, אך ממוקם באזור שקט יותר, הרחק ממרכז העיר. היתרון של בית טורי זה טמון בסביבתו העירונית הקיימת עם גישה נוחה לרוב השירותים, בעוד נקודת המחיר תחרותית. מצבו המקורי הוא גורם שיש לקחת בחשבון, ועשוי לדרוש השקעה נוספת בהשוואה לנכסים המציעים גימור חדש לגמרי.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
