オリウエラ・コスタに位置するこの183㎡のテラスハウスには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。この物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた成熟した都市部に位置していますが、静かな住環境も提供しています。物件はオリジナルの状態ですが、新しいオーナーには自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。プライベートプールと広々としたテラスが特徴で、日当たりの良いスペインの気候を楽しむのに最適です。地中海からすぐの場所に位置するこの家は、快適な住まいまたは賢い投資をお探しの方にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの成熟した都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれています。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、利便性と静かな住環境を兼ね備えています。都市部に位置していますが、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの魅力を両方提供します。
このテラスハウスは、快適な居住空間を求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、3つのバスルームは日常の使用の利便性を保証します。物件のオリジナルの状態は、新しいオーナーに自分の好みに合わせてカスタマイズする貴重な機会を与え、真の我が家となるようにします。
この物件は、オリジナルの状態で現存する物件です。新しいプロジェクトではありませんが、その構造とレイアウトは、近代化とパーソナライゼーションの可能性を提供します。具体的な引き渡し日は記載されていませんが、現在の状態は購入者のニーズに合わせて調整できることを意味します。
物件の説明には、コミュニティ料金や地方税などの詳細は記載されていません。開発された地域に位置しているため、新しいインフラストラクチャは提供されません。物件のオリジナルの状態は、さらなる改修投資を必要とします。
このテラスハウスは、利便性とレクリエーションの組み合わせを求める購入者に適しています。ビーチ、ショップ、レストランに徒歩でアクセスしたい場合は、このロケーションが理想的です。また、購入後に自分のスタイルに合わせて物件を改装したいと考えている人にも適しており、オリジナルの状態を白いキャンバスと見なしています。定期的なゴルファーにとって、複数のコースに近いことは大きな利点です。さらに、年間3,844時間の晴天と6ヶ月のスイミングシーズンは、地中海性気候を最大限に楽しみたい退職者や、セカンドハウスを探している人々にとって理想的です。
物件の説明では「オリジナル状態」とされており、最初の設備と装飾がそのまま残されていることを意味します。これは購入者にパーソナライズの機会を提供する一方で、現代の基準を満たすためには改装が必要になる可能性もあります。提供されたデータには、特定の素材や技術の詳細はありません。しかし、183㎡の居住面積は、広々とした内部レイアウトを示唆しています。プライベートプールとテラスは、屋外での生活に追加のスペースを提供します。最終的な仕上げの品質は、改修プロセス中に購入者が行う選択によって決まります。
この物件の希望価格は475,000ユーロです。183㎡の建築面積、3つのベッドルーム、3つのバスルームを持つテラスハウスとして、この価格はオリウエラ・コスタの一等地におけるその価値を反映しています。物件のオリジナルの状態は、購入者が自分の好みに合わせて改装できることを意味し、追加費用がかかる可能性がありますが、個々のニーズに合わせて物件をカスタマイズする機会も提供します。他の地域と比較して、特にビーチやゴルフコースへの近さを考慮すると、この価格は競争力があるかもしれません。
この物件が位置するオリウエラ・コスタ地域は、活気ある海岸沿いの生活で知られています。都市的な環境ですが、快適な生活リズムを保っています。日々の生活に必要なものはすべて手の届くところにあり、スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、そして様々なレストラン（2km圏内に49軒）が含まれます。いくつかの魅力的なビーチ（例：Cala Mosca、410m）はわずかな散歩でアクセスでき、毎日の海岸沿いの散歩や週末のリラックスに最適です。ゴルフ愛好家は近くに3つの有名なゴルフコースを見つけることができ、最も近いVillamartínはわずか3.1kmです。この地域は年間約3,844時間の晴天を提供しており、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
オリウエラ・コスタでの生活は、活気ある地中海式ライフスタイルを受け入れることを意味します。この地域には、2km圏内に49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行など、豊富なアメニティがあります。50のバス停と8つのバス路線が、良好な公共交通機関の接続を確保しています。これらの都市部の利便性にもかかわらず、わずか410メートル離れたビーチへの近さが、静かな隠れ家を提供しています。年間平均3,844時間の晴天は、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。
この物件はオリウエラ・コスタの都市中心部に戦略的な位置にあります。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さは、住民に利便性とレクリエーションの機会を提供します。地図は、周辺地域、主要な交通ルート、海岸線に対する物件の戦略的な位置を示しています。
この物件は、スペイン南東部の主要な観光地の1つであるコスタ・ブランカの南部沿岸に位置しています。オリウエラ・コスタは、そのビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。カボ・ロイグやデエサ・デ・カンポアモアなどのリゾート地に近く、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。また、この地域はトルビエハのようなより大きな都市にも近く、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。この物件の立地は、典型的なスペインの海岸沿いの生活の融合を提供しています。
この物件は、その利便性で際立っています。最寄りのビーチ、Cala Moscaまではわずか410メートル、スーパーマーケットや薬局もすぐに利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、Villamartínを含む3つの有名なゴルフコースが5km以内にあります。この地域には50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供しています。Alicante-Elche空港（ALC）は約42km離れていますが、Valencia（174km）やMalaga（362km）などの他の主要空港はさらに遠いです。車でのアクセスも比較的簡単ですが、都市環境ではピーク時の交通渋滞が発生する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.9℃、最高気温は27℃です。年間約3,844時間の晴天は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。スイミングシーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜20メートルの高さにあり、海岸に近い緩やかな傾斜があります。ビーチまでの4.0%の傾斜は、海へのアクセスが比較的容易であることを意味します。年間32の祝日があり、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Cala Mosca (410m)、Playa Cala Estaca (456m)、Playa Cala Cerrada (669m) を含むいくつかの有名なビーチから徒歩数分です。これらのビーチはすべてブルーフラッグ認証を受けており、高いレベルの清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家にとって、この地域はパラダイスであり、Villamartín、Las Ramblas、Campoamorなどの有名なコースがすべて物件から5km以内にあります。さらに、いくつかのスポーツセンターやスイミングプールがあり、様々なレクリエーション活動のための十分な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部の主要な観光地の1つであるコスタ・ブランカの南部沿岸に位置しています。オリウエラ・コスタは、そのビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。カボ・ロイグやデエサ・デ・カンポアモアなどのリゾート地に近く、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。また、この地域はトルビエハのようなより大きな都市にも近く、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。この物件の立地は、典型的なスペインの海岸沿いの生活の融合を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL154464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
他の沿岸地域の物件と比較して、オリウエラ・コスタのこのテラスハウスは、利便性とレクリエーションのユニークな組み合わせを提供しています。例えば、ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロから）は同様の価格帯を提供していますが、通常はプライベートプールがないアパートメントです。ダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロから）はより大きな土地を提供するかもしれませんが、通常はビーチから遠いです。ロマ・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！」（369,000ユーロから）は新しいプロジェクトかもしれませんが、街の中心部から離れた、より静かな地域に位置しています。このテラスハウスの利点は、ほとんどのアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な既存の都市環境であり、価格帯も競争力があります。オリジナルの状態は考慮すべき要因であり、完全に新しい仕上げを提供する物件と比較して追加投資が必要になる場合があります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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