ओरिहुएला कोस्टा में स्थित यह 183 वर्ग मीटर का टाउनहाउस, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है। हालांकि संपत्ति अपनी मूल स्थिति में है, यह नए मालिकों को उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। एक निजी पूल और एक विशाल छत इसकी मुख्य विशेषताएं हैं, जो धूप वाले स्पेनिश जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। भूमध्य सागर से थोड़ी दूरी पर स्थित, यह घर आरामदायक घर या एक बुद्धिमान निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओरिहुएला कोस्टा के एक परिपक्व शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ते हैं। अपने शहरी स्थान के बावजूद, यह समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है, जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय विश्राम के आकर्षण दोनों प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस आरामदायक रहने की जगह की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं, जबकि तीन बाथरूम दैनिक उपयोग की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति की मूल स्थिति नए मालिकों को अपने स्वाद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का एक मूल्यवान अवसर देती है, जिससे यह वास्तव में घर बन जाता है।
यह संपत्ति मूल स्थिति में एक मौजूदा संपत्ति है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी संरचना और लेआउट आधुनिकीकरण और निजीकरण की क्षमता प्रदान करते हैं। कोई विशिष्ट डिलीवरी तिथि निर्दिष्ट नहीं की गई है, लेकिन इसकी वर्तमान स्थिति का मतलब है कि इसे खरीदार की जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है।
संपत्ति के विवरण में सामुदायिक शुल्क या नगरपालिका कर जैसे विवरणों का उल्लेख नहीं है। यह एक विकसित क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह नई अवसंरचना प्रदान नहीं करता है। संपत्ति की मूल स्थिति के लिए नवीनीकरण में और निवेश की आवश्यकता होगी।
यह टाउनहाउस सुविधा और मनोरंजन के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यदि आप समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त होगा जो खरीदने के बाद संपत्ति को अपनी शैली के अनुसार नवीनीकृत करना चाहते हैं, मूल स्थिति को एक खाली कैनवास मानते हैं। नियमित गोल्फरों के लिए, कई कोर्स की निकटता एक बड़ा फायदा है। इसके अलावा, प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरी तरह से आनंद लेना चाहने वाले सेवानिवृत्त लोगों या दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
संपत्ति के विवरण में कहा गया है कि यह 'मूल स्थिति' में है, जिसका अर्थ है कि यह अपनी मूल फिनिश और सजावट को बरकरार रखता है। जबकि यह खरीदारों को निजीकरण का अवसर प्रदान करता है, इसका मतलब यह भी हो सकता है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण आवश्यक है। प्रदान किए गए डेटा में सामग्री और तकनीकों का कोई विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है। हालांकि, 183 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र एक विशाल आंतरिक लेआउट का सुझाव देता है। एक निजी पूल और छत बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। अंतिम फिनिश की गुणवत्ता खरीदार द्वारा नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान किए गए चुनावों पर निर्भर करेगी।
इस संपत्ति के लिए मांगी गई कीमत €475,000 है। 183 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले टाउनहाउस के रूप में, यह मूल्य ओरिहुएला कोस्टा के एक प्रमुख स्थान में इसके मूल्य को दर्शाता है। संपत्ति की मूल स्थिति का मतलब है कि खरीदार अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण कर सकते हैं, जिसमें अतिरिक्त लागत शामिल हो सकती है, लेकिन यह व्यक्तिगत जरूरतों के अनुरूप संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर भी प्रदान करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, विशेष रूप से समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता को देखते हुए यह मूल्य प्रतिस्पर्धी हो सकता है।
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र, जहां यह संपत्ति स्थित है, अपने जीवंत तटीय जीवन के लिए जाना जाता है। यह एक शहरी वातावरण है, लेकिन एक सुखद जीवन लय बनाए रखता है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए वह आपकी उंगलियों पर है, जिसमें एक सुपरमार्केट (128 मीटर), एक फार्मेसी (52 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 49) शामिल हैं। कुछ आकर्षक समुद्र तट (जैसे Cala Mosca, 410 मीटर) केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक तटीय सैर या सप्ताहांत विश्राम के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीन पास में तीन प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पाएंगे, सबसे नज़दीकी Villamartín केवल 3.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे की धूप प्रदान करता है, जो इसे बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
ओरिहुएला कोस्टा में जीवन एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाने का मतलब है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 49 रेस्तरां, 17 कैफे और 7 बैंक सहित कई सुविधाएं हैं। 50 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं। इन शहरी सुविधाओं के बावजूद, केवल 410 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट एक शांत आश्रय प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति ओरिहुएला कोस्टा के शहरी केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं की निकटता निवासियों को सुविधा और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। नक्शा आसपास के क्षेत्र, मुख्य परिवहन मार्गों और तटरेखा के संबंध में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल, कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में स्थित है। ओरिहुएला कोस्टा अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह काबो रोइग और डेहेसा डे कैम्पोअमोर जैसे रिसॉर्ट्स के करीब है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र टोरेविएजा जैसे बड़े शहरों के भी करीब है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इस संपत्ति का स्थान विशिष्ट स्पेनिश तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति अपनी सुविधा के लिए अलग है। निकटतम समुद्र तट, Cala Mosca, केवल 410 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी हाथ में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Villamartín सहित तीन प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 5 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में 50 बस स्टॉप की उपस्थिति सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करती है। जबकि Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 42 किमी दूर है, Valencia (174 किमी) और Malaga (362 किमी) जैसे अन्य प्रमुख हवाई अड्डे अधिक दूर हैं। कार से पहुंचना भी अपेक्षाकृत आसान है, हालांकि शहरी वातावरण का मतलब चरम समय में यातायात हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और 27°C तक का अधिकतम तापमान होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे की धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 20 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें तट की ओर हल्का ढलान है। समुद्र तट तक 4.0% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है। साल भर में 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Cala Mosca (410 मीटर), Playa Cala Estaca (456 मीटर) और Playa Cala Cerrada (669 मीटर) सहित कई प्रतिष्ठित समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। ये सभी समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें Villamartín, Las Ramblas और Campoamor जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं, जो सभी संपत्ति से 5 किमी से कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण-पूर्वी तट पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल, कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में स्थित है। ओरिहुएला कोस्टा अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह काबो रोइग और डेहेसा डे कैम्पोअमोर जैसे रिसॉर्ट्स के करीब है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र टोरेविएजा जैसे बड़े शहरों के भी करीब है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। इस संपत्ति का स्थान विशिष्ट स्पेनिश तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
Ref: VL154464
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अन्य तटीय क्षेत्रों की संपत्तियों की तुलना में, ओरिहुएला कोस्टा का यह टाउनहाउस सुविधा और मनोरंजन का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, रोहालेस में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (€475,000 से शुरू) एक समान मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर वे अपार्टमेंट होते हैं जिनमें निजी पूल की कमी हो सकती है। दाया नुएवा में 'नुएवा दाया विला' (€380,000 से शुरू) एक बड़ा भूखंड प्रदान कर सकता है, लेकिन आमतौर पर समुद्र तट से दूर स्थित होता है। लोमास डे कैबो रोइग में 'रेजिडेंशियल विवालाईफ - की रेडी!' (€369,000 से शुरू) एक नया प्रोजेक्ट हो सकता है, लेकिन यह शहर के केंद्र से दूर एक शांत क्षेत्र में स्थित है। इस टाउनहाउस का लाभ यह है कि यह मौजूदा शहरी वातावरण में है जहाँ अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि मूल्य बिंदु प्रतिस्पर्धी है। इसकी मूल स्थिति एक विचारणीय कारक है, और पूरी तरह से नई फिनिशिंग की पेशकश करने वाली संपत्तियों की तुलना में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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