يقع هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 183 مترًا مربعًا في أوريهويلا كوستا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكنه يوفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. على الرغم من أن العقار في حالته الأصلية، إلا أنه يوفر للمالكين الجدد فرصة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم. المسبح الخاص والشرفة الواسعة من أبرز مميزاته، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس. يقع العقار على مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، وهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح أو استثمار ذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة في أوريهويلا كوستا، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين سهولة الوصول وبيئة سكنية هادئة. على الرغم من موقعه الحضري، إلا أنه يبعد بضع مئات من الأمتار فقط عن الشاطئ، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية وجاذبية الاستجمام على الواجهة البحرية.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة شخصية كافية، بينما تضمن الحمامات الثلاث سهولة الاستخدام اليومي. تمنح حالة العقار الأصلية المالكين الجدد فرصة قيمة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم، مما يجعله منزلًا حقيقيًا.
هذا العقار هو ملكية قائمة في حالتها الأصلية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن هيكله وتصميمه يوفران إمكانية التحديث والتخصيص. لم يتم ذكر تاريخ تسليم محدد، ولكن حالته الحالية تعني أنه يمكن تكييفه وفقًا لاحتياجات المشتري.
لم يذكر وصف العقار تفاصيل مثل رسوم المجتمع أو الضرائب البلدية. يقع في منطقة مطورة، وبالتالي لا يوفر بنية تحتية جديدة. ستتطلب حالة العقار الأصلية مزيدًا من الاستثمار في التجديدات.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، فهذا الموقع مثالي. سيكون أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديد العقار وفقًا لأسلوبهم بعد الشراء، مع اعتبار الحالة الأصلية بمثابة لوحة فارغة. بالنسبة للاعبي الجولف المنتظمين، فإن القرب من عدة ملاعب يمثل ميزة رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة تجعله مثاليًا للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بالكامل أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
يشير وصف العقار إلى أنه في "الحالة الأصلية"، مما يعني أنه يحتفظ بتشطيباته وديكوره الأولي. في حين أن هذا يوفر فرصة للتخصيص للمشترين، إلا أنه قد يعني أيضًا أن التجديدات ضرورية لتلبية المعايير الحديثة. لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد والتقنيات في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة البالغة 183 مترًا مربعًا تشير إلى تصميم داخلي واسع. يوفر المسبح الخاص والشرفة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. ستعتمد جودة التشطيب النهائي على الخيارات التي يتخذها المشتري أثناء عملية التجديد.
يبلغ سعر هذا العقار 475,000 يورو. باعتباره تاون هاوس بمساحة بناء 183 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس هذا السعر قيمته في موقع متميز في أوريهويلا كوستا. تعني الحالة الأصلية للعقار أن المشترين يمكنهم إجراء تجديدات وفقًا لأذواقهم، والتي قد تشمل تكاليف إضافية ولكنها توفر أيضًا فرصة لتخصيص العقار ليناسب الاحتياجات الفردية. مقارنة بمناطق أخرى، قد يكون هذا السعر تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف.
تُعرف منطقة أوريهويلا كوستا، حيث يقع هذا العقار، بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة. إنها بيئة حضرية، لكنها تحافظ على إيقاع حياة مريح. كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد، بما في ذلك السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدلية (52 مترًا) والمطاعم المختلفة (49 في حدود 2 كم). تقع العديد من الشواطئ الساحرة (مثل Cala Mosca، 410 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي مثالية للنزهات اليومية على الواجهة البحرية أو عطلات نهاية الأسبوع المريحة. سيجد عشاق الجولف ثلاثة ملاعب شهيرة في مكان قريب، أقربها Villamartín على بعد 3.1 كم فقط. تقدم المنطقة ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
العيش في أوريهويلا كوستا يعني تبني أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تزخر المنطقة بالمرافق، بما في ذلك 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك في حدود 2 كم. تضمن 50 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة. على الرغم من هذه المرافق الحضرية، يوفر القرب من الشاطئ على بعد 410 أمتار فقط ملاذًا هادئًا. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3844 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
يقع العقار في قلب المنطقة الحضرية في أوريهويلا كوستا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة يوفر للمقيمين الراحة والترفيه. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للمنطقة المحيطة وطرق النقل الرئيسية وخط الساحل.
يقع هذا العقار في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهو أحد الوجهات السياحية الرئيسية في الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر أوريهويلا كوستا بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنه قريب من المنتجعات مثل Cabo Roig و Dehesa de Campoamor، ويقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المدن الكبرى مثل Torrevieja، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. يوفر موقع هذا العقار مزيجًا نموذجيًا للحياة الساحلية الإسبانية.
يتميز هذا العقار بموقعه الملائم. يقع أقرب شاطئ، Cala Mosca، على بعد 410 أمتار فقط، في حين أن محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب شهيرة، بما في ذلك Villamartín، في حدود 5 كم. يوفر وجود 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات للنقل العام. في حين أن مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 42 كم، فإن المطارات الرئيسية الأخرى مثل Valencia (174 كم) و Malaga (362 كم) أبعد. الوصول بالسيارة مريح نسبيًا أيضًا، على الرغم من أن البيئة الحضرية قد تعني حركة مرور في أوقات الذروة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريهويلا كوستا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية. حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس لطيفة قريبة من الساحل. منحدر 4.0٪ إلى الشاطئ يعني أن الوصول إلى البحر سهل نسبيًا. يوجد 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ المرموقة، بما في ذلك Cala Mosca (410 مترًا)، و Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). جميع هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب شهيرة مثل Villamartín و Las Ramblas و Campoamor، وكلها تقع على بعد أقل من 5 كم من العقار. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات لمختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهو أحد الوجهات السياحية الرئيسية في الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر أوريهويلا كوستا بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنه قريب من المنتجعات مثل Cabo Roig و Dehesa de Campoamor، ويقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المدن الكبرى مثل Torrevieja، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. يوفر موقع هذا العقار مزيجًا نموذجيًا للحياة الساحلية الإسبانية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL154464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في المناطق الساحلية الأخرى، يقدم هذا التاون هاوس في أوريهويلا كوستا مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه. على سبيل المثال، تقدم شقق Oceanic Apartments القريبة (Rojales) بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، نقطة سعر مماثلة ولكنها عادة ما تكون شققًا قد تفتقر إلى مسبح خاص. قد يوفر فيلا Nueva Daya في Daya Nueva بسعر يبدأ من 380,000 يورو، قطعة أرض أكبر، ولكنه يقع عادةً بعيدًا عن الشاطئ. قد يكون Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig بسعر يبدأ من 369,000 يورو، مشروعًا جديدًا، ولكنه قد يقع في منطقة أكثر هدوءًا بعيدًا عن وسط المدينة. تكمن ميزة هذا التاون هاوس في بيئته الحضرية القائمة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم وسائل الراحة، في حين أن نقطة السعر تنافسية. حالته الأصلية هي عامل يجب مراعاته، وقد تتطلب استثمارًا إضافيًا مقارنة بالعقارات التي تقدم تشطيبات جديدة تمامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
