Vila v Orihuela Costa, Alicante, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v neposredni bližini Sredozemlja. S 3 spalnicami, 2 kopalnicama in prostorno bivalno površino 135 m² na velikem 1000 m² zemljišču, ta nepremičnina združuje udobje s potencialom za prilagoditev. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od €380.000) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ta nepremičnina v Orihuela Costa predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko našteti projekti ponujajo novejše ali apartmajske enote z različnimi cenovnimi razponi, ta nepremičnina izstopa po svoji veliki parceli (1000 m²) in obstoječi strukturi iz leta 1985. Ta ponudba ni 'ključ v roke' v klasičnem smislu, temveč ponuja priložnost za kupce, ki želijo ustvariti dom po svojih merah na želeni lokaciji, namesto da bi se odločili za standardizirano novo gradnjo. Cena 577.500 € je višja od primerjalnih projektov, kar je lahko posledica večje velikosti zemljišča ali želene lokacije v bolj urbaniziranem območju Orihuela Costa, ki je znano po bližini plaž in golf igrišč. Kupci, ki iščejo prostor za razvoj ali zasebnost, bi lahko to nepremičnino videli kot bolj privlačno, kljub potrebi po prenovi, v primerjavi z manjšimi ali apartmajskimi enotami v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Orihuela Costa, območju, znanem po svoji obalni legi in dostopnosti do plaž. Urbana zasnova okolice zagotavlja, da so ključne storitve, kot so trgovine in lekarne, v neposredni bližini, kar omogoča udobno bivanje.
Projekt je namenjen tistim, ki iščejo dom z dovolj prostora tako za bivanje kot za zunanje dejavnosti. Velikost parcele nudi možnosti za vrtnarjenje ali zasebne zunanje prostore, medtem ko notranja postavitev s 3 spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor.
Čeprav je objekt zgrajen leta 1985, predstavlja priložnost za posodobitev in prilagoditev sodobnim standardom. Trenutno je v fazi, ki omogoča potencialnim kupcem, da vnesejo svoj osebni pečat, namesto da bi se omejevali na že določeno zasnovo nove gradnje.
Projekt ne ponuja najnovejše gradnje ali sodobnih objektov, ki bi bili značilni za nove nepremičnine. Zemljišče je trenutno neurejeno, kar zahteva dodaten trud za ureditev vrta ali zunanjih površin. Projekt ni neposredno ob plaži, čeprav je le-ta v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z znano lokacijo in možnostjo prilagoditve. Če cenite bližino morja in urbanih storitev, hkrati pa želite imeti svobodo pri oblikovanju svojega doma, je ta ponudba lahko zanimiva. Parcele te velikosti so redkejše v obalnih območjih, kar daje potencialnim lastnikom priložnost, da ustvarijo edinstven zunanji prostor. Tisti, ki se zavedajo stroškov prenove in imajo vizijo za preoblikovanje starejše nepremičnine v sodobno bivališče, bodo tukaj našli svoje mesto. Prav tako je primerna za tiste, ki se želijo izogniti izzivom gradnje od začetka, a si vseeno želijo ustvariti dom po svoji meri.
Nepremičnina, zgrajena leta 1985, predstavlja osnovno strukturo, ki omogoča razširjene možnosti prenove. Trenutni opis in slikovni material nakazujeta na potrebo po celoviti obnovi notranjih in zunanjih prostorov. Materiali in končni izdelki iz leta izgradnje morda ne dosegajo današnjih standardov energetske učinkovitosti ali estetske dovršenosti. Okna in vrata, podlage in stenske obloge bodo verjetno potrebovali zamenjavo ali obsežno obnovo, da bi dosegli sodobno udobje in vizualno privlačnost. Vendar ta faza ponuja priložnost za izbiro visoko kakovostnih materialov, kot so naravni kamni, vrhunska keramika ali sodobni leseni elementi, ki bodo ustrezali osebnim željam in izboljšali splošno kakovost bivanja.
Nepremičnina je na voljo po ceni 577.500 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost parcele in obstoječo strukturo. Na voljo je 3 spalnic in 2 kopalnic, kar je standardna ponudba za družinske nepremičnine v tej regiji. Velikost parcele (1000 m²) predstavlja pomemben del vrednosti, ki ponuja zasebnost in možnosti za nadaljnjo ureditev. Ker gre za obstoječo strukturo iz leta 1985, je treba upoštevati potencialne stroške prenove ali modernizacije, ki lahko vplivajo na končno investicijo.
Orihuela Costa predstavlja dinamično okolje, kjer se urbani udobje srečuje s Sredozemskim načinom življenja. Sosednja infrastruktura, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami, je na dosegu hoje, kar olajšuje vsakodnevna opravila. Bližina plaž, kot je Cala Mosca (410 m), omogoča enostaven dostop do obale in možnosti za vodne aktivnosti. Višina 20 metrov nadmorske višine nudi prijeten razgled in zračnost. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.844 sončnih ur na leto ustvarjata ugodno podnebje skozi večji del leta, z ocenjenim 6-mesečnim plavalnim sezono.
Orihuela Costa je območje, ki ponuja živahno lokalno okolje z obilo storitev na dosegu roke. Srednja gostota poseljenosti v urbanem okolju zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so živilske trgovine (128 m), lekarne (52 m) in zasebne prakse (49 restavracij, 7 bank v 2 km), lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Dostopnost javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči povečuje mobilnost za prebivalce brez lastnega vozila. Bližina plaž, kot je Cala Mosca (410 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Kljub temu je treba upoštevati, da je območje bolj urbanizirano, kar lahko pomeni več prometa in manj miru v primerjavi z ruralnimi lokacijami.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Orihuela Costa, Alicante. Poudarja bližino plaž, osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter možnosti za golf in rekreacijo. Omogoča vizualno predstavitev strateške lege projekta v urbanem območju ob obali Sredozemlja.
Orihuela Costa se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mest, kot sta Alicante na severu (približno 42 km po zračni poti) in Murcia na jugu. Sosednja letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), zagotavljajo povezave z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svoji obalni liniji, plažah in golf igriščih, zaradi česar je priljubljena destinacija za turiste in tujce, ki iščejo nepremičnine v sončnem okolju.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže so v neposredni bližini, z najbolj oddaljeno plažo Cala Cerrada (669 m). Najbližji supermarket je oddaljen le 128 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 9.5 km. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč v radiju 5 km, vključno z Villamartín Golf (3.1 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Infrastruktura za električna vozila je prav tako dobro razvita, z najbližjo polnilnico 213 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Orihuela Costa je značilno Sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in obilico sončnih ur (3.844 letno). To ustvarja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večino leta, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na 20 metrih nadmorske višine in zmeren nagib 4,0% proti plaži zagotavljata prijetno okolico brez ekstremnih višinskih razlik. Pogosta oblačnost je redka, kar omogoča uživanje v soncu. Čeprav je območje urbano, bližina naravnih plaž in parkov omogoča stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih čudovitih plažah, ki so v neposredni bližini. Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada so vse v radiju 700 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Večina teh plaž je verjetno opremljena z modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in varnost. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo tri priznana igrišča: Villamartín Golf, Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, kar zagotavlja vrhunske pogoje za igro. Dodatne možnosti za rekreacijo vključujejo bližnja športna centra in bazene, kar omogoča raznolike aktivnosti skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mest, kot sta Alicante na severu (približno 42 km po zračni poti) in Murcia na jugu. Sosednja letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), zagotavljajo povezave z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svoji obalni liniji, plažah in golf igriščih, zaradi česar je priljubljena destinacija za turiste in tujce, ki iščejo nepremičnine v sončnem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL802398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
