该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），提供 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 135 平方米，地块面积为 1000 平方米，价格为 577,500 欧元。与该地区其他项目相比，该物业具有独特的地位。例如，罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，而 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 380,000 欧元。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！价格从 369,000 欧元起。这些项目中的许多项目都属于新开发项目，或提供不同的房产类型，如公寓，而这个奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的房产则是一块拥有更大地块的现有建筑。该物业的城市位置，靠近海滩和便利设施，是其吸引力的关键因素。虽然它不像新建开发项目那样拥有现代化的设施，但其地块面积和现有结构为个性化改造提供了机会。该地区丰富的日照时间和温和的气候，再加上海滩和高尔夫球场等休闲设施，使其成为一个有吸引力的选择，尽管价格点反映了其便利的位置和提供的空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市环境中，生活设施近在咫尺。它与海岸线的距离约为 410 米，可快速前往卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩。周边交通便利，步行或骑自行车即可轻松到达许多服务设施。
此物业适合寻求便利生活方式的个人或家庭。3 间卧室和 2 间浴室可满足不同居住需求。1000 平方米的土地面积为户外活动和放松提供了充足的空间。其城市位置确保了附近便利设施的便捷获取。
该物业的建造年份为 1985 年。虽然不是新建项目，但其现有结构为潜在买家提供了改造和个性化的基础，以适应现代生活标准和个人品味。
该物业并未定位为新建或翻新项目。它位于一个成熟的城市区域，可能需要现代化的改造才能达到最新的设计和功能标准。其位置虽然便利，但可能不提供偏远或完全宁静的环境。
此物业非常适合那些寻求靠近海滩和日常必需品的人。那些喜欢步行即可到达超市、药房和各种餐馆的人会发现这个位置非常理想。对于海滩爱好者来说，卡拉莫斯卡（Cala Mosca）和普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）等海滩近在咫尺，可轻松享受海滨生活。高尔夫爱好者可以在 3.1 公里内到达维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）。对于那些重视便利性并且不介意居住在充满活力的城市环境中的人来说，该物业提供了一个实用且方便的家。
该物业建于 1985 年，其饰面反映了当时的建筑标准。建筑面积为 135 平方米，虽然具体细节可能需要翻新，但它为业主提供了可塑性。1000 平方米的土地面积为户外空间的设计提供了潜力，从花园到露台。该建筑占地 135 平方米，坐落在 1000 平方米的土地上，并包含 3 间卧室和 2 间浴室，这意味着该物业有望提供坚实的基础。潜在买家应该考虑翻新的可能性，以更新其饰面并提升其整体品质。
该物业的定价为 577,500 欧元。此价格反映了该物业的 135 平方米居住空间和 1000 平方米的土地面积。该地区其他类似房产的价格各不相同，但此类房产的起价通常在 475,000 欧元左右，如罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS 所示。地段和提供的空间是定价的关键因素。由于该地区有多种住房选择，包括公寓和别墅，价格存在差异。
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的这个区域提供了一种充满活力的生活方式，当地设施近在咫尺。从杂货店到餐馆，日常生活所需的基本设施都在步行范围内。128 米内即可找到超市，52 米内即可找到药房，进一步强调了该地区的便利性。对于热爱户外活动的人来说，卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩（410 米）和普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）（456 米）等海滩都在步行距离之内，可享受阳光和海滩活动。该地区被 49 家餐馆、17 家咖啡馆和 7 家银行等 2 公里半径内的各种服务设施所环绕，为居民提供了丰富的选择。该地区拥有 3,844 小时的年日照时间，非常适合享受户外生活。
该物业所在的奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区以其充满活力的城市环境和丰富的便利设施而闻名。在 2 公里半径内，有 49 家餐馆、17 家咖啡馆和 5 家药店，确保了日常生活所需触手可及。该地区平均每年有 3,844 小时的日照时间，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。平均年气温为 18.9°C，为全年享受该地区提供了宜人的环境。该地区有 32 个当地节日，为居民提供了沉浸在当地文化中的机会。
该地图展示了奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）物业的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、超市、高尔夫球场和阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche Airport）的便利位置。该图还显示了附近的体育设施和 EV 充电点，突出了该地区的便利性和生活方式。
该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部一个受欢迎的沿海地区。它位于阿利坎特省（Province of Alicante），该省以其美丽的海滩和充满活力的度假村而闻名。奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）本身是 Costa Blanca 南部的一个重要组成部分，提供一系列的便利设施和海滨活动。该地区靠近其他城镇，如罗哈莱斯（Rojales），其 OCEANIC APARTMENTS 价格从 475,000 欧元起。
该物业享有优越的地理位置，距离卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩仅 410 米，距离普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）和普拉亚卡拉塞拉达（Playa Cala Cerrada）等其他海滩仅几步之遥。超市（128 米）、药房（52 米）和电动汽车充电站（213 米）均近在咫尺，进一步增强了便利性。对于高尔夫爱好者来说，维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）距离酒店 3.1 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的出行选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），距离酒店约 42 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均日照时间为 3,844 小时。这为享受户外生活和长达 6 个月的游泳季节创造了理想条件。该地区的海拔高度为 20 米，靠近海岸，这意味着它享有宜人的微气候。该物业距离海滩的坡度为 4.0%，坡度适中，便于前往海边。每年 32 个当地节日为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离卡拉莫斯卡（Cala Mosca）海滩仅 410 米，该海滩以其优质的海滩而闻名。普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）和普拉亚卡拉塞拉达（Playa Cala Cerrada）等其他海滩也在 1 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 3.1 公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）。此外，还可以找到体育中心，如维拉马丁高尔夫（Villamartin Golf）（3.2 公里），为居民提供了充足的休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部一个受欢迎的沿海地区。它位于阿利坎特省（Province of Alicante），该省以其美丽的海滩和充满活力的度假村而闻名。奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）本身是 Costa Blanca 南部的一个重要组成部分，提供一系列的便利设施和海滨活动。该地区靠近其他城镇，如罗哈莱斯（Rojales），其 OCEANIC APARTMENTS 价格从 475,000 欧元起。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL802398
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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