يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، أليكانتي (Alicante)، ويوفر مساحة معيشية تضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 135 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، وهو يتمتع بموقع ملائم بالقرب من المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الساحل. يوفر العقار فرصة لامتلاك منزل في منطقة نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة وإمكانات نمط الحياة الساحلي.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة بناء 135 مترًا مربعًا وقطعة أرض 1000 متر مربع، بسعر 577,500 يورو. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتمتع هذا العقار بوضع فريد. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو. يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. العديد من هذه المشاريع عبارة عن تطويرات جديدة أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات مثل الشقق، بينما هذا العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) هو بناء قائم مع قطعة أرض أكبر. يمثل الموقع الحضري للعقار، وقربه من الشواطئ والمرافق، عوامل جذب رئيسية. في حين أنه قد لا يحتوي على وسائل الراحة الحديثة للمشاريع الجديدة، فإن مساحة الأرض والبناء الحالي يوفران فرصًا للتخصيص. يجعله عدد ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل في المنطقة، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا جذابًا، على الرغم من أن نقطة السعر تعكس موقعه المريح والمساحة المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، حيث تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 410 أمتار من الخط الساحلي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca). المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين تلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. توفر مساحة الأرض البالغة 1000 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى المرافق القريبة.
تم بناء هذا العقار في عام 1985. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكله الحالي يوفر أساسًا للمشترين المحتملين لإعادة التصميم والتخصيص لتلبية معايير العيش الحديثة والأذواق الشخصية.
لا يتم تصنيف هذا العقار كمشروع جديد أو مجدد. يقع في منطقة حضرية قائمة وقد يتطلب تحديثات لتلبية معايير التصميم والوظائف الحالية. قد لا يوفر موقعه، على الرغم من ملاءمته، بيئة منعزلة أو هادئة تمامًا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ والضروريات اليومية. أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية. بالنسبة لعشاق الشاطئ، فإن شواطئ مثل كالا موسكا (Cala Mosca) وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) قريبة جدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. يقدم العقار منزلًا عمليًا ومريحًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ولا يمانعون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تم بناء هذا العقار في عام 1985، وتعكس تشطيباته معايير البناء في ذلك الوقت. تبلغ مساحة البناء 135 مترًا مربعًا، وبينما قد تتطلب التفاصيل المحددة تجديدًا، إلا أنها توفر إمكانية التكيف للمالكين. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع إمكانية تصميم مساحة خارجية، من الحدائق إلى الأفنية. العقار الذي تبلغ مساحته 135 مترًا مربعًا، والذي يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، لديه القدرة على توفير أساس متين. يجب على المشترين المحتملين النظر في إمكانية التحديث لتحديث التشطيبات وتعزيز الجودة الشاملة.
تم تسعير هذا العقار بمبلغ 577,500 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 1000 متر مربع. تختلف أسعار العقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، ولكن غالبًا ما تبدأ العقارات من هذا النوع من حوالي 475,000 يورو، كما هو موضح في OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales). يعد الموقع والمساحة المقدمة من العوامل الرئيسية في التسعير. نظرًا لوجود مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان في المنطقة، بما في ذلك الشقق والفيلات، فإن الأسعار تختلف.
تقدم هذه المنطقة من أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) نمط حياة نابض بالحياة مع المرافق المحلية على عتبة الباب. من محلات البقالة إلى المطاعم، تقع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتوفر سوبر ماركت على بعد 128 مترًا وصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة. لعشاق الهواء الطلق، تقع شواطئ مثل كالا موسكا (Cala Mosca) (410 مترًا) وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (456 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. تحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من الخدمات في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تشتهر منطقة أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، حيث يقع هذا العقار، ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة ووفرة مرافقها. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 49 مطعمًا و 17 مقهى و 5 صيدليات، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3844 ساعة، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع التركيز على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport). كما تعرض الخريطة المرافق الرياضية القريبة ونقاط شحن المركبات الكهربائية، مما يسلط الضوء على ملاءمة المنطقة ونمط حياتها.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومنتجعاتها النابضة بالحياة. تعتبر أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) نفسها جزءًا مهمًا من الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، حيث تقدم مجموعة من وسائل الراحة والأنشطة الساحلية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل روجاليس (Rojales)، حيث تتوفر OCEANIC APARTMENTS بأسعار تبدأ من 475,000 يورو.
يتمتع العقار بموقع ملائم، على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada). تقع محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (213 مترًا) على مقربة، مما يعزز الراحة. لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. يتمتع هذا المجال بخدمات جيدة من حيث وسائل النقل العام، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يعني أنها تستفيد من مناخ محلي لطيف. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 4.0٪، وهو معتدل ويوفر سهولة الوصول إلى البحر. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 410 أمتار فقط من شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca)، المعروف بشواطئه عالية الجودة. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) ضمن مسافة 1 كم. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف (Villamartin Golf) (3.2 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. وهي جزء من مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومنتجعاتها النابضة بالحياة. تعتبر أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) نفسها جزءًا مهمًا من الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، حيث تقدم مجموعة من وسائل الراحة والأنشطة الساحلية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى مثل روجاليس (Rojales)، حيث تتوفر OCEANIC APARTMENTS بأسعار تبدأ من 475,000 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL802398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
