オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルーム、135平方メートルの居住スペース、1000平方メートルの敷地を備え、577,500ユーロと評価されています。この地域にある他のプロジェクトと比較して、この物件はユニークな位置を占めています。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS は475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）の NUEVA DAYA VILLA は380,000ユーロから始まります。ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）の RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! は369,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトの多くは新規開発であり、さまざまなタイプの物件（アパートなど）を提供していますが、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）のこの物件は、より大きな敷地を持つ既存の建物です。物件の都市部のロケーション、ビーチや施設への近さは、その魅力の主な要因です。新しい開発のモダンなアメニティを備えていないかもしれませんが、敷地の広さと既存の構造は、カスタマイズの機会を提供します。この地域の日照時間の長さと穏やかな気候、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設は、それを魅力的な選択肢にしていますが、価格帯は便利なロケーションと提供されるスペースを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の都市環境に位置しており、アメニティは徒歩圏内にあります。海岸線から約410メートルの距離にあり、カラ・モスカビーチ（Cala Mosca）への迅速なアクセスが可能です。この地域は交通の便が良く、多くの施設に徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
この物件は、快適なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、さまざまな居住ニーズに対応します。1000平方メートルの敷地面積は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。都市部のロケーションは、近くのアメニティへの簡単なアクセスを保証します。
この物件は1985年に建設されました。新築プロジェクトではありませんが、既存の構造は、現代の生活基準や個人の好みに合わせて改築およびカスタマイズするための基盤を潜在的な購入者に提供します。
この物件は新築または改築済み物件としては位置づけられていません。確立された都市部に位置しており、現在のデザインおよび機能基準を満たすために近代化が必要となる場合があります。その便利な場所にもかかわらず、隠れ家的な、または完全に静かな環境を提供するわけではないかもしれません。
この物件は、ビーチや日用品への近さを求める人に最適です。スーパーマーケット、薬局、さまざまなレストランへ徒歩で行けることを好む人は、このロケーションを非常に魅力的だと感じるでしょう。ビーチ愛好家にとって、カラ・モスカ（Cala Mosca）やプラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）などのビーチは非常に近く、海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、3.1km先にあるビラマルティンゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）にアクセスできます。この物件は、利便性を重視し、活気ある都市環境での生活を気にしない人々に、実用的で快適な家を提供します。
1985年に建設されたこの物件の仕上げは、当時の建築基準を反映しています。135平方メートルの建築面積は、特定の詳細が改築を必要とするかもしれませんが、所有者に適応の可能性を提供します。1000平方メートルの敷地面積は、庭からテラスまで、屋外スペースのデザインの可能性を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた1000平方メートルの敷地に建つ135平方メートルの物件は、堅実な基盤を提供する可能性を秘めています。潜在的な購入者は、仕上げを最新の状態にし、全体的な品質を向上させるために、改築の可能性を検討する必要があります。
この物件の価格は577,500ユーロです。この価格は、135平方メートルの居住スペースと1000平方メートルの敷地面積を反映しています。この地域にある他の同様の物件の価格は様々ですが、この種の物件は、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTSのように、約475,000ユーロから始まることがよくあります。ロケーションと提供されるスペースは、価格設定の重要な要素です。この地域には、アパートやヴィラなど、さまざまな住宅オプションがあるため、価格は異なります。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）のこのエリアは、あなたのすぐそばにある地元の施設で、活気あるライフスタイルを提供します。食料品店からレストランまで、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは128メートル、薬局は52メートル先にあり、このエリアの利便性をさらに強調しています。アウトドア愛好家にとって、カラ・モスカ（Cala Mosca）（410m）やプラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（456m）などのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむ機会を提供します。このエリアは、49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行など、2km圏内のさまざまな施設に囲まれており、住民に豊富な選択肢を提供しています。年間3,844時間の豊富な日照時間により、このエリアはアウトドアライフに最適です。
この物件が位置するオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域は、活気ある都市環境と豊富なアメニティで知られています。2km圏内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ることを保証します。年間平均日照時間は3,844時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。年間の平均気温は18.9℃で、この地域は年間を通じて快適な居住地となっています。毎年32回の地元のお祭りが開催され、住民に地元の文化に触れる機会を提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にある物件の地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）への近さを強調しています。地図には、近くのスポーツ施設やEV充電スポットも示されており、この地域の利便性とライフスタイルを強調しています。
この物件は、スペイン南東部の人気の沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。アリカンテ県（Province of Alicante）の一部であり、美しいビーチと活気あるリゾートで知られています。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）自体は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部にとって重要な部分であり、さまざまなアメニティや海岸沿いの活動を提供しています。この地域は、OCEANIC APARTMENTS が475,000ユーロから販売されているロハレス（Rojales）などの他の町にも近いです。
この物件は、カラ・モスカビーチ（Cala Mosca）からわずか410メートル、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）やプラヤ・カラ・סררדה（Playa Cala Cerrada）などの他のビーチからも徒歩圏内という便利なロケーションにあります。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、電気自動車充電ステーション（213m）も近くにあり、利便性をさらに高めています。ゴルフ愛好家にとって、ビラマルティンゴルフクラブ（Villamartín Golf Club）は3.1km先にあります。この地域は、8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）は、直線距離で約42kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域は、年平均気温18.9℃、年間3,844時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、アウトドアライフや最大6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンを楽しむための理想的な条件が生まれています。この地域の標高は海抜20メートルで、海岸に近いことから、快適な微気候の恩恵を受けています。ビーチへの傾斜は4.0％で、穏やかで海へのアクセスを容易にします。年間32回の地元のお祭りは、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、質の高いビーチで知られるカラ・モスカビーチ（Cala Mosca）からわずか410メートルに位置しています。プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）やプラヤ・カラ・סררדה（Playa Cala Cerrada）などの他のビーチも1km圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、3.1km先にはビラマルティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）があります。さらに、ビラマルティン・ゴルフ（Villamartin Golf）（3.2km）のようなスポーツセンターもあり、住民に豊富なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部の人気の沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。アリカンテ県（Province of Alicante）の一部であり、美しいビーチと活気あるリゾートで知られています。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）自体は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部にとって重要な部分であり、さまざまなアメニティや海岸沿いの活動を提供しています。この地域は、OCEANIC APARTMENTS が475,000ユーロから販売されているロハレス（Rojales）などの他の町にも近いです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL802398
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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