Projekt se nalazi u Orihuela Costa, u provinciji Alicante, na samo nekoliko stotina metara od mediteranske obale. Ovo područje je poznato po svojim plažama i bogatoj ponudi golf terena. Nekretnine u ovoj zoni privlače pažnju zbog svoje lokacije i potencijala za život u mirnijem okruženju sa pristupom gradskim sadržajima.
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Neuvi (od 380.000 €), ovaj projekat u Orihuela Costa je pozicioniran u višem cenovnom rangu, što može odražavati direktnu blizinu obali i veći plac od 1000 m². RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nudi novije nekretnine po nižoj početnoj ceni, ali verovatno sa manjim parcelama ili u drugačijem tipu okruženja. Lokacija Orihuela Costa se često ističe zbog svojih plaža i golf terena, što opravdava nešto višu cenu u odnosu na projekte u unutrašnjosti ili manje razvijenim područjima. Međutim, starost objekta (1985.) u poređenju sa novijim gradnjama poput VIVALIFE-a, zahteva pažljivu procenu potrebnih ulaganja u renoviranje, što može uticati na ukupnu investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu obali, sa plažama kao što su Cala Mosca i Playa Cala Estaca na pešačkoj udaljenosti. Urbano okruženje obezbeđuje lak pristup svim neophodnim sadržajima i uslugama, što doprinosi svakodnevnom komforu.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za one koji traže spoj mirnog života blizu mora sa svim prednostima gradskog naselja. Idealno za porodice, parove ili pojedince koji cene blizinu prirode i rekreativnih aktivnosti, uz dobru povezanost sa drugim destinacijama.
Iako je ovaj objekat izgrađen 1985. godine, fotografije prikazuju dvorište koje zahteva uređenje, što ukazuje na potencijal za renoviranje ili proširenje. Potrebno je detaljnije proveriti trenutni status i mogućnosti za modernizaciju.
Ova lokacija ne nudi potpunu izolovanost od gradske vreve. Pristup aerodromu Alicante-Elche je udaljeniji u odnosu na neke druge obalske lokacije, a za potpunu udobnost i korišćenje svih pogodnosti, posedovanje automobila može biti preporučljivo.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za renoviranje u etabliranom priobalnom području. Idealan je za one koji žele da budu blizu plaže (manje od 500 metara do nekoliko plaža) i svih gradskih sadržaja, uključujući prodavnice, apoteke i restorane, koji su na pešačkoj udaljenosti. Kupci koji uživaju u golfu će ceniti blizinu tri glavna golf kluba, udaljena od 3 do 4.7 km. Takođe, pogodan je za one koji žele da iskoriste brojne sunčane sate i duge periode pogodne za kupanje (6 meseci). Osobe koje traže lokaciju sa dobrom infrastrukturom za električna vozila (EV stanica na 213 metara) takođe bi mogli smatrati ovo atraktivnim.
Budući da je objekat izgrađen 1985. godine, detalji o trenutnom kvalitetu završnih radova nisu precizirani. Fotografije prikazuju dvorište koje je zaraslo i zahteva značajno uređenje, što sugeriše da će potencijalni kupci morati da ulože u renoviranje kako bi postigli savremene standarde udobnosti i estetike. Materijali i tehnike gradnje iz perioda izgradnje mogu se razlikovati od današnjih standarda energetske efikasnosti i dizajna. Detaljna inspekcija bi bila neophodna za procenu trenutnog stanja i planiranje budućih radova.
Početna cena za ovaj projekat iznosi 577.500 €. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, i stambenom površinom od 135 m² na placu od 1000 m², cena je u skladu sa ponudom sličnih nekretnina u ovom regionu Alicante. Ove cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika parcele, pogleda i dodatnih sadržaja. Dostupnost nekretnina u Orihuela Costa je promenljiva, sa naglaskom na lokaciju i blizinu plaže.
Orihuela Costa je dinamično područje poznato po svojim peščanim plažama i brojnim terenima za golf. Ovde se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog podneblja, gde su osnovne potrebe poput supermarketa i apoteka na dohvat ruke. Blizina restorana i kafića (preko 50 restorana i 17 kafića u krugu od 2 km) doprinosi društvenom životu. Stanovnici mogu uživati u šetnjama obalom ili aktivnostima na vodi. S obzirom na 3.844 sunčanih sati godišnje i prosečnu temperaturu od 18.9°C, aktivnosti na otvorenom su moguće tokom većeg dela godine. Umjerena nadmorska visina od 20 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži od 4% doprinose prijatnom boravku.
Život u Orihuela Costa nudi kombinaciju opuštenog priobalnog života i urbane udobnosti. Sa 49 restorana, 7 banaka i 17 kafića u radijusu od 2 km, kao i apotekom i supermarketom na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što je Cala Mosca (410 m), omogućava česte posete obali. Za ljubitelje golfa, tri poznata golf kluba nalaze se na manje od 5 km. Postoji i 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što pruža opcije za kretanje. Uprkos blizini sadržaja, priroda i mir su dostupni kroz šetnje obalom i uživanje u mediteranskom klimi.
Ova karta prikazuje projekat smešten u živopisnom priobalnom području Orihuela Costa. Naglašava se neposredna blizina plaža, kao i gustina restorana, prodavnica i golf terena, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu i bogatstvo sadržaja za stanovnike i posetioce.
Orihuela Costa je primorsko naselje u provinciji Alicante, na jugoistočnoj obali Španije. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Torrevieja na severu i Pilar de la Horadada na jugu. Ovo područje je deo šire regije Costa Blanca, poznate po svojim dugim peščanim plažama, blagoj klimi i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija omogućava relativno lak pristup aerodromima u Alicanteu (oko 42 km) i Murciji (oko 35 km), kao i većim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od velikih urbanih centara.
Ovaj projekat je dobro povezan sa lokalnim sadržajima. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je samo 410 metara, dok su ostale plaže takođe na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Supermarket (128 m) i apoteka (52 m) su izuzetno lako dostupni. Glavni gradovi i veći aerodromi su na nešto većoj udaljenosti: Alicante-Elche (ALC) je oko 42 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 362 km vazdušnom linijom. Najbliže bolnice su udaljene oko 9.5 km. Golf tereni su na udaljenosti od 3.1 km do 4.7 km, a stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 213 metara, 1.2 km i 2.7 km, što ukazuje na dobru infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Orihuela Costa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i temperaturama koje se kreću od 10°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.844 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Evrope. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom mora pogodnom za kupanje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 20 metara, sa blagom padinom ka moru od 4.0%, što pruža ugodan ambijent bez ekstremnih nadmorskih visina ili nagiba terena. Prirodne lepote obuhvataju brojne plaže i obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi direktan pristup prelepim plažama sa Plavom zastavicom, uključujući Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) i Playa Cala Cerrada (669 m). Ljubitelji golfa imaju izbor od tri prestižna terena: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Pored toga, u okolini se nalaze i sportski centri i bazeni kao što je Costa Marina (2.6 km), pružajući obilje mogućnosti za rekreativne aktivnosti i uživanje na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa je primorsko naselje u provinciji Alicante, na jugoistočnoj obali Španije. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Torrevieja na severu i Pilar de la Horadada na jugu. Ovo područje je deo šire regije Costa Blanca, poznate po svojim dugim peščanim plažama, blagoj klimi i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija omogućava relativno lak pristup aerodromima u Alicanteu (oko 42 km) i Murciji (oko 35 km), kao i većim gradskim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od velikih urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL802398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
