Dieses Projekt bietet eine Wohnmöglichkeit in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche und einem 1000 m² großen Grundstück, repräsentiert es eine Option für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer Küstenumgebung. Das Baujahr 1985 deutet auf eine bestehende Struktur hin, die Potenzial für Modernisierungen oder als Basis für zukünftige Entwicklungen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Angebot in Orihuela Costa mit einem Fokus auf eine etablierte Lage nahe dem Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Während Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 € angeboten werden, liegt dieses Projekt mit 577.500 € preislich höher, was möglicherweise durch die Grundstücksgröße oder die spezifische Lage erklärt wird. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind tendenziell preisgünstiger und repräsentieren oft neuere Entwicklungen oder kleinere Grundstücke, die sich eher für Käufer eignen, die nach preiswerteren Optionen suchen oder eine modernere Bauweise bevorzugen. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die bereit sind, in eine Bestandsimmobilie mit viel Außenbereich in einer sehr gut erschlossenen Küstenregion zu investieren, anstatt sich für neuere, oft dichter bebaute Apartmentkomplexe oder Villen in etwas weiter vom Meer entfernten Gebieten zu entscheiden. Die Nähe zu wichtigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Angebote in dieser Region, aber die direkte Küstenlage dieser Immobilie ist ein hervorstechender Faktor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Küstenattraktionen. Die Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden und städtischen Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche ist gegeben, was bei der Planung von Reisen berücksichtigt werden sollte.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Wohnraum und Außenbereich suchen, bietet dieses Projekt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 135 m². Das 1000 m² große Grundstück ermöglicht Freiraum im Freien. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten und eine mediterrane Lebensweise legt.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1985 erbaut. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Der Zustand der Immobilie wird durch die Bilder des Grundstücks dargestellt, die Bewuchs und einen trockenen Zustand zeigen. Potenzielle Käufer sollten den Zustand der bestehenden Strukturen und des Grundstücks bei einer Besichtigung genau prüfen.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typischerweise mit neuen Entwicklungen verbunden sind. Der Zustand des Grundstücks, wie durch die Bilder vermittelt, erfordert möglicherweise erhebliche Aufwände für Instandhaltung oder Umgestaltung. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann Geräuschpegel mit sich bringen, die für Käufer, die absolute Ruhe suchen, relevant sein könnten.
Dieses Angebot passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine mediterrane Lebensweise anstreben, mit einfachen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Immobilie mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück könnte für diejenigen attraktiv sein, die Platz für Familie und Gäste wünschen oder Außenbereiche gestalten möchten. Die Lage in Orihuela Costa, mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und einem langen Schwimmsaison, ist ideal für Liebhaber des sonnigen Klimas. Käufer, die bereit sind, in die Renovierung oder Umgestaltung einer Bestandsimmobilie zu investieren, um sie ihren Bedürfnissen anzupassen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Es ist weniger geeignet für Käufer, die ausschließlich an schlüsselfertigen Neubauten interessiert sind oder extrem abgelegene, ruhige Lagen bevorzugen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1985 erbaut. Detaillierte Informationen zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht verfügbar. Die bereitgestellten Bilder zeigen ein Grundstück, das zugewachsen ist und Anzeichen von Trockenheit aufweist, mit einigen verstreuten Reifen, was auf einen vernachlässigten Zustand hindeuten kann. Dies impliziert, dass die bestehende Bausubstanz und die Oberflächen möglicherweise erhebliche Aufmerksamkeit und Investitionen erfordern, um den modernen Standards oder persönlichen Vorlieben gerecht zu werden. Potenzielle Käufer sollten eine gründliche Inspektion der Gebäudestruktur, der Installationen und der Oberflächen durchführen lassen, um den tatsächlichen Zustand und den Umfang möglicher Renovierungsarbeiten zu beurteilen. Die angegebene Wohnfläche von 135 m² und die Grundstücksgröße von 1000 m² bieten eine solide Basis für Umbauten.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Preis von 577.500 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien in dieser Lage. Es handelt sich um eine einzelne Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 1000 m². Die spezifischen Merkmale und der Zustand der Immobilie, einschließlich des Baujahrs 1985 und des Zustands des Grundstücks, sind Faktoren, die in die Preisbildung einfließen. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind für ähnliche Objekte in der Region zu erwarten, abhängig von Größe, Zustand und exaktem Standort.
Orihuela Costa ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und touristischen Attraktionen auszeichnet. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches tägliches Umfeld. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (ca. 410 m), Playa Cala Estaca (ca. 456 m) und Playa Cala Cerrada (ca. 669 m), bietet Bewohnern einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, mit Villamartín Golf nur rund 3,1 km entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Lebensweise im Freien. Das Leben hier kann durch die Verfügbarkeit von über 49 Restaurants und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (ca. 4,1 km) geprägt sein.
Orihuela Costa zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zu Supermärkten (128 m), Apotheken (52 m) und zahlreichen Restaurants (49 innerhalb von 2 km) ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne weite Wege. Die Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was einen direkten Zugang zur mediterranen Küste bietet. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Existenz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl die größeren Entfernungen zu Flughäfen und die allgemeine Ausdehnung der Küstenregion die Nutzung eines Fahrzeugs oft praktisch machen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Position von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität der Lage für Bewohner und Urlauber unterstreicht. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die für den mediterranen Lebensstil charakteristisch sind.
Orihuela Costa ist eine Küstenenklave in der südlichen Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Städten und ihre ausgedehnte Küstenlinie auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe von Städten wie Torrevieja im Süden und weiter nördlich von Guardamar del Segura. Die Region ist Teil der größeren Costa Blanca, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Anbindung an das nationale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Teilen Spaniens. Im Vergleich zu den urbaneren Zentren der Costa del Sol bietet Orihuela Costa eine spezifische Mischung aus Wohngebieten, Stränden und Golfresorts, die auf eine internationale Klientel zugeschnitten ist.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Strände wie Cala Mosca sind nur 410 Meter entfernt, während Supermärkte nur 128 Meter und eine Apotheke 52 Meter entfernt liegen. Der Zugang zu Golfplätzen ist ebenfalls gut, mit Villamartín Golf nur 3,1 km entfernt. Die größeren Entfernungen zu Flughäfen sind zu beachten: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 174 km und Malaga (AGP) ca. 362 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist generell gut, mit einer moderaten Steigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historischen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was einen sechsmonatigen Schwimmsaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand von 4,0% tragen zum angenehmen Klima bei. Die Umgebung, wie durch die Bilder angedeutet, kann saisonal trockene Vegetation aufweisen, die typisch für das mediterrane Klima ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet eine Vielzahl von Stränden, die sich ideal für Erholung und Wassersport eignen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Vier renommierte Golfplätze, darunter Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km), sind leicht erreichbar. Es gibt auch mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) erweitert die Möglichkeiten für maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist eine Küstenenklave in der südlichen Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Städten und ihre ausgedehnte Küstenlinie auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe von Städten wie Torrevieja im Süden und weiter nördlich von Guardamar del Segura. Die Region ist Teil der größeren Costa Blanca, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Anbindung an das nationale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Teilen Spaniens. Im Vergleich zu den urbaneren Zentren der Costa del Sol bietet Orihuela Costa eine spezifische Mischung aus Wohngebieten, Stränden und Golfresorts, die auf eine internationale Klientel zugeschnitten ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL802398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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