Este projeto oferece uma oportunidade de habitação em Orihuela Costa, uma região costeira estabelecida na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 135 m² de área útil e um terreno de 1000 m², representa uma opção para compradores que procuram uma propriedade perto da praia. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com as vantagens de um ambiente costeiro. O ano de construção de 1985 sugere uma estrutura existente que oferece potencial para modernizações ou como base para futuros desenvolvimentos. A área é caracterizada por uma alta densidade de oportunidades de lazer.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, esta oferta em Orihuela Costa foca-se numa localização estabelecida perto do mar e de comodidades urbanas. Enquanto o Oceanic Apartments em Rojales é oferecido a partir de 475.000 €, este projeto, a 577.500 €, posiciona-se a um preço mais elevado, possivelmente explicado pelo tamanho do terreno ou pela localização específica. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) são geralmente mais acessíveis e frequentemente representam desenvolvimentos mais recentes ou terrenos menores, mais adequados para compradores que procuram opções mais económicas ou preferem uma construção mais moderna. A propriedade oferecida aqui atrai compradores dispostos a investir numa propriedade existente com muito espaço exterior numa região costeira muito bem servida, em vez de optar por complexos de apartamentos ou moradias mais recentes, muitas vezes mais densamente construídos, localizados um pouco mais longe do mar. A proximidade a campos de golfe importantes é uma característica comum de muitas ofertas nesta região, mas a localização direta na costa desta propriedade é um fator distintivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Orihuela Costa, Alicante, num ambiente urbano com acesso imediato a atrações costeiras. A localização permite o acesso a praias e serviços urbanos a pé ou de bicicleta. A distância a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche, é indicada, o que deve ser considerado no planeamento de viagens.
Para compradores que procuram uma propriedade com espaço habitacional e exterior, este projeto oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 135 m². O terreno de 1000 m² proporciona espaço ao ar livre. A proximidade de praias e campos de golfe atende a um público que valoriza atividades ao ar livre e um estilo de vida mediterrânico.
A propriedade foi construída originalmente em 1985. Isto significa que não se trata de uma nova construção. O estado da propriedade é refletido pelas imagens do terreno, que mostram vegetação e um estado seco. Compradores potenciais devem examinar cuidadosamente o estado das estruturas existentes e do terreno durante uma visita.
Este projeto não oferece garantias de nova construção ou os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente associados a novos desenvolvimentos. O estado do terreno, como sugerem as imagens, pode exigir esforços consideráveis de manutenção ou reconfiguração. A proximidade a áreas urbanas pode implicar níveis de ruído que podem ser relevantes para compradores que procuram tranquilidade absoluta.
Esta oferta é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida de Espanha e valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. É ideal para indivíduos ou famílias que aspiram a um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A propriedade de 3 quartos com um terreno generoso pode ser atraente para aqueles que desejam espaço para família e convidados ou que procuram criar áreas exteriores. A localização em Orihuela Costa, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma longa época balnear, é ideal para os amantes do clima soalheiro. Compradores dispostos a investir na renovação ou reconfiguração de uma propriedade existente para a adaptar às suas necessidades podem encontrar aqui uma oportunidade adequada. É menos adequada para compradores interessados exclusivamente em novas construções chave na mão ou que preferem locais extremamente remotos e tranquilos.
A propriedade foi construída em 1985. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre a qualidade de construção original e os materiais utilizados. As imagens fornecidas mostram um terreno com vegetação e sinais de secura, com alguns pneus espalhados, o que pode indicar um estado de negligência. Isto implica que a estrutura e os acabamentos existentes podem exigir atenção e investimento consideráveis para cumprir os padrões modernos ou as preferências pessoais. Compradores potenciais devem realizar uma inspeção completa da estrutura do edifício, instalações e acabamentos para avaliar o estado real e a extensão das possíveis renovações. A área útil indicada de 135 m² e o tamanho do terreno de 1000 m² oferecem uma base sólida para transformações.
A propriedade oferecida está disponível pelo preço de 577.500 €. Esta precificação posiciona a unidade no segmento superior do mercado local, especialmente para propriedades existentes nesta localização. Trata-se de uma unidade única de 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1000 m². As características específicas e o estado da propriedade, incluindo o ano de construção de 1985 e o estado do terreno, são fatores que influenciam a precificação. Variações de preço e disponibilidade são esperadas para propriedades semelhantes na região, dependendo do tamanho, estado e localização exata.
Orihuela Costa é uma região costeira caracterizada por uma mistura de vida urbana e atrações turísticas. A propriedade aqui oferecida está localizada num ambiente urbano onde muitas comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. Isto cria um ambiente quotidiano prático. A proximidade de várias praias, incluindo Cala Mosca (aprox. 410 m), Playa Cala Estaca (aprox. 456 m) e Playa Cala Cerrada (aprox. 669 m), oferece aos residentes fácil acesso a atividades costeiras. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe, com o Villamartín Golf a apenas 3,1 km de distância. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. A vida aqui pode ser marcada pela disponibilidade de mais de 49 restaurantes e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (aprox. 4,1 km).
Orihuela Costa caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade de supermercados (128 m), farmácias (52 m) e numerosos restaurantes (49 num raio de 2 km) permite uma vida quotidiana confortável sem longos deslocamentos. As praias são acessíveis em poucos minutos a pé, oferecendo acesso direto à costa mediterrânica. A região é também um centro de golfe com vários campos de renome nas proximidades. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora as maiores distâncias aos aeroportos e a extensão geral da região costeira muitas vezes tornem prático o uso de um veículo. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a posição de Orihuela Costa na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Destaca a proximidade imediata a várias praias, campos de golfe e comodidades urbanas, o que reforça o apelo da localização para residentes e turistas. O mapa visualiza a acessibilidade dos serviços e oportunidades de lazer características do estilo de vida mediterrânico.
Orihuela Costa é um enclave costeiro na província sul de Alicante, caracterizado pela sua proximidade a cidades importantes e pela sua extensa linha costeira. Está estrategicamente localizado perto de cidades como Torrevieja, a sul, e mais a norte de Guardamar del Segura. A região faz parte da maior Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e apelo turístico. A ligação à rede rodoviária nacional facilita o acesso a outras partes de Espanha. Comparada com os centros mais urbanos da Costa del Sol, Orihuela Costa oferece uma mistura específica de áreas residenciais, praias e resorts de golfe, direcionada a uma clientela internacional.
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, perto de várias comodidades. Praias como Cala Mosca ficam a apenas 410 metros, enquanto supermercados estão a 128 metros e uma farmácia a 52 metros. O acesso a campos de golfe também é bom, com o Villamartín Golf a apenas 3,1 km. As maiores distâncias aos aeroportos devem ser notadas: Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, Valência (VLC) a cerca de 174 km e Málaga (AGP) a cerca de 362 km. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro. A acessibilidade por carro é geralmente boa, com uma inclinação moderada de 4,0% para a praia mais próxima.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas históricas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um período prolongado. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma época balnear de seis meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,0% para a praia contribuem para o clima agradável. O ambiente, como sugerido pelas imagens, pode apresentar vegetação seca sazonal típica do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela oferece uma variedade de praias ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros, seguida pela Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Quatro campos de golfe de renome, incluindo Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km), são facilmente acessíveis. Existem também vários centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Sport Center Montepiedra (4,4 km) e piscinas como Costa Marina (2,6 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) alarga as possibilidades de atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa é um enclave costeiro na província sul de Alicante, caracterizado pela sua proximidade a cidades importantes e pela sua extensa linha costeira. Está estrategicamente localizado perto de cidades como Torrevieja, a sul, e mais a norte de Guardamar del Segura. A região faz parte da maior Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e apelo turístico. A ligação à rede rodoviária nacional facilita o acesso a outras partes de Espanha. Comparada com os centros mais urbanos da Costa del Sol, Orihuela Costa oferece uma mistura específica de áreas residenciais, praias e resorts de golfe, direcionada a uma clientela internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL802398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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