Questo progetto offre un'opportunità abitativa a Orihuela Costa, una consolidata regione costiera nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 135 m² di superficie abitabile e un terreno di 1000 m², rappresenta un'opzione per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà vicino alla spiaggia. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con i vantaggi di un ambiente costiero. L'anno di costruzione 1985 suggerisce una struttura esistente che offre potenziale per modernizzazioni o come base per futuri sviluppi. L'area è caratterizzata da un'alta densità di opportunità ricreative.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, questa offerta a Orihuela Costa si concentra su una posizione consolidata vicino al mare e ai servizi urbani. Mentre Oceanic Apartments a Rojales è offerto a partire da € 475.000, questo progetto, a € 577.500, si posiziona a un prezzo più elevato, possibilmente spiegato dalla dimensione del terreno o dalla posizione specifica. Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da € 380.000) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da € 369.000) sono generalmente più convenienti e spesso rappresentano sviluppi più recenti o terreni più piccoli, più adatti agli acquirenti che cercano opzioni più economiche o preferiscono una costruzione più moderna. La proprietà offerta qui attira acquirenti disposti a investire in una proprietà esistente con molto spazio esterno in una regione costiera molto ben servita, piuttosto che optare per complessi di appartamenti o ville più recenti, spesso più densamente costruiti, situati un po' più lontano dal mare. La vicinanza a importanti campi da golf è una caratteristica comune di molte offerte in questa regione, ma la posizione diretta sulla costa di questa proprietà è un fattore distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Orihuela Costa, Alicante, in un ambiente urbano con accesso immediato alle attrazioni costiere. La posizione consente l'accesso a spiagge e servizi urbani a piedi o in bicicletta. La distanza dai principali nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche è indicata, il che dovrebbe essere considerato nella pianificazione dei viaggi.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con spazio abitativo e esterno, questo progetto offre 3 camere da letto e 2 bagni su 135 m². Il terreno di 1000 m² offre spazio all'aperto. La vicinanza a spiagge e campi da golf si rivolge a un pubblico che apprezza le attività all'aria aperta e uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà è stata originariamente costruita nel 1985. Ciò significa che non si tratta di una nuova costruzione. Lo stato della proprietà è riflesso dalle immagini del terreno, che mostrano vegetazione e uno stato secco. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente lo stato delle strutture esistenti e del terreno durante una visita.
Questo progetto non offre garanzie di nuova costruzione o gli ultimi standard di efficienza energetica tipicamente associati ai nuovi sviluppi. Lo stato del terreno, come suggerito dalle immagini, può richiedere sforzi considerevoli di manutenzione o riconfigurazione. La vicinanza ad aree urbane può comportare livelli di rumore che potrebbero essere rilevanti per gli acquirenti in cerca di assoluta tranquillità.
Questa offerta è adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà in una regione costiera consolidata della Spagna e che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. È ideale per persone o famiglie che aspirano a uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a opportunità ricreative come il golf e gli sport acquatici. La proprietà con 3 camere da letto e un ampio terreno potrebbe essere attraente per coloro che desiderano spazio per familiari e ospiti o che cercano di creare aree esterne. La posizione a Orihuela Costa, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una lunga stagione balneare, è ideale per gli amanti del clima soleggiato. Gli acquirenti disposti a investire nella ristrutturazione o riconfigurazione di una proprietà esistente per adattarla alle proprie esigenze potrebbero trovare qui un'opportunità adeguata. È meno adatta per acquirenti interessati esclusivamente a nuove costruzioni "chiavi in mano" o che preferiscono luoghi estremamente remoti e tranquilli.
La proprietà è stata costruita nel 1985. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva originale e sui materiali utilizzati. Le immagini fornite mostrano un terreno invaso dalla vegetazione e con segni di secchezza, con alcuni pneumatici sparsi, il che può indicare uno stato di abbandono. Ciò implica che la struttura esistente e le finiture potrebbero richiedere un'attenzione e un investimento considerevoli per soddisfare gli standard moderni o le preferenze personali. I potenziali acquirenti dovrebbero far eseguire un'ispezione approfondita della struttura dell'edificio, degli impianti e delle finiture per valutare lo stato reale e l'entità dei possibili lavori di ristrutturazione. La superficie abitabile indicata di 135 m² e la dimensione del terreno di 1000 m² offrono una solida base per trasformazioni.
La proprietà offerta è disponibile al prezzo di 577.500 €. Questa tariffazione posiziona l'unità nella fascia alta del mercato locale, specialmente per le proprietà esistenti in questa posizione. Si tratta di un'unità singola con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1000 m². Le caratteristiche specifiche e lo stato della proprietà, inclusi l'anno di costruzione 1985 e lo stato del terreno, sono fattori che influenzano la tariffazione. Variazioni di prezzo e disponibilità sono da attendersi per proprietà simili nella regione, a seconda delle dimensioni, dello stato e della posizione esatta.
Orihuela Costa è una regione costiera caratterizzata da un mix di vita urbana e attrazioni turistiche. La proprietà qui offerta si trova in un ambiente urbano dove molti servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente quotidiano pratico. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (circa 410 m), Playa Cala Estaca (circa 456 m) e Playa Cala Cerrada (circa 669 m), offre ai residenti un facile accesso alle attività costiere. La regione è anche nota per i suoi campi da golf, con il Villamartín Golf a soli 3,1 km di distanza. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aria aperta. La vita qui può essere caratterizzata dalla disponibilità di oltre 49 ristoranti e dalla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (circa 4,1 km).
Orihuela Costa è caratterizzata da un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a supermercati (128 m), farmacie (52 m) e numerosi ristoranti (49 entro 2 km) consente una vita quotidiana confortevole senza lunghi spostamenti. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo un accesso diretto alla costa mediterranea. La regione è anche un centro per il golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze. L'esistenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre alternative all'auto, sebbene le maggiori distanze dagli aeroporti e l'estensione generale della regione costiera rendano spesso pratico l'uso di un veicolo. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Orihuela Costa sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Sottolinea la vicinanza immediata a varie spiagge, campi da golf e servizi urbani, il che rafforza l'attrattiva della posizione per residenti e vacanzieri. La mappa visualizza l'accessibilità dei servizi e delle opportunità ricreative caratteristiche dello stile di vita mediterraneo.
Orihuela Costa è un'enclave costiera nella provincia meridionale di Alicante, caratterizzata dalla vicinanza a città importanti e dalla sua estesa linea costiera. È strategicamente situata vicino a città come Torrevieja a sud e più a nord di Guardamar del Segura. La regione fa parte della più ampia Costa Blanca, nota per il suo clima mite e il suo fascino turistico. Il collegamento alla rete stradale nazionale facilita l'accesso ad altre parti della Spagna. Rispetto ai centri più urbani della Costa del Sol, Orihuela Costa offre una miscela specifica di aree residenziali, spiagge e resort di golf, rivolta a una clientela internazionale.
La proprietà si trova a Orihuela Costa, vicino a vari servizi. Spiagge come Cala Mosca sono a soli 410 metri, mentre i supermercati sono a 128 metri e una farmacia a 52 metri. L'accesso ai campi da golf è anch'esso buono, con il Villamartín Golf a soli 3,1 km di distanza. Le maggiori distanze dagli aeroporti sono da notare: Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km, Valencia (VLC) a circa 174 km e Malaga (AGP) a circa 362 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. L'accessibilità in auto è generalmente buona, con una pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia più vicina.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e storiche 3.844 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aria aperta per un periodo prolungato. Le temperature oscillano tipicamente tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, consentendo una stagione balneare di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. L'ambiente, come suggerito dalle immagini, può presentare una vegetazione secca stagionale tipica del clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela offre una varietà di spiagge ideali per il relax e gli sport acquatici. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 410 metri, seguita da Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Oltre alle spiagge, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Quattro campi da golf rinomati, tra cui Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km), sono facilmente raggiungibili. Ci sono anche diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Sport Center Montepiedra (4,4 km) e piscine come Costa Marina (2,6 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) amplia le possibilità di attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa è un'enclave costiera nella provincia meridionale di Alicante, caratterizzata dalla vicinanza a città importanti e dalla sua estesa linea costiera. È strategicamente situata vicino a città come Torrevieja a sud e più a nord di Guardamar del Segura. La regione fa parte della più ampia Costa Blanca, nota per il suo clima mite e il suo fascino turistico. Il collegamento alla rete stradale nazionale facilita l'accesso ad altre parti della Spagna. Rispetto ai centri più urbani della Costa del Sol, Orihuela Costa offre una miscela specifica di aree residenziali, spiagge e resort di golf, rivolta a una clientela internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL802398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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