Ce projet présente une opportunité de logement à Orihuela Costa, une région côtière établie dans la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable et un terrain de 1000 m², il représente une option pour les acheteurs à la recherche d'une propriété près de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec les avantages d'un environnement côtier. L'année de construction 1985 suggère une structure existante offrant un potentiel de modernisation ou servant de base à de futurs développements. La région se caractérise par une forte concentration d'activités de loisirs.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, cette offre à Orihuela Costa se concentre sur un emplacement établi près de la mer et des commodités urbaines. Alors que Oceanic Apartments à Rojales est proposé à partir de 475 000 €, ce projet, à 577 500 €, est positionné plus haut en prix, potentiellement en raison de la taille du terrain ou de l'emplacement spécifique. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement moins chers et représentent souvent des développements plus récents ou des terrains plus petits, plus adaptés aux acheteurs recherchant des options plus abordables ou préférant une construction plus moderne. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans une propriété existante avec beaucoup d'espace extérieur dans une région côtière très bien desservie, plutôt que de choisir des complexes d'appartements ou des villas plus récents, souvent plus densément construits, situés un peu plus loin de la mer. La proximité de terrains de golf importants est une caractéristique commune de nombreuses offres dans cette région, mais l'emplacement direct sur la côte de cette propriété est un facteur distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Orihuela Costa, Alicante, dans un environnement urbain avec un accès immédiat aux attractions côtières. L'emplacement permet d'accéder aux plages et aux services urbains à pied ou à vélo. La distance aux nœuds de transport importants comme l'aéroport d'Alicante-Elche est indiquée, ce qui doit être pris en compte dans la planification des voyages.
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec espace de vie et extérieur, ce projet offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 135 m². Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur. La proximité des plages et des terrains de golf s'adresse à un public valorisant les activités de plein air et un style de vie méditerranéen.
La propriété a été initialement construite en 1985. Cela signifie qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'état de la propriété est reflété par les images du terrain, qui montrent de la végétation et un état sec. Les acheteurs potentiels doivent examiner attentivement l'état des structures existantes et du terrain lors d'une visite.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les normes d'efficacité énergétique les plus récentes généralement associées aux nouveaux développements. L'état du terrain, tel que suggéré par les images, peut nécessiter des efforts considérables de maintenance ou de reconfiguration. La proximité des zones urbaines peut entraîner des niveaux de bruit qui pourraient être pertinents pour les acheteurs recherchant un calme absolu.
Cette offre convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une région côtière établie d'Espagne et qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines. Elle est adaptée aux personnes ou familles qui aspirent à un mode de vie méditerranéen, avec un accès facile aux loisirs tels que le golf et les sports nautiques. La propriété de 3 chambres avec un grand terrain pourrait être attrayante pour ceux qui souhaitent de l'espace pour la famille et les invités ou qui souhaitent aménager des espaces extérieurs. La localisation à Orihuela Costa, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une longue saison de baignade, est idéale pour les amoureux du climat ensoleillé. Les acheteurs prêts à investir dans la rénovation ou la reconfiguration d'une propriété existante pour l'adapter à leurs besoins pourraient trouver ici une opportunité appropriée. Elle est moins adaptée aux acheteurs intéressés exclusivement par des constructions neuves clés en main ou préférant des lieux extrêmement isolés et calmes.
La propriété a été construite en 1985. Des informations détaillées sur la qualité de construction d'origine et les matériaux utilisés ne sont pas disponibles. Les images fournies montrent un terrain envahi par la végétation et présentant des signes de sécheresse, avec quelques pneus éparpillés, ce qui peut indiquer un état négligé. Cela implique que la structure existante et les finitions pourraient nécessiter une attention et des investissements considérables pour répondre aux normes modernes ou aux préférences personnelles. Les acheteurs potentiels devraient faire réaliser une inspection approfondie de la structure du bâtiment, des installations et des finitions afin d'évaluer l'état réel et l'étendue des travaux de rénovation possibles. La surface habitable indiquée de 135 m² et la taille du terrain de 1000 m² offrent une base solide pour des transformations.
La propriété proposée est disponible au prix de 577 500 €. Cette tarification positionne l'unité dans le segment supérieur du marché local, en particulier pour les propriétés existantes dans cet emplacement. Il s'agit d'une unité unique de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1000 m². Les caractéristiques spécifiques et l'état de la propriété, y compris l'année de construction 1985 et l'état du terrain, sont des facteurs qui influencent la tarification. Des variations de prix et de disponibilité sont à prévoir pour des propriétés similaires dans la région, en fonction de la taille, de l'état et de l'emplacement exact.
Orihuela Costa est une région côtière caractérisée par un mélange de vie urbaine et d'attractions touristiques. La propriété proposée ici est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Cela crée un environnement quotidien pratique. La proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca (environ 410 m), Playa Cala Estaca (environ 456 m) et Playa Cala Cerrada (environ 669 m), offre aux résidents un accès facile aux activités côtières. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec le Villamartín Golf à seulement 3,1 km. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air. La vie ici peut être marquée par la disponibilité de plus de 49 restaurants et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (environ 4,1 km).
Orihuela Costa se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs. La proximité des supermarchés (128 m), des pharmacies (52 m) et de nombreux restaurants (49 dans un rayon de 2 km) permet une vie quotidienne confortable sans longs déplacements. Les plages sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. La région est également un centre pour le golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité. L'existence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien que les plus grandes distances vers les aéroports et l'étendue générale de la région côtière rendent souvent l'utilisation d'un véhicule pratique. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre la position d'Orihuela Costa sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité immédiate de diverses plages, terrains de golf et commodités urbaines, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers. La carte visualise l'accessibilité des services et des loisirs caractéristiques du style de vie méditerranéen.
Orihuela Costa est une enclave côtière dans la province méridionale d'Alicante, caractérisée par sa proximité avec des villes importantes et son littoral étendu. Elle est stratégiquement située près de villes comme Torrevieja au sud et plus au nord de Guardamar del Segura. La région fait partie de la plus grande Costa Blanca, connue pour son climat doux et son attrait touristique. La connexion au réseau routier national facilite l'accès à d'autres régions d'Espagne. Comparée aux centres plus urbains de la Costa del Sol, Orihuela Costa offre un mélange spécifique de zones résidentielles, de plages et de complexes de golf, ciblant une clientèle internationale.
La propriété est située à Orihuela Costa, à proximité de diverses commodités. Les plages comme Cala Mosca sont à seulement 410 mètres, tandis que les supermarchés sont à 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres. L'accès aux terrains de golf est également bon, avec le Villamartín Golf à seulement 3,1 km. Les plus grandes distances des aéroports sont à noter : Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km, Valence (VLC) à environ 174 km et Malaga (AGP) à environ 362 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. L'accessibilité en voiture est généralement bonne, avec une pente modérée de 4,0% vers la plage la plus proche.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été, permettant une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,0% vers la plage contribuent au climat agréable. L'environnement, tel qu'indiqué par les images, peut présenter une végétation sèche saisonnière typique du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela offre une variété de plages idéales pour la détente et les sports nautiques. La plage la plus proche, Cala Mosca, est à seulement 410 mètres, suivie par Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m). Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité et de leur propreté. Outre les plages, la région propose un large éventail d'activités de loisirs. Quatre parcours de golf renommés, dont Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) et Campoamor (4,7 km), sont facilement accessibles. Il existe également plusieurs centres sportifs et piscines à proximité, tels que le Sport Center Montepiedra (4,4 km) et des piscines comme Costa Marina (2,6 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) élargit les possibilités d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une enclave côtière dans la province méridionale d'Alicante, caractérisée par sa proximité avec des villes importantes et son littoral étendu. Elle est stratégiquement située près de villes comme Torrevieja au sud et plus au nord de Guardamar del Segura. La région fait partie de la plus grande Costa Blanca, connue pour son climat doux et son attrait touristique. La connexion au réseau routier national facilite l'accès à d'autres régions d'Espagne. Comparée aux centres plus urbains de la Costa del Sol, Orihuela Costa offre un mélange spécifique de zones résidentielles, de plages et de complexes de golf, ciblant une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL802398
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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