Dieses Wohnprojekt in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet eine interessante Option für Käufer, die eine Immobilie in Küstennähe suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 123 m² Wohnfläche, liegt der Fokus auf einer funktionalen Raumaufteilung. Die Lage in einer urbanen Umgebung verspricht eine gute Anbindung an alltägliche Bedürfnisse, während die Nähe zum Mittelmeer ein typisch mediterranes Wohngefühl vermittelt. Die angegebene Preisspanne ab 390.000 € positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Die direkte Strandnähe und die fußläufig erreichbare urbane Infrastruktur prägen das Umfeld. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Funktionalität und eine gute Infrastrukturanbindung legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen erfüllt diverse Wohnwünsche.
Dieses Projekt ist als Neubau ausgewiesen. Die Immobilie wird im aktuellen Baustandard errichtet, was moderne Bauweisen und potenziell höhere Energieeffizienzstandards erwarten lässt. Detaillierte Informationen zur Bauphase und zum Fertigstellungstermin sind für eine genaue Planung des Einzugs relevant.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen und liegt nicht in unmittelbarer Strandlage, obwohl Strände nahe sind. Es ist nicht Teil eines exklusiven Resorts mit eigenen, umfassenden Freizeiteinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool, sondern integriert sich in die bestehende städtische Infrastruktur. Es sind keine Informationen über einen privaten Garten oder Balkon verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben an der spanischen Küste suchen. Sie ist eine Überlegung wert für Familien, die Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen legen. Ebenso spricht sie Paare oder Einzelpersonen an, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen und die mediterrane Lebensweise schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für wechselnde Wohnbedürfnisse, sei es für wachsende Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Heimbüros. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu städtischen Zentren machen sie auch für jene interessant, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Immobilie wird als Neubauprojekt beschrieben, was moderne Bautechniken und Materialien erwarten lässt. Die Wohnfläche von 123 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Details zur spezifischen Materialwahl, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Badausstattung und Küchengeräte, sind ausschlaggebend für die Beurteilung der Wohnqualität. Auch die verbauten Fenster- und Türsysteme sowie die Isolierung tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Informationen über die Art der Heizungs- und Kühlsysteme geben Aufschluss über die Betriebskosten und den ganzjährigen Komfort.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Objekt liegt bei 390.000 €. Diese Einstiegspreisangabe bezieht sich auf eine spezifische Einheit innerhalb des Projekts, wobei Variationen in Bezug auf Größe, Lage innerhalb des Komplexes und Ausstattung möglich sind. Eine detaillierte Verfügbarkeitsübersicht mit allen verfügbaren Einheiten und deren exakten Preisen ist essenziell, um die Bandbreite des Angebots und die spezifischen Merkmale einzelner Wohneinheiten zu verstehen. Die Preise können je nach Marktentwicklung und tatsächlicher Nachfrage angepasst werden.
Das Leben in Orihuela Costa ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur. Mit nur 410 Metern bis zum Strand Cala Mosca und 456 Metern zur Playa Cala Estaca ist das Mittelmeer leicht zugänglich. Der tägliche Bedarf wird durch die 128 Meter entfernte Supermarkt und die 52 Meter entfernte Apotheke gedeckt. Die Umgebung bietet zudem 49 Restaurants, 17 Cafés und 7 Banken im Umkreis von 2 km, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext verspricht. Die 3,1 km entfernten Golfplätze wie Villamartín bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, wie sie in den Standortanalysen beschrieben werden. Die Karte dient als Referenzpunkt zur Orientierung im städtischen Gefüge und zur Einschätzung der Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Orihuela Costa ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Zentren der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und den Naturparks der Vega Baja erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Als Teil der Costa Blanca profitiert die Region von ihrer Bekanntheit als attraktives Urlaubsziel und Wohnort, was sich in einer soliden Infrastruktur und einer internationalen Gemeinschaft widerspiegelt.
Die Lage in Orihuela Costa zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m). Ein Supermarkt ist 128 Meter entfernt und eine Apotheke nur 52 Meter. Für Golfer liegen die Plätze Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation 213 Meter entfernt zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmzeitraum, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 4,0 % zum Strand hin prägen das Landschaftsbild. Diese klimatischen Bedingungen und die topografischen Gegebenheiten fördern einen gesunden und aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und eignen sich für entspannte Tage am Meer. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer: Der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km auch Sportzentren wie das Snatch Fitness Center (3,3 km). Für Wassersportler bieten sich die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) an.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Zentren der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und den Naturparks der Vega Baja erleichtert den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Als Teil der Costa Blanca profitiert die Region von ihrer Bekanntheit als attraktives Urlaubsziel und Wohnort, was sich in einer soliden Infrastruktur und einer internationalen Gemeinschaft widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL009230
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Bungalow-Projekt in Orihuela Costa mit einem Einstiegspreis von 390.000 € im mittleren Segment. Das Projekt Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig startet bereits bei 369.000 €. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 123 m² eine großzügige Raumaufteilung, die bei preisgünstigeren Angeboten oft kompakter ausfällt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur in Orihuela Costa ist ein starkes Verkaufsargument, das in einigen der genannten Vergleichsprojekte möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Prioritäten hinsichtlich Preis, Größe, Lage und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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