Ce projet résidentiel à Orihuela Costa, province d'Alicante, présente une option intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété à proximité de la côte. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 123 m² de surface habitable, l'accent est mis sur une répartition fonctionnelle de l'espace. L'emplacement dans un environnement urbain promet une bonne connexion aux besoins quotidiens, tandis que la proximité de la Méditerranée offre une atmosphère de vie typiquement méditerranéenne. La fourchette de prix indiquée à partir de 390 000 € positionne le projet dans le segment moyen du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Orihuela Costa, un tronçon côtier de la province d'Alicante. La proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines accessibles à pied caractérisent l'environnement. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité des commodités urbaines, créant une atmosphère de vie équilibrée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et une bonne connectivité infrastructurelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La proximité des plages, des commerces et des parcours de golf répond à divers souhaits de résidence.
Ce projet est classé comme nouvelle construction. La propriété est construite selon les normes de construction actuelles, ce qui suggère des méthodes de construction modernes et potentiellement des normes d'efficacité énergétique plus élevées. Des informations détaillées sur la phase de construction et la date d'achèvement sont pertinentes pour une planification précise de l'emménagement.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer et n'est pas situé en bord de mer, bien que les plages soient à proximité. Il ne fait pas partie d'un complexe exclusif avec ses propres installations de loisirs complètes telles qu'une piscine commune, mais s'intègre dans l'infrastructure urbaine existante. Aucune information n'est disponible concernant un jardin privé ou un balcon.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une vie sur la côte espagnole. Elle mérite considération pour les familles qui attachent de l'importance à la proximité des établissements d'enseignement et des lieux de loisirs comme les plages et les terrains de golf. Elle s'adresse également aux couples ou aux célibataires qui préfèrent un quartier résidentiel calme mais bien desservi et qui apprécient le mode de vie méditerranéen. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour des besoins d'habitation changeants, que ce soit pour des familles en expansion, l'accueil d'invités ou la création d'un bureau à domicile. La connexion aux transports publics et la proximité des centres urbains la rendent également attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture.
La propriété est décrite comme un projet de nouvelle construction, ce qui suggère l'utilisation de techniques et de matériaux de construction modernes. La surface habitable de 123 m² est répartie sur 4 chambres et 4 salles de bains, indiquant une conception réfléchie de l'espace. Les détails concernant le choix spécifique des matériaux, tels que les revêtements de sol, les revêtements muraux, les équipements de salle de bain et les appareils de cuisine, sont déterminants pour évaluer la qualité de vie. Les systèmes de fenêtres et de portes installés ainsi que l'isolation contribuent également à l'efficacité énergétique et au confort résidentiel. Les informations sur le type de systèmes de chauffage et de climatisation donnent un aperçu des coûts d'exploitation et du confort toute l'année.
Le prix indiqué pour cette propriété est de 390 000 €. Ce prix de départ se réfère à une unité spécifique au sein du projet, avec des variations possibles en termes de taille, d'emplacement dans le complexe et d'équipement. Un aperçu détaillé de la disponibilité de toutes les unités et de leurs prix exacts est essentiel pour comprendre la gamme de l'offre et les caractéristiques spécifiques des différentes unités résidentielles. Les prix peuvent être ajustés en fonction de l'évolution du marché et de la demande réelle.
La vie à Orihuela Costa est marquée par la proximité de la mer et par une infrastructure bien développée. Avec seulement 410 mètres jusqu'à la plage de Cala Mosca et 456 mètres jusqu'à Playa Cala Estaca, la Méditerranée est facilement accessible. Les besoins quotidiens sont couverts par le supermarché situé à 128 mètres et la pharmacie à 52 mètres. Les environs offrent également 49 restaurants, 17 cafés et 7 banques dans un rayon de 2 km, promettant une haute qualité de vie dans un contexte urbain. Les terrains de golf à 3,1 km tels que Villamartín offrent des possibilités d'activités sportives. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Orihuela Costa, province d'Alicante. Elle visualise la proximité des plages importantes, des commerces et des terrains de golf, tels que décrits dans les analyses de localisation. La carte sert de point de référence pour s'orienter dans le tissu urbain et évaluer l'accessibilité des services.
Orihuela Costa est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position offre une bonne connexion aux villes environnantes et aux centres touristiques de la région. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et des parcs naturels de la Vega Baja facilite l'accès à un plus large éventail de services et de loisirs. Faisant partie de la Costa Blanca, la région bénéficie de sa renommée en tant que destination de vacances et lieu de résidence attrayant, ce qui se reflète dans une infrastructure solide et une communauté internationale.
L'emplacement à Orihuela Costa se caractérise par une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 410 mètres, suivie de Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m). Un supermarché se trouve à 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) et Campoamor (4,7 km) sont à portée de main. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 213 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat permet une période de baignade de six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'emplacement à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,0 % vers la plage caractérisent le paysage. Ces conditions climatiques et les caractéristiques topographiques favorisent un style de vie sain et actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela offre une variété de plages, dont Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km), toutes accessibles à pied. Ces plages sont connues pour leur qualité et sont propices à des journées de détente au bord de la mer. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs : le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (3,3 km) dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas voisines comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sont une option.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette position offre une bonne connexion aux villes environnantes et aux centres touristiques de la région. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et des parcs naturels de la Vega Baja facilite l'accès à un plus large éventail de services et de loisirs. Faisant partie de la Costa Blanca, la région bénéficie de sa renommée en tant que destination de vacances et lieu de résidence attrayant, ce qui se reflète dans une infrastructure solide et une communauté internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL009230
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet de bungalows à Orihuela Costa, avec un prix de départ de 390 000 €, se positionne dans le segment moyen. Le projet Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig démarre déjà à 369 000 €. L'immobilier décrit ici offre, avec ses 4 chambres et 4 salles de bains sur 123 m², une répartition spacieuse de l'espace, qui est souvent plus compacte dans les offres à prix plus bas. La proximité immédiate des plages et de l'infrastructure urbaine à Orihuela Costa est un argument de vente fort, qui pourrait être moins prononcé dans certains des projets comparés. Le choix entre ces options dépend des priorités individuelles en matière de prix, de taille, d'emplacement et de caractéristiques d'équipement spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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