Questo progetto residenziale a Orihuela Costa, provincia di Alicante, offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà vicino alla costa. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 123 m² di superficie abitabile, l'attenzione è focalizzata su una distribuzione funzionale dello spazio. La posizione in un ambiente urbano promette un buon collegamento alle necessità quotidiane, mentre la vicinanza al Mediterraneo offre un'atmosfera di vita tipicamente mediterranea. La fascia di prezzo indicata a partire da 390.000 € posiziona il progetto nel segmento medio del mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Orihuela Costa, un tratto costiero della provincia di Alicante. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani raggiungibili a piedi caratterizzano l'ambiente. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani, creando un'atmosfera di vita equilibrata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la funzionalità e una buona connettività infrastrutturale. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre spazio per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf soddisfa diverse esigenze abitative.
Questo progetto è classificato come nuova costruzione. La proprietà è costruita secondo gli standard edilizi attuali, il che suggerisce metodi di costruzione moderni e potenziali standard di efficienza energetica più elevati. Informazioni dettagliate sulla fase di costruzione e sulla data di completamento sono rilevanti per una pianificazione accurata del trasloco.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare e non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene le spiagge siano vicine. Non fa parte di un complesso esclusivo con proprie e complete strutture ricreative, come una piscina comune, ma si integra nell'infrastruttura urbana esistente. Non sono disponibili informazioni su un giardino privato o un balcone.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una solida base per una vita sulla costa spagnola. È degna di considerazione per famiglie che apprezzano la vicinanza a istituti di istruzione e luoghi di svago come spiagge e campi da golf. Attrae anche coppie o single che preferiscono una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e che apprezzano lo stile di vita mediterraneo. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per esigenze abitative mutevoli, che si tratti di famiglie in crescita, di ospitare ospiti o di creare un ufficio domestico. Il collegamento ai trasporti pubblici e la vicinanza ai centri urbani la rendono attraente anche per coloro che non desiderano necessariamente dipendere da un'auto.
La proprietà è descritta come un progetto di nuova costruzione, il che suggerisce l'uso di tecniche e materiali edilizi moderni. La superficie abitabile di 123 m² è distribuita in 4 camere da letto e 4 bagni, il che indica una disposizione spaziale ben studiata. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali, come pavimenti, rivestimenti murali, arredi da bagno ed elettrodomestici da cucina, sono determinanti per valutare la qualità della vita. I sistemi di finestre e porte installati, così come l'isolamento, contribuiscono anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le informazioni sul tipo di sistemi di riscaldamento e raffreddamento forniscono un'idea dei costi operativi e del comfort durante tutto l'anno.
Il prezzo indicato per questa proprietà è di 390.000 €. Questo prezzo di partenza si riferisce a un'unità specifica all'interno del progetto, con possibili variazioni in termini di dimensioni, posizione all'interno del complesso e dotazioni. Un riepilogo dettagliato della disponibilità di tutte le unità e dei loro prezzi esatti è essenziale per comprendere la gamma dell'offerta e le caratteristiche specifiche delle diverse unità abitative. I prezzi possono essere adeguati in base all'andamento del mercato e alla domanda effettiva.
La vita a Orihuela Costa è caratterizzata dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Con soli 410 metri dalla spiaggia di Cala Mosca e 456 metri da Playa Cala Estaca, il Mediterraneo è facilmente accessibile. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dal supermercato situato a 128 metri e dalla farmacia a 52 metri. I dintorni offrono anche 49 ristoranti, 17 bar e 7 banche in un raggio di 2 km, promettendo un'alta qualità della vita in un contesto urbano. I campi da golf a 3,1 km, come Villamartín, offrono opportunità di attività sportive. La temperatura media annua di 18,9 °C e le 3.844 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Orihuela Costa, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge importanti, negozi e campi da golf, come descritto nelle analisi di localizzazione. La mappa serve come punto di riferimento per orientarsi nel tessuto urbano e valutare l'accessibilità dei servizi.
Orihuela Costa è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon collegamento con le città circostanti e i centri turistici della regione. La vicinanza a grandi città come Torrevieja e ai parchi naturali della Vega Baja facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. Come parte della Costa Blanca, la regione beneficia della sua reputazione di attraente destinazione turistica e luogo di residenza, che si riflette in un'infrastruttura solida e una comunità internazionale.
La posizione a Orihuela Costa è caratterizzata da una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 410 metri, seguita da Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Un supermercato si trova a 128 metri e una farmacia a 52 metri. Per i golfisti, i campi di Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità anche senza auto. Per i veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 213 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. Il clima consente un periodo di balneazione di sei mesi, durante il quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20 °C. La posizione a 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia caratterizzano il paesaggio. Queste condizioni climatiche e le caratteristiche topografiche promuovono uno stile di vita sano e attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela offre una varietà di spiagge, tra cui Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), tutte raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono note per la loro qualità e sono adatte per giornate di relax in riva al mare. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti: il Club de Golf Villamartín (3,1 km), il Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (3,3 km) in un raggio di 2 km. Per gli amanti degli sport acquatici, le marine vicine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sono un'opzione.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon collegamento con le città circostanti e i centri turistici della regione. La vicinanza a grandi città come Torrevieja e ai parchi naturali della Vega Baja facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. Come parte della Costa Blanca, la regione beneficia della sua reputazione di attraente destinazione turistica e luogo di residenza, che si riflette in un'infrastruttura solida e una comunità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL009230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo progetto di bungalow a Orihuela Costa, con un prezzo di partenza di 390.000 €, si posiziona nel segmento medio. Il progetto Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig parte già da 369.000 €. La proprietà qui descritta, con 4 camere da letto e 4 bagni su 123 m², offre una spaziosa distribuzione degli ambienti, che spesso risulta più compatta in offerte a prezzo inferiore. La vicinanza immediata alle spiagge e all'infrastruttura urbana di Orihuela Costa è un forte argomento di vendita, che potrebbe essere meno pronunciato in alcuni dei progetti confrontati. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali in termini di prezzo, dimensioni, posizione e caratteristiche specifiche delle dotazioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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