Este projeto residencial em Orihuela Costa, província de Alicante, oferece uma opção interessante para compradores que procuram uma propriedade perto da costa. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 123 m² de área útil, o foco está numa distribuição funcional do espaço. A localização num ambiente urbano promete uma boa ligação às necessidades diárias, enquanto a proximidade do Mediterrâneo proporciona um ambiente de vida tipicamente mediterrânico. A faixa de preço indicada a partir de 390.000 € posiciona o projeto no segmento médio do mercado local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Orihuela Costa, um trecho costeiro da província de Alicante. A proximidade imediata da praia e as comodidades urbanas acessíveis a pé caracterizam o ambiente. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência dos serviços urbanos, criando uma atmosfera de vida equilibrada.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a funcionalidade e uma boa ligação de infraestruturas. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A proximidade de praias, lojas e campos de golfe satisfaz diversas necessidades de habitação.
Este projeto é classificado como nova construção. A propriedade é construída de acordo com as normas de construção atuais, o que sugere métodos de construção modernos e potenciais padrões de eficiência energética mais elevados. Informações detalhadas sobre a fase de construção e a data de conclusão são relevantes para um planeamento preciso da mudança.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar e não está situado em frente à praia, embora existam praias próximas. Não faz parte de um complexo exclusivo com as suas próprias e completas instalações de lazer, como uma piscina comum, mas integra-se na infraestrutura urbana existente. Não há informações disponíveis sobre um jardim privado ou varanda.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma base sólida para uma vida na costa espanhola. É digna de consideração para famílias que valorizam a proximidade a instituições de ensino e a locais de lazer como praias e campos de golfe. Atrai também casais ou indivíduos que preferem uma área residencial tranquila, mas bem conectada, e que apreciam o estilo de vida mediterrânico. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para necessidades de habitação em mudança, seja para famílias em crescimento, para acomodar hóspedes ou para estabelecer um escritório em casa. A ligação a transportes públicos e a proximidade de centros urbanos tornam-na também atrativa para aqueles que não desejam necessariamente depender de um carro.
A propriedade é descrita como um projeto de nova construção, o que sugere o uso de técnicas e materiais de construção modernos. A área útil de 123 m² distribui-se por 4 quartos e 4 casas de banho, o que indica uma disposição espacial bem pensada. Detalhes sobre a escolha específica de materiais, como pavimentos, revestimentos de parede, equipamentos de casa de banho e eletrodomésticos de cozinha, são determinantes para avaliar a qualidade de vida. Os sistemas de janelas e portas instalados, bem como o isolamento, contribuem também para a eficiência energética e o conforto residencial. As informações sobre o tipo de sistemas de aquecimento e refrigeração dão uma visão sobre os custos operacionais e o conforto durante todo o ano.
O preço indicado para esta propriedade é de 390.000 €. Este preço inicial refere-se a uma unidade específica dentro do projeto, com possíveis variações em termos de tamanho, localização dentro do complexo e equipamento. Um resumo detalhado da disponibilidade de todas as unidades e dos seus preços exatos é essencial para compreender a gama da oferta e as características específicas das diferentes unidades residenciais. Os preços podem ser ajustados de acordo com a evolução do mercado e a procura real.
A vida em Orihuela Costa é marcada pela proximidade do mar e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Com apenas 410 metros até à praia de Cala Mosca e 456 metros até Playa Cala Estaca, o Mediterrâneo é facilmente acessível. As necessidades diárias são satisfeitas pelo supermercado localizado a 128 metros e pela farmácia a 52 metros. Os arredores também oferecem 49 restaurantes, 17 cafés e 7 bancos num raio de 2 km, prometendo uma alta qualidade de vida num contexto urbano. Os campos de golfe a 3,1 km, como o de Villamartín, oferecem oportunidades de atividade desportiva. A temperatura média anual de 18,9 °C e as 3.844 horas de sol convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do projeto em Orihuela Costa, província de Alicante. Visualiza a proximidade de praias importantes, lojas e campos de golfe, conforme descrito nas análises de localização. O mapa serve como ponto de referência para orientação no tecido urbano e para avaliar a acessibilidade dos serviços.
Orihuela Costa está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição oferece uma boa ligação às cidades circundantes e aos centros turísticos da região. A proximidade de grandes cidades como Torrevieja e dos parques naturais da Vega Baja facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades de lazer. Como parte da Costa Blanca, a região beneficia da sua notoriedade como destino de férias e local de residência atrativo, o que se reflecte numa infraestrutura sólida e numa comunidade internacional.
A localização em Orihuela Costa caracteriza-se por uma boa acessibilidade. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros, seguida pela Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Um supermercado encontra-se a 128 metros e uma farmácia a 52 metros. Para os golfistas, os campos de Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) e Campoamor (4,7 km) estão ao alcance. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. Para veículos elétricos, um posto de carregamento está disponível a 213 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O clima permite um período de banho de seis meses, durante o qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20 °C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,0% em direção à praia caracterizam a paisagem. Estas condições climáticas e as características topográficas promovem um estilo de vida saudável e ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela oferece uma variedade de praias, incluindo Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), todas acessíveis a pé. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e são adequadas para dias relaxantes junto ao mar. Além disso, a região é um paraíso para os golfistas: o Club de Golf Villamartín (3,1 km), o Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) encontram-se nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Snatch Fitness Center (3,3 km) num raio de 2 km. Para os amantes de desportos aquáticos, as marinas próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km), são uma opção.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta posição oferece uma boa ligação às cidades circundantes e aos centros turísticos da região. A proximidade de grandes cidades como Torrevieja e dos parques naturais da Vega Baja facilita o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades de lazer. Como parte da Costa Blanca, a região beneficia da sua notoriedade como destino de férias e local de residência atrativo, o que se reflecte numa infraestrutura sólida e numa comunidade internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL009230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este projeto de bungalows em Orihuela Costa, com um preço inicial de 390.000 €, posiciona-se no segmento médio. O projeto Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig começa já em 369.000 €. A propriedade aqui descrita oferece, com os seus 4 quartos e 4 casas de banho em 123 m², uma distribuição espaçosa, que é frequentemente mais compacta em ofertas de preço mais baixo. A proximidade imediata a praias e infraestrutura urbana em Orihuela Costa é um forte argumento de venda, que pode ser menos pronunciado em alguns dos projetos comparados. A escolha entre estas opções depende das prioridades individuais em termos de preço, tamanho, localização e características específicas de equipamento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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