تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) من 550,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 186 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 238 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. العقار قريب من الشواطئ ويستفيد من المناخ المتوسطي المميز للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، مع وجود المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف.
توفر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات مساحات معيشة واسعة ومسبحًا خاصًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكن. توفر المطابخ الحديثة والحمامات المجهزة تجهيزًا كاملاً بيئة مثالية للمعيشة المريحة واستضافة الضيوف. يمكن استخدام القبو كغرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي.
تشير المسافات المقدمة للعقار إلى مسافة خط مستقيم. على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة في المنطقة المحيطة، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي بعيدة نسبيًا (حوالي 42 كم). قد يلزم التفكير في خيارات النقل للسفر إلى مناطق أبعد من العقار.
Ref: VL152471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مشمس، مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يتطلعون إلى بدء حياة جديدة في عقار جديد تمامًا أو البحث عن ملاذ مريح لقضاء العطلات. تضمن البنية التحتية الشاملة للمنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات الطبية (9.5 كم)، سهولة الحياة اليومية. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية (Villamartín و Las Ramblas و Campoamor) على مسافة قصيرة بالسيارة.
الفيلا جديدة تمامًا ومفروشة بأثاث جديد وأجهزة Bosch، مما يوفر راحة حديثة. يركز تصميمها على المساحة والضوء الطبيعي، مع ثلاث غرف نوم وأربع حمامات. يشمل العقار أيضًا قبوًا متعدد الاستخدامات يمكن استخدامه كغرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي. تم طلاء الواجهة حديثًا، مما يحافظ على مظهر جذاب. يضيف المسبح الخاص عنصرًا من الاسترخاء والترفيه إلى العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 550,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 186 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 238 مترًا مربعًا. كونه عقارًا جديدًا تمامًا، فإنه يوفر وسائل راحة حديثة وراحة، بما في ذلك مسبح خاص ومطبخ مجهز بالكامل. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وجودة البناء الجديدة وأسلوب الحياة الذي يقدمه.
تعد أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) منطقة حيوية تشتهر بشواطئها الممتدة وخلجانها المتعددة. تقع الفيلا في بيئة حضرية حيث تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) والمطاعم المتنوعة (49 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بظروف مشمسة ممتازة، حيث يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3844 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كما تستفيد المنطقة من شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يعزز سهولة الوصول.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا)، بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم (49 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) الذي يبعد 3.2 كم. أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، يبعد 410 أمتار فقط، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الاستجمام الساحلي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا خطوط النقل العام وتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع العقار في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية في أليكانتي وفالنسيا. إنه يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المرافق الحضرية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا). يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا (Cala Mosca)، على بعد 410 أمتار فقط، وبلايا كالا إستيكا (Playa Cala Estaca) على بعد 456 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار (أليكانتي-إلشي) على بعد حوالي 42 كم، بينما يقع مطار مالاغا على بعد مسافة أبعد قليلاً. تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة شحن على بعد 213 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تشهد المنطقة ما معدله 3844 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه عادة ما تكون 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (4.0٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا (Cala Mosca) (410 مترًا)، وبلايا كالا إستيكا (Playa Cala Estaca) (456 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (669 مترًا). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة ومرافق جيدة. المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مشهورة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Las Ramblas de Orihuela Golf Club) (4.6 كم)، ونادي ريال جولف كامبوامور (Real Golf Campoamor) (4.7 كم) على بعد دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية في أليكانتي وفالنسيا. إنه يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يعكس سعر هذه الفيلا المنفصلة (بدءًا من 550,000 يورو) حالتها الجديدة والمرافق مثل المسبح الخاص. تقع في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، لكنها عادة ما تكون شققًا وليست فيلات منفصلة. تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، وهي أقل سعرًا ولكنها قد تقع بعيدًا عن الساحل. تبدأ أسعار Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، وقد تقدم أيضًا أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات. ما يميز هذه الفيلا هو هيكلها المنفصل، وقطعة الأرض الفسيحة، والتشطيبات الجديدة تمامًا، مما يضعها في مكانتها الخاصة في السوق. إنها توفر تجربة معيشة مستقلة كاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بما يتماشى مع الجاذبية العامة للمنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
