立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはオリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置しており、日々の必需品はすべて徒歩圏内にあります。このエリアはビーチへの近さで知られ、店舗やレストランが徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供しています。立地は平均海抜20メートルで、快適な気候に貢献しています。
3つのベッドルームと4つのバスルーム、広々としたリビングスペース、プライベートプールを備えたこのヴィラは、多様な住居ニーズに対応します。モダンなキッチンと設備の整ったバスルームは、快適な家族生活とゲストのもてなしに理想的な環境を作り出しています。地下室は、追加のベッドルームまたはホームオフィスとして利用できます。
物件までの距離は直線距離です。周辺には多くの施設がありますが、アリカンテ＝エルチェのような主要空港までの距離は比較的遠いです（約42km）。物件からさらに遠い地域への移動には、交通手段の検討が必要になる場合があります。
Ref: VL152471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽に恵まれたライフスタイル、ビーチやゴルフコースへの近さを求める個人または家族に最適です。新しい物件で新しい生活を始めたい方、または快適な休暇の隠れ家を探している方にとって魅力的な選択肢です。スーパーマーケット、レストラン、医療サービス（9.5km）を含む地域の包括的なインフラは、日常生活の利便性を保証します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、3つの主要なゴルフコース（Villamartín、Las Ramblas、Campoamor）が車で短時間でアクセス可能です。
ヴィラは完全に新しく、新品の家具とBosch家電製品が備わっており、モダンな快適さを提供します。デザインは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした空間と自然光に焦点を当てています。物件には、追加のベッドルームまたはホームオフィスとして利用できる多目的な地下室も含まれています。ファサードは最近塗装され、魅力的な外観が維持されています。プライベートプールは、物件にリラクゼーションとエンターテイメントの要素を追加しています。
この独立型ヴィラは550,000ユーロからご利用いただけます。物件は3つのベッドルームと4つのバスルーム、総リビング面積186㎡、敷地面積238㎡を提供します。完全に新しい物件として、プライベートプールや設備の整ったキッチンを含むモダンな設備と快適さを提供しています。物件の価格設定は、その優れた立地、新しい建築品質、そして提供されるライフスタイルを反映しています。
オリウエラ・コスタは、広大なビーチと数多くの入り江で知られる活気ある地域です。ヴィラは都市環境に位置し、スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、様々なレストラン（2km圏内に49件）などの日々の必需品が徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。この地域は、年間平均3,844時間の日照時間と平均年間気温18.9℃という優れた太陽条件を誇り、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。また、8つのバス路線と50の停留所を持つ公共交通網が充実しており、アクセスも良好です。
ヴィラは、ビーチやレジャー施設で知られるOrihuela Costaに位置しています。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）などの多くの施設、そして多数のレストラン（2km圏内に49件）が徒歩圏内にあります。この地域は、3.2km離れたVillamartín Golf Clubなど、いくつかのゴルフコースを含む多数のスポーツ施設を提供しています。最も近いビーチであるCala Moscaはわずか410メートル先にあり、住民に海岸でのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供しています。
この地図は、オリウエラ・コスタにある独立型ヴィラの場所を示しています。店舗、薬局、ビーチ、ゴルフコースなど、さまざまな施設への近さを強調しています。地図には公共交通機関のルートや電気自動車の充電ステーションの利用可能性も示されており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供しています。
物件は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気の観光地、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この立地は戦略的であり、周辺の町や主要な空港（アリカンテ、バレンシア）へのアクセスも容易です。海岸沿いの生活の静けさと都市部の利便性の活気を両立させています。
物件は、スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）から徒歩圏内にあり、優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるCala Moscaはわずか410メートル、Playa Cala Estacaは456メートルです。ゴルフ愛好家は、Villamartín Golf Club（3.1km）に簡単にアクセスできます。この地域は8つの公共交通機関路線と50の停留所によってサービスされており、移動を容易にしています。最寄りの空港（Alicante-Elche）は約42km、マラガ空港は少し遠いです。電気自動車の充電ステーションが利用可能で、最も近い充電ステーションは213メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。この地域は年間平均3,844時間の日照時間を記録しており、豊富な日差しを提供しています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。ヴィラは海抜20メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.0%）があり、散歩や海岸エリアを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Cala Mosca（410m）、Playa Cala Estaca（456m）、Playa Cala Cerrada（669m）を含む複数のビーチの近くに位置しています。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を取得しており、優れた水質と良好な設備を示しています。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、Villamartín Golf Club（3.1km）、Las Ramblas de Orihuela Golf Club（4.6km）、Real Golf de Campoamor（4.7km）などの有名なコースが車でわずか数分です。さらに、この地域では様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティが提供されています。
出典: OpenStreetMap
物件は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる人気の観光地、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置しています。この立地は戦略的であり、周辺の町や主要な空港（アリカンテ、バレンシア）へのアクセスも容易です。海岸沿いの生活の静けさと都市部の利便性の活気を両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
この地域の他の物件と比較して、この独立型ヴィラの価格（550,000ユーロから）は、その新しい状態とプライベートプールなどの設備を反映しています。オリウエラ・コスタに位置し、ビーチとゴルフコースで知られています。例えば、RojalesのOceanic Apartmentsは475,000ユーロからですが、通常は独立型ヴィラではなくアパートメントです。Daya NuevaのNueva Daya Villaは380,000ユーロからですが、海岸からより離れている可能性があります。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife - Key Ready！は369,000ユーロからで、異なるタイプやサイズの物件を提供する可能性もあります。このヴィラは、独立した構造、広々とした敷地、そして真新しい仕上げが特徴であり、市場において独自のニッチを占めています。ビーチやゴルフコースへの近さなど、完全な独立した生活体験を求める購入者にとって、地域の全体的な魅力と一致する利便性を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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