关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的一个城市化区域，所有日常必需品触手可及。该地区以其靠近海滩而闻名，步行即可到达商店和餐馆，为居民提供了便利的生活方式。该位置的平均海拔为 20 米，气候宜人。
这栋拥有三间卧室和四间浴室的别墅，设有宽敞的起居空间和私人泳池，能够满足多样化的居住需求。其现代化的厨房和设备齐全的浴室，为舒适的家庭生活和款待客人提供了理想的环境。地下室可用作额外的卧室或家庭办公室。
该别墅是全新的，尚未出租。它拥有现代化的设计和高品质的装修。房产采用全新家具和博世电器，并配有新粉刷的外墙。私人泳池和停车位提供了额外的舒适和实用性。
该房产的距离指示是以直线距离为准。虽然周围有许多便利设施，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）的距离较远（约 42 公里）。如需从房产前往更远的地区，可能需要考虑交通方式。
Ref: VL152471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求阳光充足的生活方式、靠近海滩和高尔夫球场的个人或家庭。对于那些希望在全新的房产中开始新生活，或者寻找一个舒适度假胜地的人来说，这是一个理想的选择。该区域完善的基础设施，包括超市、餐馆和医疗服务（9.5 公里），确保了日常生活的便利性。此外，对于高尔夫爱好者来说，三个主要高尔夫球场（Villamartín、Las Ramblas 和 Campoamor）均在短途车程内，使其成为一个极具吸引力的地点。
该别墅是全新的，并配有全新家具和博世电器，提供现代化的舒适度。其设计注重空间感和采光，拥有三间卧室和四间浴室。房产还包括一个可作为额外房间或家庭办公室的多功能地下室。外墙经过新粉刷，保持了良好的外观。私人泳池为房产增添了一处休闲和娱乐场所。
这栋独立别墅的起价为 550,000 欧元。该房产提供 3 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 186 平方米，地块面积为 238 平方米。作为全新的房产，它提供了现代化的舒适和便利设施，包括私人泳池和设备齐全的厨房。该房产的定价反映了其优越的地理位置、新的建筑质量以及其提供的生活方式。
奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 是一个充满活力的地区，以其绵长的海岸线和众多的海滩而闻名。该别墅坐落在一个城市化环境中，日常生活所需的基本设施，如超市（128 米）、药店（52 米）和各种餐馆（49 家，2 公里半径内），都在步行或短途骑行范围内。该地区拥有极佳的日照条件，年平均日照时间为 3,844 小时，平均年气温为 18.9°C，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该区域还受益于良好的公共交通网络，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，增加了便利性。
该别墅位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，这是一个以其海滩和娱乐设施而闻名的地区。步行即可到达许多便利设施，包括超市（128 米）和药店（52 米），以及数量众多的餐馆（2 公里半径内有 49 家）。该地区拥有丰富的运动设施，包括多个高尔夫球场，如距离 3.1 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。最近的海滩 Cala Mosca 仅有 410 米之遥，这为居民提供了便捷的海滨休闲机会。
这张地图显示了奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的独立别墅位置。它突显了该房产靠近一系列便利设施，包括商店、药店、海滩和高尔夫球场。该地图还展示了公共交通路线和 EV 充电站的可用性，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概述。
该房产位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部的奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的热门旅游目的地。该地区地理位置优越，可轻松前往周边城镇和城市，以及阿利坎特和瓦伦西亚等主要机场。它提供了海滨生活的宁静与城市便利设施的活力之间的平衡。
该房产的地理位置优越，步行即可到达超市（128 米）和药店（52 米）。最近的海滩 Cala Mosca 仅有 410 米远，Playa Cala Estaca 也在 456 米处。高尔夫爱好者可以轻松到达 Villamartín 高尔夫俱乐部（3.1 公里）。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个站点，方便出行。距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约 42 公里，而马拉加机场则稍远。提供 EV 充电设施，最近的充电站距离 213 米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年平均有 3,844 小时的日照时间，阳光充足。泳季可持续约 6 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该房产位于海拔 20 米处，地势平坦，海滩坡度适中（4.0%），非常适合散步和享受海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Cala Mosca（410 米）、Playa Cala Estaca（456 米）和 Playa Cala Cerrada（669 米）。这些海滩通常享有蓝旗认证，提供良好的海水质量和设施。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离 Villamartín 高尔夫俱乐部（3.1 公里）、Las Ramblas de Orihuela 高尔夫俱乐部（4.6 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.7 公里）等知名球场仅几分钟车程。此外，该地区还提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 南部的奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，这是一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的热门旅游目的地。该地区地理位置优越，可轻松前往周边城镇和城市，以及阿利坎特和瓦伦西亚等主要机场。它提供了海滨生活的宁静与城市便利设施的活力之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与同一地区的其他房产相比，这栋独立别墅的定价（起价 550,000 欧元）反映了其全新的状态和设施，如私人泳池。它位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa)，这是一个以其海滩和高尔夫球场而闻名的地区。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元，但通常是公寓而不是独立别墅。Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，价格较低，但可能位于离海岸更远的位置。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! 起价为 369,000 欧元，也可能提供不同类型或规模的房产。这栋别墅的特点是其独立式结构、宽敞的地块和全新的装修，使其在市场上具有其价值定位。它为寻求全方位独立生活体验的买家提供了便利，包括靠近海滩和高尔夫球场，这与该地区的整体吸引力相符。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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