Το έργο αυτό βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια ζωντανή παράκτια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η χωροθέτηση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση της ιδιωτικότητας χάρη στην ανεξάρτητη φύση της κατοικίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με επιπλέον χώρους, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που επιθυμούν χώρους διασκέδασης ή εργασίας.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι πλήρως καινούργια, γεγονός που συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης. Η έλλειψη προηγούμενης χρήσης εξασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμοι για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς η εστίαση είναι στην ανεξάρτητη βίλα και την ιδιωτική πισίνα εντός του οικοπέδου. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Ref: VL152471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με ηλιόλουστο κλίμα και άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες (410μ. από την Cala Mosca) και σε γήπεδα γκολφ (3.1χλμ. από το Club de Golf Villamartín) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του θαλάσσιου σπορ και του γκολφ. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε υπερμάρκετ (128μ.) και φαρμακείο (52μ.), καλύπτουν τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Επίσης, η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις. Η κατοικία προσφέρεται με πλήρη επίπλωση και οικιακές συσκευές, γεγονός που την καθιστά άμεσα κατοικήσιμη.
Η βίλα παρουσιάζεται ως πλήρως καινούργια, με έμφαση στην άμεση κατοικησιμότητα. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη ολοκαίνουργιων επίπλων και συσκευών Bosch, υποδηλώνοντας ένα σύγχρονο επίπεδο εξοπλισμού. Η πρόσφατα βαμμένη πρόσοψη και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν την αισθητική και λειτουργική αξία του ακινήτου. Η αναφορά σε "υψηλά ταβάνια 3 μέτρων" στο αρχικό κείμενο (που αναφέρεται σε 187 m² εμβαδόν) υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια σχεδιασμού, προάγοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Η ύπαρξη υπογείου που μπορεί να διαμορφωθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο προσφέρει ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η έλλειψη προηγούμενης χρήσης εξασφαλίζει ότι όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι στην καλύτερη δυνατή κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 550.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η επιφάνεια (186 m²), ο αριθμός δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και η ποιότητα της κατασκευής. Σε σύγκριση με τα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από 475.000€), το NUEVA DAYA VILLA (από 380.000€) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από 369.000€), η εν λόγω βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης, του μεγέθους ή των πρόσθετων χαρακτηριστικών της. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Orihuela Costa ποικίλλει, και η συγκεκριμένη κατοικία, όντας καινούργια, προσφέρεται ως άμεση λύση.
Η Orihuela Costa αποτελεί μια δημοφιλή παράκτια ζώνη στην επαρχία Αλικάντε, χαρακτηριζόμενη από τη γεωγραφική της εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου έξι μήνες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala Mosca (410μ.) και η Cala Estaca (456μ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη 49 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Orihuela Costa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαρξη ποικίλων ανέσεων. Σε ακτίνα μόλις 128 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 52 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει 49 εστιατόρια και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις ανάγκες για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Villamartín Golf στα 3.1 χλμ.) και κέντρα ευεξίας, συμπληρώνει τις επιλογές ψυχαγωγίας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδεικνύοντας ένα δίκτυο που προσφέρει κάποιας μορφής κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συχνά απαραίτητη για πληρέστερη πρόσβαση.
Η τοποθεσία της βίλας στην Orihuela Costa, επαρχία Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε ποικίλες επιλογές εστίασης και αναψυχής, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε ένα ζωντανό κοινωνικό και εμπορικό δίκτυο.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης παράκτιας ζώνης της Costa Blanca, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά προσβάσιμη από τις πόλεις Αλικάντε (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Μούρθια (περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές και πολιτιστικά κέντρα.
Η Orihuela Costa προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 410 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα είναι περιορισμένη, καθώς το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) στα 174 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Club de Golf Villamartín να απέχει 3.1 χιλιόμετρα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, ενώ η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (Ionity La Zenia στα 1.2 χλμ.) εξυπηρετεί σύγχρονες ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 49 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο αριθμός των ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.844 ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, με υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, και η μέτρια κλίση 4.0% προς την παραλία, δημιουργούν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Orihuela Costa είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, με την Cala Mosca να βρίσκεται σε απόσταση 410 μέτρων, την Playa Cala Estaca στα 456 μέτρα και την Playa Cala Cerrada στα 669 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ.). Επιπλέον, στην περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα και κέντρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων, όπως μαρίνες, που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης παράκτιας ζώνης της Costa Blanca, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά προσβάσιμη από τις πόλεις Αλικάντε (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Μούρθια (περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης παράκτιας διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές και πολιτιστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται η εν λόγω ανεξάρτητη βίλα, αποτελεί μια αναπτυγμένη παράκτια περιοχή στην Costa Blanca. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella ή το Estepona, η Orihuela Costa προσφέρει συνήθως πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές. Το έργο OCEANIC APARTMENTS στα Rojales, με τιμή εκκίνησης 475.000€, προσφέρει διαμερίσματα, ενώ το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (380.000€) και το RESIDENTIAL VIVALIFE στη Lomas de Cabo Roig (369.000€) είναι επίσης συγκρίσιμα σε όρους τιμολόγησης, αλλά μπορεί να διαφέρουν ως προς τη φύση του ακινήτου (π.χ., διαμερίσματα έναντι βιλών) και την ακριβή τοποθεσία. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή 550.000€, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας πιθανώς τη θέση της, το μέγεθος του οικοπέδου (238 m²) και την ανεξάρτητη φύση της. Η περιοχή της Orihuela Costa είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, γκολφ και αστικών ανέσεων, με ισχυρότερη παρουσία αγοραστών από τη Βόρεια Ευρώπη και το Ηνωμένο Βασίλειο, σε αντίθεση με την πιο διεθνή σύνθεση των αγοραστών στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
