Este novo projeto em Orihuela Costa, província de Alicante, oferece moradias isoladas modernas com 3 quartos e 4 casas de banho, a partir de €550.000. Com uma área útil de 186 m² num terreno de 238 m², estas casas combinam conforto e um ambiente urbano com a proximidade da costa. O projeto caracteriza-se pela construção de alta qualidade, piscinas privadas e uma localização que torna as comodidades e praias facilmente acessíveis. As moradias são concebidas para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com distribuições bem pensadas e acabamentos modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Orihuela Costa, uma região costeira com infraestrutura completa. Lojas e restaurantes estão a uma curta distância a pé, o que permite uma alta qualidade de vida diária. A proximidade de várias praias como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada realça a atratividade desta localização costeira.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada nova e pronta a habitar. Com 3 quartos e 4 casas de banho, incluindo uma divisão adicional na cave que pode servir de escritório em casa, oferece flexibilidade para famílias ou indivíduos que necessitam de um espaço de trabalho. A piscina privada e os acabamentos modernos satisfazem as exigências de um estilo de vida de qualidade.
O projeto consiste em moradias totalmente novas, nunca alugadas. Estão prontas a habitar e não requerem investimentos adicionais. A fachada foi recentemente pintada e as casas estão equipadas com móveis novos e eletrodomésticos Bosch, permitindo uma mudança imediata.
O projeto não oferece garagem subterrânea, mas sim um lugar de estacionamento exterior. Está localizado num ambiente urbano, o que implica menos isolamento do que em áreas mais rurais. O preço indicado é um preço inicial; equipamentos específicos ou pedidos personalizados podem influenciar o preço final.
Ref: VL152471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade costeira moderna e pronta a habitar, e que valorizam as comodidades. Se prefere uma casa em que possa mudar-se imediatamente após a compra, sem necessidade de obras de renovação ou compra de móveis, este projeto é ideal. Para famílias, oferece espaço suficiente com 3 quartos e divisões adicionais na cave. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe, praias e uma oferta gastronómica variada sentir-se-ão bem aqui. A propriedade é também adequada como casa de férias, pois está situada numa região turística estabelecida.
As moradias isoladas distinguem-se pela sua construção decididamente moderna e acabamento de alta qualidade. Os 186 m² de área útil oferecem divisões espaçosas, apoiadas por pé-direitos de 3 metros, que transmitem uma sensação de amplitude e luminosidade. As casas são totalmente novas e nunca foram utilizadas. São entregues com móveis novos e eletrodomésticos Bosch de primeira qualidade. A fachada recém-pintada contribui para o seu aspeto cuidado. Uma piscina privada faz parte do equipamento standard e oferece um espaço de relaxamento. O lugar de estacionamento na propriedade completa a oferta. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura apoia o conforto e a funcionalidade da vida quotidiana.
O projeto inclui moradias isoladas a partir de um preço inicial de €550.000. A área útil oferecida é de 186 m² num terreno de 238 m². Existem 3 quartos e 4 casas de banho. As moradias são totalmente novas, não mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de novas construções. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e os preços específicos das unidades individuais, pois os preços podem variar dependendo da localização dentro do projeto e de possíveis equipamentos adicionais.
Orihuela Costa oferece um ambiente dinâmico concebido para o conforto urbano e o estilo de vida costeiro. Com um supermercado a apenas 128 metros e uma farmácia a 52 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. Numerosos restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17) convidam a desfrutar. A proximidade de três praias diferentes – Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) – permite múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os desportistas, vários campos de golfe como o Villamartín Golf (3,1 km) são acessíveis. A temperatura média anual de 18,9°C e o elevado número de horas de sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra o posicionamento estratégico do projeto em Orihuela Costa. A proximidade de praias como Cala Mosca e a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias sublinham a localização urbana e, ao mesmo tempo, costeira. Os marcadores para campos de golfe e o aeroporto de Alicante-Elche ilustram a boa conectividade e as oportunidades de lazer na região.
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, e faz parte da Comunidade Valenciana. Esta faixa costeira é conhecida pelas suas longas praias de areia, numerosos campos de golfe e uma oferta turística bem desenvolvida. A localização do projeto em Orihuela Costa coloca-o num ambiente urbano vibrante, mas que ainda mantém a proximidade com o Mediterrâneo e áreas de lazer como os campos de golfe vizinhos. A cidade de Orihuela fica um pouco mais para o interior, enquanto o projeto está diretamente na costa, beneficiando assim das vantagens de ambos os mundos.
As moradias isoladas estão estrategicamente localizadas para facilitar o acesso a comodidades e lazer. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 410 metros. A Playa Cala Estaca (456 m) e a Playa Cala Cerrada (669 m) também estão próximas. Um supermercado fica a 128 metros, uma farmácia a 52 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) são bem servidos. O acesso à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade de carro. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 42 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e, historicamente, mais de 3.844 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. As temperaturas variam entre uma média de 10°C no inverno e 27°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa do Mediterrâneo. A inclinação moderada de 4,0% para a praia mais próxima, Cala Mosca, é adequada para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Orihuela Costa oferece acesso direto a várias praias atrativas. Cala Mosca, a apenas 410 metros de distância, é a praia mais próxima. A Playa Cala Estaca (456 m) e a Playa Cala Cerrada (669 m) são também de fácil acesso e oferecem praias de areia fina e águas cristalinas. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, existe uma seleção de campos de primeira categoria nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas imediações, oferecendo diversas oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, e faz parte da Comunidade Valenciana. Esta faixa costeira é conhecida pelas suas longas praias de areia, numerosos campos de golfe e uma oferta turística bem desenvolvida. A localização do projeto em Orihuela Costa coloca-o num ambiente urbano vibrante, mas que ainda mantém a proximidade com o Mediterrâneo e áreas de lazer como os campos de golfe vizinhos. A cidade de Orihuela fica um pouco mais para o interior, enquanto o projeto está diretamente na costa, beneficiando assim das vantagens de ambos os mundos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com outros novos projetos de construção na Costa Blanca Sul, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta Moradia Isolada em Orihuela Costa posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Enquanto os projetos comparados frequentemente incluem apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas, este projeto oferece uma moradia isolada com um maior grau de privacidade e terreno próprio. O preço inicial indicado de €550.000 reflete o tamanho, o equipamento moderno, incluindo mobiliário e eletrodomésticos Bosch, bem como a piscina privada. A localização direta numa zona urbana com acesso à costa e proximidade a comodidades é uma característica distintiva adicional em comparação com projetos situados mais no interior ou em zonas menos desenvolvidas. As moradias em Rojales e Daya Nueva tendem a ser mais baratas, mas também estão mais distantes do acesso direto à praia e podem oferecer menos oportunidades de lazer nas imediações. Residential Vivalife é atrativo em termos de preço, mas é um tipo de desenvolvimento diferente, centrado em moradias geminadas ou de cidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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