Ce nouveau projet à Orihuela Costa, province d'Alicante, propose des villas individuelles modernes de 3 chambres et 4 salles de bains, à partir de 550 000 €. Avec une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 238 m², ces maisons combinent confort et environnement urbain avec la proximité de la côte. Le projet se caractérise par une construction de haute qualité, des piscines privées et une localisation qui rend les commodités et les plages facilement accessibles. Les villas sont conçues pour profiter du style de vie méditerranéen, avec des agencements réfléchis et des équipements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, une région côtière dotée d'une infrastructure complète. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ce qui garantit une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité de plusieurs plages, telles que Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, souligne l'attractivité de cet emplacement côtier.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle neuve et prête à l'emploi. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, y compris une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau à domicile, elle offre une flexibilité pour les familles ou les personnes ayant besoin d'un espace de travail. La piscine privée et les équipements modernes répondent aux exigences d'un habitat de standing.
Le projet comprend des villas entièrement neuves, jamais louées. Elles sont prêtes à emménager et ne nécessitent aucun investissement supplémentaire. La façade a été fraîchement peinte et les maisons sont équipées de meubles neufs et d'appareils électroménagers Bosch, permettant une installation immédiate.
Le projet n'offre pas de garage souterrain, mais une place de parking extérieure. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui implique moins d'isolement que dans les zones plus rurales. Le prix indiqué est un prix de départ; des équipements spécifiques ou des demandes personnalisées peuvent influencer le prix final.
Ref: VL152471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété côtière moderne et prête à emménager, et qui valorisent les commodités. Si vous préférez une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement après l'achat, sans travaux de rénovation ni achat de meubles, ce projet est idéal. Pour les familles, il offre suffisamment d'espace avec 3 chambres et des pièces supplémentaires au sous-sol. Les couples ou les personnes seules qui apprécient un style de vie actif avec un accès aux terrains de golf, aux plages et à une offre gastronomique variée s'y sentiront bien. La propriété convient également comme résidence de vacances, car elle est située dans une région touristique établie.
Les villas individuelles se distinguent par leur construction résolument moderne et leur finition de haute qualité. Les 186 m² de surface habitable offrent des pièces spacieuses, soutenues par des hauteurs de plafond de 3 mètres, qui donnent une impression d'espace et de luminosité. Les maisons sont entièrement neuves et jamais utilisées. Elles sont livrées avec des meubles neufs et des appareils électroménagers Bosch de premier choix. La façade fraîchement peinte contribue à l'aspect soigné. Une piscine privée fait partie de l'équipement standard et offre un espace de détente. La place de parking sur la propriété complète l'offre. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure soutient le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne.
Le projet comprend des villas individuelles à partir d'un prix de départ de 550 000 €. La surface habitable proposée est de 186 m² sur un terrain de 238 m². Il y a 3 chambres et 4 salles de bains. Les villas sont entièrement neuves, non meublées et équipées d'appareils de haute qualité. La disponibilité peut varier, car il s'agit de nouvelles constructions. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les prix spécifiques des unités individuelles, car les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement au sein du projet et des éventuels équipements supplémentaires.
Orihuela Costa offre un environnement dynamique conçu pour le confort urbain et le style de vie côtier. Avec un supermarché à seulement 128 mètres et une pharmacie à 52 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. De nombreux restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et cafés (17) invitent à la détente. La proximité de trois plages différentes – Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) – permet de multiples possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les sportifs, plusieurs terrains de golf comme le Villamartín Golf (3,1 km) sont accessibles. La température annuelle moyenne de 18,9°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre le positionnement stratégique du projet à Orihuela Costa. La proximité des plages comme Cala Mosca et l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies soulignent l'emplacement urbain tout en étant proche de la côte. Les marqueurs pour les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche illustrent la bonne connectivité et les possibilités de loisirs dans la région.
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, et fait partie de la région de Valence. Cette bande côtière est réputée pour ses longues plages de sable, ses nombreux terrains de golf et son offre touristique bien développée. La position du projet au sein d'Orihuela Costa le place dans un environnement urbain animé, tout en conservant la proximité de la Méditerranée et des zones de loisirs comme les parcours de golf voisins. La ville d'Orihuela elle-même se trouve un peu plus à l'intérieur des terres, tandis que le projet est directement sur la côte, bénéficiant ainsi des avantages des deux mondes.
Les villas individuelles sont stratégiquement situées pour un accès facile aux commodités et aux loisirs. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 410 mètres. Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) sont également à proximité. Un supermarché se trouve à 128 mètres, une pharmacie à 52 mètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3,1 km) sont bien desservis. L'accès au réseau routier permet une bonne accessibilité en voiture. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans véhicule personnel. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Les températures varient entre une moyenne de 10°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable de la Méditerranée. La pente modérée de 4,0% vers la plage la plus proche, Cala Mosca, est bien adaptée pour les promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Orihuela Costa offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Cala Mosca, à seulement 410 mètres, est la plage la plus proche. Playa Cala Estaca (456 m) et Playa Cala Cerrada (669 m) sont également facilement accessibles et offrent des plages de sable fin et des eaux claires. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours de premier ordre à proximité, notamment le Club de Golf Villamartín (3,1 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). De plus, des centres sportifs et des piscines se trouvent dans les environs, offrant diverses possibilités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, et fait partie de la région de Valence. Cette bande côtière est réputée pour ses longues plages de sable, ses nombreux terrains de golf et son offre touristique bien développée. La position du projet au sein d'Orihuela Costa le place dans un environnement urbain animé, tout en conservant la proximité de la Méditerranée et des zones de loisirs comme les parcours de golf voisins. La ville d'Orihuela elle-même se trouve un peu plus à l'intérieur des terres, tandis que le projet est directement sur la côte, bénéficiant ainsi des avantages des deux mondes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparé à d'autres nouveaux projets de construction sur la Costa Blanca Sud, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Alors que les projets comparés comprennent souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, ce projet propose une villa individuelle avec un plus grand degré d'intimité et un terrain privé. Le prix de départ indiqué de 550 000 € reflète la taille, l'équipement moderne incluant les meubles et les appareils Bosch, ainsi que la piscine privée. L'emplacement direct dans une zone urbaine avec accès à la côte et proximité des commodités est une autre caractéristique distinctive par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. Les villas de Rojales et Daya Nueva sont généralement moins chères, mais aussi plus éloignées de l'accès direct à la plage et offrent potentiellement moins de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Residential Vivalife est attractif en termes de prix, mais il s'agit d'un type de développement différent, axé sur les maisons de ville ou les maisons mitoyennes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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