Dieses Neubauprojekt in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet moderne freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, ab einem Preis von €550.000. Mit einer Wohnfläche von 186 m² auf einem 238 m² großen Grundstück verbinden diese Häuser Komfort und eine städtische Umgebung mit der Nähe zur Küste. Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, private Pools und eine Lage aus, die Annehmlichkeiten sowie Strände leicht zugänglich macht. Die Villen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, einer Küstenregion mit umfassender Infrastruktur. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine neue, schlüsselfertige freistehende Villa suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, inklusive eines zusätzlichen Raumes im Keller, bietet sie Flexibilität für Familien oder Personen, die ein Heimbüro wünschen. Der private Pool und die moderne Ausstattung entsprechen gehobenen Wohnansprüchen.
Das Projekt besteht aus vollständig neuen Villen, die noch nie vermietet wurden. Sie sind bezugsfertig und erfordern keine zusätzlichen Investitionen. Die Fassade ist frisch gestrichen, und die Häuser sind mit neuen Möbeln und Bosch-Geräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage, sondern einen Außenstellplatz. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet als in ländlicheren Gebieten. Der angegebene Preis ist ein Startpreis; spezifische Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche können den Endpreis beeinflussen.
Ref: VL152471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie an der Küste suchen und Wert auf Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine Wohnung bevorzugen, in der Sie sofort nach dem Kauf einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten oder Möbelkäufe tätigen zu müssen, ist dieses Projekt ideal. Für Familien bietet es genügend Platz mit 3 Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und einem vielfältigen gastronomischen Angebot schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil ist die Immobilie gut geeignet, da sie sich in einer etablierten touristischen Region befindet.
Die freistehenden Villen zeichnen sich durch eine durchgehend moderne Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Die Wohnfläche von 186 m² bietet großzügige Räume, unterstützt durch Deckenhöhen von 3 Metern, die ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermitteln. Die Häuser sind komplett neu und unbenutzt. Sie werden mit neuen Möbeln und erstklassigen Bosch-Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Fassade ist frisch gestrichen, was zur gepflegten Optik beiträgt. Ein privater Pool gehört zur Standardausstattung und bietet Raum für Erholung. Der Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur unterstützt den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens.
Das Projekt umfasst freistehende Villen ab einem Einstiegspreis von €550.000. Die angebotene Wohnfläche beträgt 186 m² auf einem 238 m² großen Grundstück. Es sind 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer vorhanden. Die Villen sind komplett neu, unmöbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um Neubauten handelt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Preise für einzelne Einheiten zu prüfen, da die Preise je nach Lage innerhalb des Projekts und eventueller Sonderausstattungen variieren können.
Orihuela Costa bietet eine dynamische Umgebung, die auf städtischen Komfort und Küstenlifestyle ausgelegt ist. Mit einem Supermarkt nur 128 Meter entfernt und einer Apotheke in 52 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Zahlreiche Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu drei verschiedenen Stränden – Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) – ermöglicht vielfältige Erholungsmöglichkeiten am Meer. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze wie Villamartín Golf (3,1 km) erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Projekts in Orihuela Costa. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken unterstreichen die städtische und zugleich küstennahe Lage. Die Markierungen für Golfplätze und den Flughafen Alicante-Elche verdeutlichen die gute Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der größeren Region Valencia. Diese Küstenstrecke ist bekannt für ihre langen Sandstrände, zahlreichen Golfplätze und ein gut ausgebautes touristisches Angebot. Die Lage des Projekts innerhalb von Orihuela Costa platziert es in einer lebhaften städtischen Umgebung, die dennoch die Nähe zum Mittelmeer und zu Erholungsgebieten wie den nahegelegenen Golfresorts aufrechterhält. Die Stadt Orihuela selbst liegt etwas landeinwärts, während sich das Projekt direkt an der Küste befindet und somit von den Vorzügen beider Welten profitiert.
Die freistehenden Villen sind strategisch günstig gelegen, um Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 410 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist 128 Meter entfernt, eine Apotheke lediglich 52 Meter. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Temperaturen schwanken zwischen durchschnittlich 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die moderate Hanglage von 4,0% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca ist für Spaziergänge gut geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala Mosca, nur 410 Meter entfernt, ist der nächstgelegene Strand. Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten feine Sandstrände und klares Wasser. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für Golfspieler gibt es eine Auswahl an erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der größeren Region Valencia. Diese Küstenstrecke ist bekannt für ihre langen Sandstrände, zahlreichen Golfplätze und ein gut ausgebautes touristisches Angebot. Die Lage des Projekts innerhalb von Orihuela Costa platziert es in einer lebhaften städtischen Umgebung, die dennoch die Nähe zum Mittelmeer und zu Erholungsgebieten wie den nahegelegenen Golfresorts aufrechterhält. Die Stadt Orihuela selbst liegt etwas landeinwärts, während sich das Projekt direkt an der Küste befindet und somit von den Vorzügen beider Welten profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der südlichen Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Daya Nueva Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese Detached Villa in Orihuela Costa im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder kleinere Reihenhäuser umfassen, bietet dieses Projekt eine freistehende Villa mit einem höheren Grad an Privatsphäre und eigenem Grundstück. Die angegebene Startpreis von €550.000 spiegelt die Größe, die moderne Ausstattung inklusive Möblierung und der Bosch-Geräte sowie den privaten Pool wider. Die Lage direkt in einer urbanen Zone mit direkter Küstennähe und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal gegenüber Projekten, die weiter landeinwärts oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Die Villen in Rojales und Daya Nueva sind tendenziell günstiger, liegen aber auch weiter vom direkten Strandzugang entfernt und bieten möglicherweise weniger umfassende Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Residential Vivalife ist preislich attraktiv, aber es handelt sich um eine andere Art von Entwicklung, die sich auf Reihenhäuser oder Stadthäuser konzentriert.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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