تقع هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا (أليكانتي)، في منطقة كابو روي (Cabo Roig) المرغوبة بشارع كالي لا كييا (Calle La Quilla)، على بعد 100 متر فقط من البحر، وهي تجسيد للمساحة والخصوصية والموقع المتميز. يتميز العقار بـ 7 غرف نوم واسعة و 4 حمامات كاملة، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة ومطبخ منفصل. بمساحة مبنية تبلغ 545 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1500 متر مربع، يوفر هذا المسكن مساحة واسعة للاستمتاع بأقصى درجات الراحة. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، وتدعو المسبح الخاص إلى الاسترخاء في بيئة حصرية. كما أنها تشمل مرآبًا وحدائق مصممة ومفروشة بالكامل، مع الاهتمام بكل التفاصيل لأسلوب حياة راقٍ على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كابو روي (Cabo Roig) الحضرية المرغوبة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، في شارع كالي لا كييا (Calle La Quilla)، على بعد 100 متر فقط من البحر. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر بيئة تجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وخصوصية وراحة. توفر 7 غرف نوم و 4 حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المسبح الخاص وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة والمطبخ المنفصل مرافق ممتازة للترفيه والاستمتاع.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 545 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1500 متر مربع. يضمن التصميم المواجه للجنوب أقصى استفادة من ضوء النهار الطبيعي، بينما يضيف المسبح الخاص والحدائق ذات المناظر الطبيعية إلى جاذبية المعيشة.
هذا العقار مبني ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. على الرغم من قربه من البحر، إلا أن مطار أليكانتي (حوالي 999 كم) بعيد نسبيًا. قد تتطلب الفيلا الكبيرة مساحة واسعة للصيانة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة واسع وخصوصي ومريح. توفر 7 غرف نوم و 4 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة، بينما تضيف القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم الراحة إلى الحياة اليومية. تعتبر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة والمسبح الخاص مثالية لاستضافة الضيوف أو الاسترخاء في بيئة مريحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية، ويرغبون في امتلاك منزل بالقرب من الساحل.
تتميز هذه الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 545 مترًا مربعًا وتقع على أرض مساحتها 1500 متر مربع. تتمتع الفيلا بتوجيه جنوبي يضمن أقصى استفادة من الضوء الطبيعي. تشمل المرافق غرفة معيشة بمدفأة، ومطبخ منفصل، وسبع غرف نوم، وأربع حمامات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح خاص وحديقة مسورة ومرآب. الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بتدفئة مركزية وتكييف وغرفة تخزين وغرفة غسيل لضمان إقامة مريحة وممتعة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,490,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 7 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 545 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1500 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز في كابو روي (Cabo Roig) ومواصفاتها الواسعة، يعكس هذا السعر مكانتها كعقار فاخر في منطقة كوستا بلانكا.
تقع الفيلا في منطقة كابو روي (Cabo Roig) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، في شارع كالي لا كييا (Calle La Quilla)، على بعد حوالي 100 متر من البحر. إنها منطقة راسخة تشتهر بأسلوب الحياة الساحلي وتوفر الراحة في الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا) على مقربة، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، بما في ذلك Cala Mosca (410 مترًا)، Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). كما أن وسائل النقل العام مريحة نسبيًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع في المنطقة 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من العديد من الشواطئ (مثل Cala Mosca، 410 مترًا) وملاعب الجولف (مثل Villamartín Golf، 3.1 كم) العديد من الفرص للترفيه. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع هذه الفيلا في منطقة كابو روي (Cabo Roig) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد راحتها وإمكانية الوصول إليها.
تعد أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) منطقة رئيسية في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا في كابو روي (Cabo Roig)، وهي منطقة ساحلية مرغوبة توفر مناظر خلابة للبحر ووسائل راحة ممتازة. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المجاورة ومطار أليكانتي (حوالي 42 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (128 مترًا) والصيدليات (52 مترًا)، بالإضافة إلى الشواطئ مثل Cala Mosca (410 مترًا)، Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا). تقع العديد من ملاعب الجولف (Villamartín Golf، 3.1 كم) والمراسي (Puerto Deportivo Miguel Caballero، 4.1 كم) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 50 محطة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تساهم حوالي 3844 ساعة شمس في السنة في نمط حياة نشط في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، معتادًا عند 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، بمتوسط ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها انحدار معتدل يبلغ 4.0٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala Mosca (410 مترًا)، Playa Cala Estaca (456 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (669 مترًا)، وهي مثالية لأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتوفر في المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Villamartín Golf على بعد 3.1 كم من الفيلا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) منطقة رئيسية في جنوب كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا في كابو روي (Cabo Roig)، وهي منطقة ساحلية مرغوبة توفر مناظر خلابة للبحر ووسائل راحة ممتازة. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن المجاورة ومطار أليكانتي (حوالي 42 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL436775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (1,490,000 يورو) يضعها في الفئة العليا. يتميز العقار بمساحة أكبر (545 م²)، وعدد أكبر من غرف النوم (7)، وقطعة أرض أكبر (1500 م²)، ويقع في موقع مرغوب فيه على الواجهة البحرية مثل كابو روي (Cabo Roig). يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) خيارات أكثر ميزانية، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو فيلات أصغر. تستهدف هذه الفيلا المنفصلة المشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر وواسع في موقع متميز ومستعدون لدفع علاوة مقابل ذلك، بدلاً من البحث عن حلول أكثر اقتصادية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
