Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις παροχές. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 545 m² σε οικόπεδο 1500 m². Η κατοικία είναι ήδη ολοκληρωμένη, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικό περιβάλλον, προσφέροντας πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα, με επτά υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Η διάταξη είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις και τη δυνατότητα προσαρμογής των χώρων.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος.
Η συγκεκριμένη βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά την εγγύτητά της. Επίσης, ενώ προσφέρει ιδιωτική πισίνα, δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτικούς κήπους ή πισίνες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, απαιτώντας οδική μεταφορά.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για πολυμελείς οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να διατηρήσουν ξεχωριστούς χώρους για μέλη της οικογένειας, επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο ή χώρο αναψυχής. Το μέγεθος των 7 υπνοδωματίων και των 4 μπάνιων την καθιστά ιδανική για όσους φιλοξενούν συχνά, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε όλους. Η εγγύτητα σε παραλίες (410μ. από την Cala Mosca) και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (128μ.) και φαρμακεία (52μ.), την καθιστούν πρακτική για καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση από γήπεδα γκολφ (3,1χλμ.) και μαρίνες (4,1χλμ.) απευθύνεται σε όσους αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη διαβίωση όλο το χρόνο, ιδιαίτερα για όσους επιθυμούν να απολαύσουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Η βίλα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με δομημένη επιφάνεια 545 m² σε οικόπεδο 1500 m². Η περιγραφή αναφέρει ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική βεράντα, αποθήκη και χώρο πλυντηρίου. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια. Περιλαμβάνεται επίσης γκαράζ για στάθμευση. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης (Climate Control) υποδηλώνει έμφαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Τα υλικά φινιρίσσματος και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η συνολική παρουσίαση υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που ταιριάζει με την τιμή και το μέγεθος του ακινήτου.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Orihuela Costa διατίθεται στην τιμή των €1.490.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (545 m²), την έκταση του οικοπέδου (1500 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (7) και μπάνιων (4). Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη ('gereed'), δεν υπάρχουν επιπλέον αναμονές που να επηρεάζουν την τιμή. Η αγορά στην Orihuela Costa, ειδικά για τέτοιου μεγέθους ακίνητα, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δόμησης είναι περίπου €2.734, ενώ ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι περίπου €993. Αυτή η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την εκτεταμένη κάλυψη σε ανέσεις και την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια ανεπτυγμένη παράκτια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Ο χαρακτήρας της είναι κυρίως αστικός, με πολλές γειτονιές που προσφέρουν μια αίσθηση σταθερότητας πέρα από την τουριστική περίοδο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala Mosca (410 μ.) και η Playa Cala Estaca (456 μ.) καθορίζει σε μεγάλο βαθμό τον τρόπο ζωής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 49 εστιατορίων, 17 καφέ, 7 τραπεζών και 5 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (20μ.) και η ήπια κλίση προς την παραλία (4,0%) διευκολύνουν την κινητικότητα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η ύπαρξη 7 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων υποδηλώνει ότι η βίλα είναι σχεδιασμένη για μεγαλύτερες κατοικημένες ομάδες ή για χρήση ως κατοικία υποδοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια περιοχή που συνδυάζει την παραλιακή ζωή με την αστική ευκολία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, με την Cala Mosca μόλις 410 μέτρα μακριά. Η παρουσία ενός σούπερ μάρκετ στα 128 μέτρα και ενός φαρμακείου στα 52 μέτρα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 49 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για όσους ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (3,1 χλμ.). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει ένα επίπεδο συνδεσιμότητας, αν και η φύση της βίλας (7 υπνοδωμάτια, 1500 m² οικόπεδο) μπορεί να υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικότερο για πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Orihuela Costa, επαρχία Αλικάντε, την τοποθετεί σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala Mosca, και την ενσωμάτωσή της σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απεικόνιση της περιοχής παρέχει οπτική κατανόηση της θέσης της βίλας σε σχέση με την ακτογραμμή και τις γύρω υποδομές.
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες της και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και η Pilar de la Horadada (περίπου 13 χλμ. νότια). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει καλές συνδέσεις με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (περίπου 174 χλμ.) και τη Μάλαγα (περίπου 362 χλμ.) είναι σημαντική.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει 410 μέτρα, ενώ το σούπερ μάρκετ είναι 128 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 52 μέτρα. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Villamartín (3,1 χλμ.), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ.). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τη μεταφορά εφικτή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η απόσταση από το κέντρο της πόλης ή άλλες μεγάλες πόλεις δεν διευκρινίζεται.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Κατά μέσο όρο, η περιοχή λαμβάνει 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (4,0%), γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα και στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 410 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa Cala Estaca (456 μ.) και την Playa Cala Cerrada (669 μ.). Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Villamartín (3,1 χλμ.), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (4,7 χλμ.). Επιπλέον, οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων μπορούν να επισκεφθούν τις μαρίνες Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 χλμ.) και Real Club Náutico (6,0 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες της και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και η Pilar de la Horadada (περίπου 13 χλμ. νότια). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει καλές συνδέσεις με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (περίπου 174 χλμ.) και τη Μάλαγα (περίπου 362 χλμ.) είναι σημαντική.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL436775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Orihuela Costa και την ευρύτερη Costa Blanca, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθός της και τον αριθμό των υπνοδωματίων. Ενώ υπάρχουν πολλά διαμερίσματα και μικρότερες βίλες στην αγορά, όπως τα Oceanic Apartments (από €475.000) και Residential Vivalife (από €369.000), αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ιδιωτικότητα και χώρο. Η τιμή των €1.490.000 τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την έκταση (545 m² εσωτερικού χώρου και 1500 m² οικοπέδου) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής που συνήθως συνδέεται με τέτοιες τιμές, σε αντίθεση με πιο προσιτές επιλογές όπως η Nueva Daya Villa (από €380.000). Η άμεση διαθεσιμότητα ('gereed') αποτελεί επίσης πλεονέκτημα σε σχέση με νεότευκτα έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (128μ.) και παραλίες (410μ.), είναι συγκρίσιμη με άλλα αστικά παραθαλάσσια ακίνητα, αλλά ο συνδυασμός όλων αυτών των χαρακτηριστικών σε μια μόνο ιδιοκτησία είναι λιγότερο συνηθισμένος.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
