アリカンテ州オリウエラ・コスタ、人気のカボ・ロイ地区、カジェ・ラ・キージャ通りに位置し、海からわずか100メートルのこの戸建てヴィラは、広さ、プライバシー、そして優れたロケーションの象徴です。この物件には、7つの広々としたベッドルーム、4つのフルバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、独立したキッチンが備わっています。545 m²の建築面積と1500 m²の敷地面積を持つこのレジデンスは、最大限の快適さを享受するために必要なすべてのスペースを提供します。南向きのため、一日を通して優れた自然光を確保し、プライベートプールは高級感あふれる環境でのリラクゼーションへと誘います。また、ガレージ、緑豊かな庭園、地中海式高級ライフスタイルを考慮した細部へのこだわりも含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの人気のカボ・ロイ地区、カジェ・ラ・キージャ通りに位置し、海岸からわずか100メートルの距離です。このエリアは、ビーチへの近さと都会的な利便性で知られており、海岸沿いの生活と都会的なアクセスの両方を兼ね備えた環境を提供します。
このヴィラは、広さ、プライバシー、快適さを求める購入者のニーズに応えます。7つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。プライベートプール、暖炉付きのリビングルーム、独立したキッチンは、エンターテイメントやリラクゼーションのための優れた設備を提供します。
この物件は完成しており、入居可能です。総建築面積は545 m²、敷地面積は1500 m²です。南向きのため、一日を通して自然光を最大限に取り入れられ、プライベートプールと手入れされた庭園が居住空間を豊かにします。
この物件は既存の建物であり、新規プロジェクトではありません。海に近いにもかかわらず、アリカンテ空港（約999 km）は比較的遠いです。ヴィラの広大なサイズは、より多くのメンテナンスを必要とする場合があります。
このヴィラは、広々としたプライベートで快適なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。7つのベッドルームと4つのバスルームは大家族に十分なスペースを提供し、ビーチ、スーパーマーケット、レストランへの近さは日常生活に便利さを加えています。暖炉付きのリビングルームとプライベートプールは、ゲストをもてなしたり、快適な環境でリラックスしたりするのに最適です。地中海式ライフスタイルを評価し、アウトドアアクティビティを楽しみ、海岸近くに家を所有したい方にとって理想的な選択肢です。
このヴィラは、1500 m²の土地に545 m²の広々とした居住空間を提供しています。南向きのため、自然光が豊富に入ります。設備には、暖炉付きのリビングルーム、独立したキッチン、7つのベッドルーム、4つのバスルームが含まれます。さらに、プライベートプール、囲まれた庭園、ガレージがあります。ヴィラは完全に家具が備わっており、一年中快適な滞在を確保するためにセントラルヒーティング、エアコン、収納スペース、ランドリールームが装備されています。
この戸建てヴィラの価格は€1,490,000からとなります。ヴィラには7つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は545 m²、敷地面積は1500 m²です。カボ・ロイでの優れたロケーションと広々とした仕様を考慮すると、この価格はコスタ・ブランカ沿岸における高級不動産としての位置づけを反映しています。
このヴィラは、オリウエラ・コスタ（アリカンテ）のカボ・ロイ地区、カジェ・ラ・キージャ通りに位置し、海から約100メートルの距離にあります。ここは、海岸沿いのライフスタイルと日常生活の利便性で知られる、確立されたエリアです。スーパーマーケット（128 m）と薬局（52 m）はすぐ近くにあり、カライモスカ（Cala Mosca）（410 m）、プラヤ・カライェスタカ（Playa Cala Estaca）（456 m）、プラヤ・カライェセラダ（Playa Cala Cerrada）（669 m）を含む多くのビーチへ徒歩で行けます。公共交通機関も比較的便利で、8つのバス路線と50の停留所があります。
ヴィラはオリウエラ・コスタに位置し、ビーチ、ゴルフコース、そして様々なレジャー施設で知られる活気ある海岸沿いのエリアです。2km圏内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。複数のビーチ（カライモスカ、410mなど）やゴルフコース（ビラマルティン・ゴルフ、3.1kmなど）への近さは、レジャーの機会を豊富に提供します。この地域は年間300日以上の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.9℃で、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのカボ・ロイ地区、海岸近くに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要道路との相対的な位置を示しており、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
オリウエラ・コスタはコスタ・ブランカ南部における主要な地域であり、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このヴィラは、壮大な海の景色と優れたアメニティを提供する人気の海岸沿いのエリア、カボ・ロイに位置しています。この地域は、近隣の町やアリカンテ空港（約42 km）へのアクセスも良好で、地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
ヴィラのロケーションは、スーパーマーケット（128 m）や薬局（52 m）、そしてカライモスカ（410 m）、プラヤ・カライェスタカ（456 m）、プラヤ・カライェセラダ（669 m）などのビーチへのアクセスを容易にします。複数のゴルフコース（ビラマルティン・ゴルフ、3.1 km）やマリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballero、4.1 km）も近くにあります。公共交通機関は便利で、8つの路線と50の停留所があります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約42 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタ地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は10℃から27℃の間、年間平均気温は18.9℃です。年間約3,844時間の太陽光は、活発なアウトドアライフスタイルに貢献しています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は比較的平坦で、平均標高は20メートル、ビーチに向かって4.0%の緩やかな傾斜があり、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、カライモスカ（410 m）、プラヤ・カライェスタカ（456 m）、プラヤ・カライェセラダ（669 m）を含む複数のビーチから徒歩圏内にあり、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。周辺には、ヴィラから3.1 kmにあるビラマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンターやプールがあり、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
オリウエラ・コスタはコスタ・ブランカ南部における主要な地域であり、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このヴィラは、壮大な海の景色と優れたアメニティを提供する人気の海岸沿いのエリア、カボ・ロイに位置しています。この地域は、近隣の町やアリカンテ空港（約42 km）へのアクセスも良好で、地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL436775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他のプロジェクト、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較すると、この戸建てヴィラの価格（€1,490,000）は高級セグメントに位置します。この物件は、より広いサイズ（545 m²）、より多くのベッドルーム（7）、より大きな敷地（1500 m²）が特徴であり、カボ・ロイのような人気の海岸沿いのロケーションにあります。ロマス・デ・カボ・ロイのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）は、より手頃な価格の選択肢を提供しますが、通常はアパートメントまたは小規模なヴィラです。この戸建てヴィラは、より経済的な解決策を求める人々ではなく、高級で広々とした、優れたロケーションの不動産を求める購入者を対象としています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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