अलग विला

ओरिहुएला कोस्टा में अलग विला बिक्री के लिए

यह अलग विला ओरिहुएला कोस्टा (एलिसेंटे) के काबो रोई (Cabo Roig) क्षेत्र में, कैले ला क्विला (Calle La Quilla) सड़क पर स्थित है, समुद्र से मात्र 100 मीटर की दूरी पर है, जो विशालता, गोपनीयता और उत्कृष्ट स्थान का प्रतीक है। इस संपत्ति में 7 बड़े बेडरूम, 4 पूर्ण बाथरूम, फायरप्लेस के साथ एक लिविंग रूम और एक अलग रसोईघर है। 545 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1500 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह निवास अधिकतम आराम का आनंद लेने के लिए आवश्यक सभी स्थान प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुख करने से दिन भर उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है, और निजी पूल एक विशिष्ट वातावरण में विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। इसमें एक गैरेज, सुसज्जित बगीचे भी शामिल हैं, और हर विवरण को भूमध्यसागरीय उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है।

शुरुआती कीमत €1,490,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के लोकप्रिय काबो रोई (Cabo Roig) क्षेत्र में, कैले ला क्विला (Calle La Quilla) सड़क पर स्थित है, जो तट से केवल 100 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों से निकटता और शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो तटीय जीवन को शहरी पहुंच के साथ जोड़ता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है जो विशाल स्थान, गोपनीयता और आराम की तलाश में हैं। सात बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श हैं। निजी पूल, फायरप्लेस वाला लिविंग रूम और अलग रसोईघर मनोरंजन और विश्राम के लिए उत्कृष्ट सुविधाएं प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। कुल निर्मित क्षेत्र 545 वर्ग मीटर है और भूखंड का क्षेत्रफल 1500 वर्ग मीटर है। दक्षिण की ओर मुख करने से दिन भर अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है, और निजी पूल और सुसज्जित बगीचे रहने की जगह को पूरा करते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक निर्मित संरचना है, नया प्रोजेक्ट नहीं। समुद्र के करीब होने के बावजूद, एलिसेंटे हवाई अड्डा (लगभग 999 किमी) अपेक्षाकृत दूर है। विला के बड़े आकार के लिए अधिक रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल, निजी और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। सात बेडरूम और चार बाथरूम बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और रेस्तरां से निकटता दैनिक जीवन में सुविधा जोड़ती है। फायरप्लेस वाला लिविंग रूम और निजी पूल मेहमानों की मेजबानी करने या आरामदायक वातावरण में आराम करने के लिए एकदम सही हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, और तट के पास घर रखना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला 1500 वर्ग मीटर के भूखंड पर 545 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुख करने से प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है। सुविधाओं में फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, एक अलग रसोईघर, सात बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एक निजी पूल, घिरा हुआ बगीचा और गैरेज है। विला पूरी तरह से सुसज्जित है और आरामदायक और सुखद प्रवास सुनिश्चित करने के लिए सेंट्रल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, स्टोरेज रूम और लॉन्ड्री रूम से सुसज्जित है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अलग विला की कीमत €1,490,000 से शुरू होती है। विला में 7 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 545 वर्ग मीटर और भूखंड का क्षेत्रफल 1500 वर्ग मीटर है। काबो रोई में अपने प्रमुख स्थान और विशाल विशेषताओं को देखते हुए, यह कीमत कोस्टा ब्लैंका तट पर एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाती है।

€1,490,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

545 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Alicante) के काबो रोई (Cabo Roig) क्षेत्र में, कैले ला क्विला (Calle La Quilla) सड़क पर, समुद्र से लगभग 100 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह एक स्थापित क्षेत्र है जो अपने तटीय जीवन शैली और रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा के लिए जाना जाता है। सुपरमार्केट (128 मीटर) और फार्मेसी (52 मीटर) आस-पास हैं, और कई समुद्र तटों, जिनमें कैला मोस्का (Cala Mosca) (410 मीटर), प्लाया कैला एस्टाका (Playa Cala Estaca) (456 मीटर), और प्लाया कैला सेराडा (Playa Cala Cerrada) (669 मीटर) शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अपेक्षाकृत सुविधाजनक है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं।

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लोकेशन और आसपास: Orihuela Costa

आसपास और सुविधाएं

यह विला ओरिहुएला कोस्टा में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। 2 किमी के दायरे में 49 रेस्तरां, 17 कैफे और 7 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। कई समुद्र तटों (जैसे कैला मोस्का, 410 मीटर) और गोल्फ कोर्स (जैसे विलामार्टिन गोल्फ, 3.1 किमी) की निकटता मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 300 से अधिक धूप वाले दिनों का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह विला ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोई (Cabo Roig) क्षेत्र में, तट के पास स्थित है। मानचित्र समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, गोल्फ कोर्सों और मुख्य सड़कों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसकी सुविधा और पहुंच पर प्रकाश डालता है।

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,844 घंटे की धूप बाहरी सक्रिय जीवन शैली में योगदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जिसकी औसत ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है और समुद्र तट की ओर 4.0% की मध्यम ढलान है, जो एक आरामदायक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।

3844 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: Orihuela Costa

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	29 mm
फरवरी	11.0°C	22 mm
मार्च	14.2°C	28 mm
अप्रैल	16.7°C	30 mm
मई	19.9°C	31 mm
जून	24.2°C	11 mm
जुलाई	27.2°C	2 mm
अगस्त	27.4°C	5 mm
सितंबर	24.0°C	23 mm
अक्टूबर	19.2°C	37 mm
नवंबर	14.4°C	34 mm
दिसंबर	10.6°C	28 mm

आसपास की सुविधाएं

49 restaurant

5 pharmacy

7 bank

17 cafe

4 dentist

ऊंचाई और भूभाग

20m ऊंचाई

0.4 km समुद्र तट की दूरी

4.0% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo Miguel Caballero 4.1 km
Real Club Náutico 6 km

खेल केंद्र

Villamartin Golf 3.2 km
Snatch Fitness Center 3.3 km
Sport Center Montepiedra 4.4 km

Ev Charging

Ionity La Zenia 1.2 km
Iberdrola 2.7 km
Eranovum 3 km

समुद्र तट

Cala Mosca 0.4 km
Playa Cala Estaca 0.5 km
Playa Cala Cerrada 0.7 km
Playa Cala La Mosca 0.8 km
Playa Cala Bosque 1 km

गोल्फ कोर्स

Club de Golf Villamartín 3.1 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km
Real Club de Golf Campoamor 4.7 km
Las Colinas Golf & Country Club 7.5 km
Lo Romero 10.5 km

स्विमिंग पूल

Costa Marina 2.6 km
Swimming Pool La Caleta 2.8 km

परिवहन

42 km Alicante-Elche (ALC)

174 km Valencia (VLC)

362 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

सारांश

ओरिहुएला कोस्टा (Orihuela Costa) के काबो रोई (Cabo Roig) में स्थित, समुद्र से मात्र 100 मीटर की दूरी पर।
7 बेडरूम, 4 बाथरूम, निर्मित क्षेत्र 545 वर्ग मीटर, भूखंड 1500 वर्ग मीटर।
पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश, निजी पूल और बगीचे का आनंद लें।
सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर।
गैरेज उपलब्ध है और पूरी तरह से सुसज्जित है।

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं, जैसे कि रोजालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (OCEANIC APARTMENTS, €475,000 से शुरू) और दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (NUEVA DAYA VILLA, €380,000 से शुरू) की तुलना में, इस अलग विला की कीमत (€1,490,000) इसे प्रीमियम सेगमेंट में रखती है। संपत्ति अपने बड़े आकार (545 वर्ग मीटर), अधिक बेडरूम (7) और बड़े भूखंड (1500 वर्ग मीटर) के लिए अलग है, और काबो रोई जैसे मांग वाले तटीय स्थान पर स्थित है। लोमास डे काबो रोई में रेजीडेंशियल विवालिफ - की रेडी! (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, €369,000 से शुरू) अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन आमतौर पर अपार्टमेंट या छोटे विला होते हैं। यह अलग विला उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो लक्जरी, विशाल और उत्कृष्ट स्थान पर स्थित संपत्ति की तलाश में हैं और इसके लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, न कि उन लोगों के लिए जो अधिक किफायती समाधान ढूंढ रहे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

काबो रोई में रियल एस्टेट की ऊंची कीमतों में कौन से कारक योगदान करते हैं?

काबो रोई में रियल एस्टेट की कीमतें इसके प्रीमियम तटीय स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, समृद्ध सुविधाओं और कोस्टा ब्लैंका के एक लक्जरी पर्यटन स्थल के रूप में प्रतिष्ठा से समर्थित हैं।

इस संपत्ति से एलिसेंटे-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे तक वास्तविक यात्रा का समय कितना है?

हालांकि सीधी दूरी हवाई अड्डे तक लगभग 42 किमी है, वास्तविक ड्राइविंग समय यातायात की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है, लेकिन आमतौर पर 40-50 मिनट लगते हैं।

क्या विला आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियों से सुसज्जित है?

हां, विला साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से सुसज्जित है।

इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार के वर्तमान रुझान क्या हैं?

कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी बाजार, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में, मजबूत मांग देखी जा रही है, जो विशेष रूप से तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा संचालित है।

समुद्र तटों के अलावा, इस क्षेत्र में कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

आस-पास कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र, स्विमिंग पूल और मरीना हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति के लिए अनुमानित वार्षिक सामुदायिक शुल्क और नगर पालिका कर (IBI) क्या हैं?

वार्षिक सामुदायिक शुल्क और नगर पालिका कर की सटीक राशि विक्रेता या स्थानीय अधिकारियों से पूछी जानी चाहिए, क्योंकि ये लागतें संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में प्रस्ताव प्रस्तुत करना, आशय पत्र पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, उचित परिश्रम करना, अंतिम बिक्री अनुबंध का मसौदा तैयार करना और नोटरी के साथ लेनदेन पूरा करना शामिल है।

पीक टूरिस्ट सीजन के बाहर काबो रोई का माहौल कैसा है?

पीक टूरिस्ट सीजन के बाहर, काबो रोई शांत हो जाता है, लेकिन फिर भी बसा हुआ रहता है और कई सुविधाएं खुली रहती हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

मैको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह ग्राहकों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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