Questo progetto di villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante, offre 178 m² di spazio abitativo su un terreno di 269 m², disponibile da 365.000 €. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è ideale per famiglie o come casa vacanza. Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre comfort moderni, oltre a una piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0,4 km) e la pendenza moderata (4,0%) verso il mare consentono un piacevole accesso alla costa, sebbene la distanza da grandi città come Alicante (circa 42 km) sia considerevole.
Questa proprietà è rivolta a quegli acquirenti che cercano una soluzione abitativa completa con spazio per la famiglia o gli ospiti. Le 4 camere da letto e i 3 bagni, uniti a un appartamento ristrutturato nel seminterrato, offrono grande flessibilità. Una piscina privata e un giardino di facile manutenzione soddisfano il desiderio di relax all'aperto, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
Questa villa rappresenta un progetto recentemente ristrutturato. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione delle strutture esistenti, compreso un appartamento separato nel seminterrato. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una combinazione di comfort abitativo moderno e una posizione consolidata, senza i tempi di attesa tipici di uno sviluppo nuovo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 42 km) richiede un viaggio più lungo. Sebbene molti servizi siano raggiungibili a piedi, è consigliabile un'auto per esplorare la regione circostante o per raggiungere campi da golf più lontani. La posizione nell'entroterra significa anche che l'ambiente circostante è prevalentemente di carattere urbano.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa versatile in una vivace regione costiera. È un'opzione appropriata per famiglie che necessitano di una base solida con spazio sufficiente per bambini e ospiti, grazie alle quattro camere da letto e all'appartamento separato. Coppie o single che desiderano spazio per hobby, un ufficio domestico o visite frequenti di familiari e amici apprezzeranno la flessibilità. Per coloro che cercano una proprietà di vacanza con potenziale di affitto, questa casa è anche interessante, poiché l'appartamento separato può generare ulteriori entrate. La vicinanza ai servizi e alle spiagge la rende attraente per gli acquirenti che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo, senza rinunciare all'infrastruttura urbana.
La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta finiture moderne. Lo spazio abitativo di 178 m² è suddiviso tra una zona giorno principale e un appartamento separato nel seminterrato. L'appartamento principale comprende un soggiorno/sala da pranzo spazioso, inondato di luce naturale attraverso le porte-finestre. La cucina è completamente attrezzata. Ci sono due camere da letto e un bagno nella parte principale. L'appartamento separato nel seminterrato offre anch'esso soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno. Le caratteristiche includono armadi a muro, aria condizionata e una terrazza privata. La piscina privata e il giardino di facile manutenzione contribuiscono all'attrattiva della proprietà. I mobili sono completamente inclusi, consentendo un'occupazione immediata.
La villa indipendente con 4 camere da letto e 3 bagni è disponibile a partire da 365.000 €. La proprietà offre 178 m² di spazio abitativo su un terreno di 269 m². La recente ristrutturazione e l'appartamento aggiuntivo nel seminterrato aumentano il valore. Considerando le dotazioni, la posizione in una zona urbana con buon accesso ai servizi e alle spiagge, questo prezzo rappresenta un'opzione competitiva. La domanda nelle regioni costiere popolari come Orihuela Costa tende a mantenere i prezzi stabili, soprattutto per le proprietà ristrutturate con spazio abitativo flessibile.
Orihuela Costa è una regione costiera caratterizzata da un mix di aree urbane e centri turistici. Questa casa si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano dove supermercati (625 m) e farmacie (632 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza di numerosi ristoranti (49 in un raggio di 2 km) e bar (17). La pendenza moderata (4,0%) e la breve distanza dalla spiaggia più vicina, Cala Mosca (0,4 km), sono vantaggiose. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 1,9 km. La regione offre anche l'accesso a diverse strutture sportive e porti turistici. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno, e una stagione balneare di 6 mesi, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Vivere in questa zona urbana di Orihuela Costa significa avere accesso a una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze. Con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi (rispettivamente 625 m e 632 m), le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. La densità di ristoranti (49) e bar (17) in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. La vicinanza alle spiagge, come Cala Mosca (0,4 km), permette escursioni regolari al mare. La regione è anche attraente per i golfisti, sebbene i campi più vicini richiedano un breve tragitto in auto (ad esempio, Villamartín Golf, 3,2 km). Il buon collegamento alla rete stradale facilita la mobilità, mentre un'auto è utile per esplorare destinazioni più lontane. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate offrono tuttavia delle alternative.
La mappa mostra la posizione della villa a Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Cala Mosca e l'infrastruttura urbana con negozi e servizi. La mappa visualizza anche le distanze dai campi da golf e dai porti turistici, sottolineando le opportunità ricreative della regione.
Orihuela Costa fa parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per le sue spiagge e i campi da golf. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 9 km) offre ulteriori servizi urbani e offerte culturali. La regione fa parte del più ampio paesaggio costiero mediterraneo, caratterizzato da un clima mite e un'alta densità di strutture turistiche. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altri importanti centri della costa.
La villa offre un buon accesso ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 0,4 km. Altre spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre distano circa 6 km. I grandi supermercati e le farmacie sono raggiungibili rispettivamente in 625 m e 632 m. L'ospedale dista 1,9 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (7,2 km) e del Club de Golf Villamartín (16 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km, il che rappresenta un tempo di viaggio ragionevole. L'infrastruttura con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate supporta la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per alcune destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela Costa beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con la piscina e le spiagge utilizzabili per circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua spesso superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare favorisce temperature piacevoli e una leggera brezza. La pendenza moderata del 4,0% verso il mare contribuisce a un buon drenaggio e a un potenziale miglioramento della circolazione dell'aria. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma offre accesso a paesaggi marittimi grazie alla vicinanza della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Cala Mosca si trova a soli 0,4 km, seguita da Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Queste spiagge sono note per la loro qualità. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Villamartín Golf (3,2 km) e diverse piscine nelle vicinanze. I porti turistici Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautica da diporto. La disponibilità di 49 ristoranti e 17 bar in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa fa parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per le sue spiagge e i campi da golf. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 9 km) offre ulteriori servizi urbani e offerte culturali. La regione fa parte del più ampio paesaggio costiero mediterraneo, caratterizzato da un clima mite e un'alta densità di strutture turistiche. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altri importanti centri della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL386142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Orihuela Costa offre un'opzione di prezzo attraente nel segmento delle proprietà esistenti ristrutturate. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è molto vicino in termini di prezzo, ma questa villa si distingue per le sue 4 camere da letto aggiuntive e l'appartamento separato nel seminterrato. La posizione a Orihuela Costa è nota per la sua buona infrastruttura con numerose spiagge e campi da golf, che la rendono una località ambita. Mentre i progetti di nuova costruzione hanno spesso prezzi più alti, questa villa ristrutturata offre un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata e un uso flessibile dello spazio abitativo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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