Este projeto de moradia isolada em Orihuela Costa, Alicante, oferece 178 m² de área útil numa parcela de 269 m², disponível a partir de 365.000 €. Com 4 quartos e 3 casas de banho, o imóvel é ideal para famílias ou como casa de férias. Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A propriedade foi recentemente renovada e oferece comodidades modernas, bem como uma piscina privada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Orihuela Costa, com instalações essenciais como supermercados e farmácias nas imediações. A proximidade de praias como Cala Mosca (0,4 km) e a inclinação moderada (4,0%) para o mar permitem um acesso agradável à costa, embora a distância a grandes cidades como Alicante (aprox. 42 km) seja considerável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação completa com espaço para a família ou convidados. Os 4 quartos e 3 casas de banho, combinados com um apartamento renovado no subsolo, oferecem grande flexibilidade. Uma piscina privada e um jardim de baixa manutenção satisfazem o desejo de relaxamento ao ar livre, enquanto a proximidade de comodidades facilita o dia a dia.
Esta moradia representa um projeto recentemente renovado. O foco está na modernização das estruturas existentes, incluindo um apartamento separado no subsolo. A propriedade está pronta a habitar e oferece uma combinação de conforto de vida moderno e uma localização estabelecida, sem os tempos de espera típicos de um novo empreendimento.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a distância ao aeroporto de Alicante (aprox. 42 km) implica uma viagem mais longa. Embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé, um carro é recomendado para explorar a região circundante ou para se deslocar a campos de golfe mais distantes. A localização no interior também significa que o ambiente imediato é predominantemente de carácter urbano.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade versátil numa região costeira animada. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de uma base sólida com espaço suficiente para crianças e convidados, graças aos quatro quartos e ao apartamento separado. Casais ou indivíduos que desejam espaço para hobbies, um escritório em casa ou visitas frequentes de familiares e amigos apreciarão a flexibilidade. Para aqueles que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer, esta casa é também interessante, pois o apartamento separado pode gerar rendimentos adicionais. A proximidade de comodidades e praias torna-a atrativa para compradores que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo, sem abrir mão da infraestrutura urbana.
A moradia foi recentemente renovada e apresenta um acabamento moderno. A área útil de 178 m² está dividida entre uma área de estar principal e um apartamento separado no subsolo. O apartamento principal inclui uma sala de estar/jantar espaçosa, banhada pela luz natural através de portas de acesso ao terraço. A cozinha está totalmente equipada. Existem dois quartos e uma casa de banho na parte principal. O apartamento separado no subsolo também oferece sala de estar, sala de jantar, cozinha, bem como dois quartos adicionais e uma casa de banho. As características incluem roupeiros embutidos, ar condicionado e um terraço privado. A piscina privada e o jardim de baixa manutenção contribuem para o apelo da propriedade. A mobília está totalmente incluída, permitindo a ocupação imediata.
A moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de 365.000 €. A propriedade oferece 178 m² de área útil num terreno de 269 m². A renovação recente e o apartamento adicional no subsolo aumentam o valor. Considerando as comodidades, a localização numa zona urbana com bom acesso a serviços e praias, este preço representa uma opção competitiva. A procura em regiões costeiras populares como Orihuela Costa tende a manter os preços estáveis, especialmente para propriedades renovadas com espaço de vida flexível.
Orihuela Costa é uma região costeira caracterizada por uma mistura de áreas urbanas e centros turísticos. Esta casa está situada no interior, numa zona urbana onde supermercados (625 m) e farmácias (632 m) são facilmente acessíveis a pé. A vida quotidiana é enriquecida pela proximidade de numerosos restaurantes (49 num raio de 2 km) e cafés (17). A inclinação moderada (4,0%) e a curta distância à praia mais próxima, Cala Mosca (0,4 km), são vantajosas. Para cuidados médicos, um hospital fica a apenas 1,9 km. A região também oferece acesso a várias instalações desportivas e marinas. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol, e uma estação balnear de 6 meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver nesta zona urbana de Orihuela Costa significa ter acesso a uma multitude de serviços nas imediações. Com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé (625 m e 632 m respetivamente), as compras diárias são fáceis de realizar. A densidade de restaurantes (49) e cafés (17) num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. A proximidade de praias como Cala Mosca (0,4 km) permite passeios regulares à beira-mar. A região é também atrativa para golfistas, embora os campos mais próximos exijam um curto percurso de carro (por exemplo, Villamartín Golf, 3,2 km). A boa ligação à rede rodoviária facilita a mobilidade, sendo um carro útil para explorar destinos mais distantes. As 8 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens oferecem, no entanto, alternativas.
O mapa mostra a localização da moradia em Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade de praias importantes como Cala Mosca e a infraestrutura urbana com lojas e serviços. O mapa também visualiza as distâncias a campos de golfe e marinas, realçando as oportunidades de lazer da região.
Orihuela Costa faz parte da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização posiciona a propriedade numa das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 9 km) oferece comodidades urbanas adicionais e ofertas culturais. A região faz parte da paisagem costeira mediterrânica mais ampla, caracterizada por um clima ameno e uma alta densidade de instalações turísticas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outros centros importantes da costa.
A moradia oferece boa acessibilidade às comodidades locais. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km. Outras praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre estão a cerca de 6 km. Supermercados e farmácias de grande dimensão são acessíveis a 625 m e 632 m respetivamente. O hospital fica a 1,9 km. Para golfistas, os campos Club de Golf La Finca (7,2 km) e Club de Golf Villamartín (16 km) estão ao alcance. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 42 km, o que representa um tempo de viagem razoável. A infraestrutura com 8 linhas de transporte público e 50 paragens apoia a mobilidade local, embora um carro seja recomendado para alguns destinos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a piscina e as praias utilizáveis durante cerca de 6 meses, uma vez que as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. A localização a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar favorece temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A inclinação moderada de 4,0% para o mar contribui para uma boa drenagem e uma potencial melhoria da circulação do ar. O ambiente é predominantemente urbano, mas oferece acesso a paisagens marítimas devido à sua proximidade com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias. Cala Mosca fica a apenas 0,4 km, seguida de Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3,1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) são de fácil acesso. Além disso, existem centros desportivos como o Villamartín Golf (3,2 km) e várias piscinas nas proximidades. As marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e navegação de recreio. A disponibilidade de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa faz parte da província de Alicante, na Costa Blanca. Esta localização posiciona a propriedade numa das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 9 km) oferece comodidades urbanas adicionais e ofertas culturais. A região faz parte da paisagem costeira mediterrânica mais ampla, caracterizada por um clima ameno e uma alta densidade de instalações turísticas. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outros centros importantes da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL386142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Orihuela Costa oferece uma opção de preço atrativa no segmento de imóveis existentes renovados. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) está muito próximo em termos de preço, mas esta moradia destaca-se pelos seus 4 quartos adicionais e apartamento separado no subsolo. A localização em Orihuela Costa é conhecida pela sua boa infraestrutura com inúmeras praias e campos de golfe, o que a torna um local procurado. Enquanto os projetos de construção nova geralmente têm preços mais elevados, esta moradia renovada oferece uma boa relação qualidade-preço para compradores que procuram ocupação imediata e uso flexível do espaço habitacional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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