オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるこの4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、365,000ユーロから販売されています。269平方メートルの敷地に178平方メートルの居住スペースを持つこのヴィラは、アメニティまで徒歩圏内の都市化されたエリアに位置しています。この物件はゴルフコースやビーチに近いですが、空港からは少し離れています。この地域は、平均年間気温18.9°C、年間3,844時間の日の光という優れた気候を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にある確立された都市化されたエリアに位置し、日常の設備は徒歩圏内にあります。海岸線に直接面しているわけではありませんが、ビーチや主要な商業センターに近く、都市の利便性とレジャーの選択肢の良好なバランスを提供しています。周囲には他の住宅があり、コミュニティの雰囲気を醸し出しています。
この物件は、利便性、快適さ、そしてアクティブなアウトドアライフスタイルの組み合わせを求める購入者に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。手入れのしやすい庭とプライベートプール、そしてゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
この物件は、新築ではなく、既存の改修済み建物です。したがって、伝統的な「新規開発」のタイムラインはありません。物件の現在の状態は、即時入居可能であることを示していますが、具体的な改修の詳細や日付はここでは提供されておらず、さらなる調査が必要となる場合があります。
この物件は内陸に位置し、空港（例：アリカンテ）からは離れています。そのため、空港へのアクセスを優先する旅行者には適さない場合があります。一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、より遠い目的地やゴルフコースへのアクセスには交通手段が必要となる場合があります。この物件からは海の眺めは提供されません。
この物件は、地中海式ライフスタイルを求める家族や、ゲストをもてなすカップルに特に適しています。4つのベッドルームは、家族のメンバーやゲストを収容したり、ホームオフィスを設けたりするための柔軟性を提供します。近くのゴルフコース（例：ビジャマルティン・ゴルフまで3.1 km）は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。さらに、ビーチ（例：カラ・モスカ、0.4 km）への短い距離は、海岸沿いの活動を楽しむ人々を惹きつけます。アメニティへの簡単なアクセスが必要な方のために、スーパーマーケット（625 m）と薬局（632 m）は近隣にあります。空港には近くありませんが、確立された近隣に位置し、プライベートプールと手入れのしやすい庭があり、実用的でリラックスに最適な快適な生活環境を提供します。
この物件は改装されており、モダンな快適さと美学への配慮が示されています。具体的な仕上げ材や技術の詳細については触れられていませんが、「改装済み」という記述は通常、キッチンとバスルームが更新され、床、壁、備品が改善された可能性が高いことを意味します。これは通常、物件が良好な状態で、大規模な改修を必要とせずにすぐに移住できることを意味します。エアコン（明示的に記載されていなくても、通常このような改修の一部です）や埋め込み型ワードローブなどのモダンな設備は、居住の快適さと実用性を高めるのに貢献しています。手入れのしやすい庭とプライベートプールも、低メンテナンスなライフスタイルへの焦点を意味しています。
この独立型ヴィラの価格は365,000ユーロからで、4つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。価格は、良好なインフラとレクリエーション施設を備えた人気エリアであるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）での立地を反映しています。価格設定は、居住面積（178平方メートル）、敷地面積（269平方メートル）、そして改装済みであることを考慮しています。部屋数や利用可能な設備を考慮すると、地域の類似物件と比較して価格は競争力があります。興味のある購入者は、在庫状況や価格が変動する可能性があるため、最新情報についてできるだけ早くお問い合わせください。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、数多くのゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンターで知られる活気あるエリアです。この物件は都市化された環境に位置しており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常の必需品がすべて徒歩圏内にあります。この地域は、太陽、アウトドアアクティビティ、地中海式ライフスタイルを求める多くの国際的な居住者や観光客を惹きつけています。年間平均気温18.9°Cと年間3,844時間の日の光は、年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。ここの生活ペースは比較的リラックスしていますが、特に休暇シーズンにはサービスの利用しやすさが保たれています。49軒のレストランと17軒のカフェがあり、あらゆる好みに対応でき、ビーチやゴルフコースへの近さがその魅力を高めています。
この物件は都市化された環境に位置しており、日常生活は利便性の周りに回っています。スーパーマーケット（625 m）と薬局（632 m）は徒歩圏内にあり、周辺には多数のレストラン（49軒）とカフェ（17軒）があります。ビーチ（例：カラ・モスカ、0.4 km）への近さは、レクリエーションやアウトドアアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くにはビジャマルティン・ゴルフ（3.1 km）を含むいくつかの有名なゴルフコースがあります。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動手段を提供していますが、自家用車があればより柔軟に対応できます。平均年間気温18.9°Cと豊富な日光（年間3,844時間）は、この地域での生活を楽しむための好条件を作り出しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。地図は、地中海に近い、主要な都市中心部に接続された地域の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路との相対的な位置関係を含む、物件の正確な場所を見ることができます。
この物件は、スペイン南東部アリカンテ県、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、数多くのレジャー施設で知られる人気の観光地です。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の南端、ムルシア州の近くに位置しています。この地域は、地中海性気候、豊富な日照、そして活気ある国際的なコミュニティで知られています。より北にあるリゾートと比較して、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、都市生活の利便性を維持しながら、よりリラックスした休暇体験を提供すると一般的に考えられています。
この物件は、ビーチに近く、最も近いカラ・モスカまではわずか0.4 kmという便利な立地にあります。スーパーマーケット（625 m）と薬局（632 m）は徒歩圏内にあり、周辺エリアは食事や買い物の選択肢が豊富です。最寄りのゴルフコースは、3.1 km離れたビジャマルティン・ゴルフです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約174 kmです。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、医療サービスへのアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候で知られ、年間約3,844時間の晴天をもたらします。平均年間気温は18.9°Cで、夏は暖かく、冬は通常10°Cから27°Cの範囲で穏やかです。この地域には6ヶ月間の長い水泳シーズンがあり、水温は少なくとも20°Cに達します。物件は海抜20メートルに位置し、ビーチに向かって4.0%の緩やかな傾斜があります。これらの気候条件は、ビーチでの楽しみ、ゴルフ、レジャーを含むアウトドアアクティビティに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いカラ・モスカまではわずか0.4 kmです。プラヤ・カラ・エスタカ（0.5 km）やプラヤ・カラ・セラーダ（0.7 km）などの他のビーチも徒歩圏内にあります。この地域は、近くのビジャマルティン・ゴルフ（3.1 km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.6 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7 km）を含む多数のゴルフコースで有名です。さらに、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供する、様々なスポーツセンターやスイミングプールがあります。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（4.1 km）とレアル・クルブ・ナウティコ（6.0 km）のマリーナは、ウォータースポーツへのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部アリカンテ県、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、数多くのレジャー施設で知られる人気の観光地です。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の南端、ムルシア州の近くに位置しています。この地域は、地中海性気候、豊富な日照、そして活気ある国際的なコミュニティで知られています。より北にあるリゾートと比較して、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）は、都市生活の利便性を維持しながら、よりリラックスした休暇体験を提供すると一般的に考えられています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL386142
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは価格と設備において競争力があります。例えば、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマス・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロからとなっています。この物件の365,000ユーロという開始価格は、特に4ベッドルーム、3バスルームという構成を考慮すると、魅力的です。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）という、ビーチやゴルフなどのレクリエーションアクティビティが豊富な非常に人気のあるエリアにある立地は、ダヤ・ヌエバやロハレスの物件と比較して、典型的な海岸沿いの休暇ライフスタイルを求める購入者にとって、より魅力的かもしれません。ロマス・デ・カボ・ロイグのプロジェクトは同様の価格帯ですが、この物件の特定の立地と改修済みという状態は、異なる価値提案を提供する可能性があります。この物件が提供するプライベートプールと手入れのしやすい庭は、屋外での生活空間を提供する上で利点となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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