וילה נפרדת זו ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa) עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת החל מ-365,000 אירו. הוילה, בשטח 178 מ"ר על מגרש של 269 מ"ר, ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הנכס קרוב למגרשי גולף וחופים, אך במרחק מסוים משדה התעופה. האזור נהנה מאקלים מצוין עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), עם שירותים יומיים במרחק הליכה. אמנם לא ישירות על קו החוף, אך הוא קרוב לחופים ולמרכזי קניות מרכזיים, ומציע איזון טוב בין נוחות עירונית לאפשרויות פנאי. הוא מוקף במגורים אחרים, ויוצר אווירה קהילתית.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות, שימושיות ואורח חיים פעיל בחוץ. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי. הגינה הקלה לתחזוקה והבריכה הפרטית, יחד עם הקרבה למגרשי גולף וחופים, עונים על צרכי אורח חיים פעיל.
נכס זה הוא מבנה קיים, שעבר שיפוץ, ולא בנייה חדשה. לכן, אין לוח זמנים מסורתי של 'פיתוח חדש'. מצב הנכס הנוכחי מצביע על כך שהוא מוכן למעבר מיידי, אך פרטי שיפוץ ספציפיים או תאריכים אינם מסופקים כאן ועשויים לדרוש בירור נוסף.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ורחוק יותר משדות תעופה (למשל אליקנטה), מה שאולי אינו מתאים לנוסעים המעדיפים גישה קלה לשדה התעופה. בעוד שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, הגעה ליעדים רחוקים יותר או למגרשי גולף עשויה לדרוש כלי רכב. הנכס אינו מציע נוף לים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני או לזוגות המארחים אורחים. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות להכיל בני משפחה, אורחים או ליצור משרד ביתי. הקרבה למגרשי גולף (למשל, Villamartín Golf במרחק 3.1 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. בנוסף, המרחק הקצר לחופים (למשל, Cala Mosca, 0.4 ק"מ) מושך את אלה שנהנים מפעילויות חוף. עבור אלו הזקוקים לגישה נוחה לשירותים, סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים בקרבת מקום. למרות שאינו קרוב לשדה התעופה, הוא ממוקם בשכונה מבוססת וכולל בריכה פרטית וגן קל לתחזוקה, המציע סביבת מגורים נוחה, שהיא גם פרקטית וגם אידיאלית למנוחה.
הנכס עבר שיפוץ, מה שמעיד על תשומת לב לנוחות מודרנית ואסתטיקה. למרות שפרטי חומרי הגימור והטכניקות הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'משופץ' בדרך כלל מרמז על כך שהמטבחים וחדרי הרחצה עודכנו, והריצוף, הקירות והאביזרים כנראה שופרו. זה בדרך כלל אומר שהנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים. מתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר (אם כי לא מצוין במפורש, הוא בדרך כלל חלק משיפוצים כאלה) וארונות מובנים, תורמים להגברת נוחות ופרקטיות המגורים. הגן הקל לתחזוקה והבריכה הפרטית מרמזים גם על התמקדות באורח חיים הדורש תחזוקה נמוכה.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-365,000 אירו, ומציעים ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), אזור פופולרי עם תשתית טובה ומתקני פנאי. התמחור לוקח בחשבון את שטח המגורים (178 מ"ר) ואת גודל המגרש (269 מ"ר), כמו גם את מצבו המשופץ. המחירים תחרותיים בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב במספר החדרים והמתקנים הזמינים. קונים מתעניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר, שכן הזמינות והמחירים עשויים להשתנות.
Orihuela Costa (Orihuela Costa) הוא אזור תוסס הידוע במספר רב של מגרשי גולף, חופים ומרכזי קניות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא קרוב לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, שכולם במרחק הליכה. האזור מושך אליו רבים מתושביו הבינלאומיים ותיירים המחפשים שמש, פעילויות בחוץ ואורח חיים ים תיכוני. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו למתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך עדיין שומר על נגישות לשירותים, במיוחד במהלך עונת החגים. עם 49 מסעדות ו-17 בתי קפה, האזור מספק לכל הטעמים, בעוד הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מגבירה את האטרקטיביות שלו.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהחיים היומיומיים סובבים סביב נוחות. סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים במרחק הליכה, ויש שפע של מסעדות (49) ובתי קפה (17) בסביבה. הקרבה לחופים (למשל, Cala Mosca, 0.4 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפנאי ופעילויות בחוץ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל Villamartín Golf במרחק 3.1 ק"מ. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה, אם כי בעלות רכב תספק גמישות רבה יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ושפע אור השמש (3,844 שעות/שנה) יוצרים תנאים נוחים ליהנות מהחיים באזור.
הנכס ממוקם ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקום האזור, קרוב לים התיכון ומחובר למרכזים עירוניים ראשיים. ניתן לראות את המיקום המדויק של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וכבישים ראשיים.
הנכס ממוקם ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. אזור זה הוא יעד תיירותי פופולרי, הידוע בחופיו הרחבים, מגרשי הגולף שלו ושפע אפשרויות הפנאי. הוא ממוקם בקצה הדרומי של Costa Blanca (Costa Blanca), קרוב לאזור מורסיה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, אור שמש שופע וקהילה בינלאומית תוססת. בהשוואה לאתרי נופש צפוניים יותר, Orihuela Costa (Orihuela Costa) נתפס לעתים קרובות כמציע חווית חופשה רגועה יותר, תוך שמירה על הנוחות של החיים העירוניים.
הנכס ממוקם בנוחות, קרוב לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') נמצאים במרחק הליכה, והאזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Villamartín Golf, הממוקם במרחק 3.1 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה Valencia (VLC) במרחק של כ-174 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות לשירותים. בית החולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ, ומבטיח גישה לטיפול רפואי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Orihuela Costa (Orihuela Costa) ידוע באקלים הים תיכוני שלו עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, המספק כ-3,844 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים, הנעים בדרך כלל בין 10°C ל-27°C. לאזור עונת שחייה ארוכה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 4.0% לכיוון החוף. תנאי אקלים אלה אידיאליים לפעילויות בחוץ, כולל הנאה מהחופים, גולף ופנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק הליכה. האזור מפורסם במגרשי הגולף הרבים שלו, כולל Villamartín Golf הסמוך (3.1 ק"מ), Las Ramblas de Orihuela Golf (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרינות Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ) ו-Real Club Náutico (6.0 ק"מ) מספקות גישה לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. אזור זה הוא יעד תיירותי פופולרי, הידוע בחופיו הרחבים, מגרשי הגולף שלו ושפע אפשרויות הפנאי. הוא ממוקם בקצה הדרומי של Costa Blanca (Costa Blanca), קרוב לאזור מורסיה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, אור שמש שופע וקהילה בינלאומית תוססת. בהשוואה לאתרי נופש צפוניים יותר, Orihuela Costa (Orihuela Costa) נתפס לעתים קרובות כמציע חווית חופשה רגועה יותר, תוך שמירה על הנוחות של החיים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL386142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו תחרותית מבחינת מחיר ומתקנים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (Rojales) מתחילים מ-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (Daya Nueva) מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (Lomas de Cabo Roig) מ-369,000 אירו. מחיר ההתחלה של 365,000 אירו עבור נכס זה הופך אותו לאטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בתצורה של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מיקומו ב-Orihuela Costa (Orihuela Costa), אזור פופולרי מאוד עם פעילויות פנאי רבות כמו חופים וגולף, עשוי להיות מושך יותר לקונים המחפשים אורח חיים טיפוסי של חופשת חוף בהשוואה לנכסים ב-Daya Nueva או Rojales. לפרויקט ב-Lomas de Cabo Roig מחיר דומה, אך המיקום הספציפי של נכס זה ומצבו המשופץ עשויים להציע הצעת ערך שונה. הבריכה הפרטית והגן הקל לתחזוקה המוצעים על ידי נכס זה מעניקים לו יתרון באספקת מרחב מחיה חיצוני.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
