تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) 4 غرف نوم و 3 حمامات، بأسعار تبدأ من 365,000 يورو. تمتد الفيلا على مساحة 269 مترًا مربعًا من الأرض و 178 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يتميز العقار بقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكنه بعيد نسبيًا عن المطار. تتمتع المنطقة بمناخ ممتاز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية سيرًا على الأقدام. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه قريب من الشواطئ والمراكز التجارية الرئيسية، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الراحة الحضرية وخيارات الترفيه. يحيط بالعقار مساكن أخرى، مما يخلق جوًا مجتمعيًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة ونمط الحياة النشط في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة وفيرة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. توفر الحديقة سهلة الصيانة والمسبح الخاص، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
هذا العقار هو مبنى قائم تم تجديده، وليس بناءً جديدًا. لذلك، لا يوجد جدول زمني تقليدي لـ "التطوير الجديد". تشير الحالة الحالية للعقار إلى أنه جاهز للسكن، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل التجديد المحددة أو التواريخ، وقد يتطلب ذلك مزيدًا من الاستفسار.
يقع العقار في منطقة داخلية وبعيد عن المطارات (مثل أليكانتي)، مما قد لا يكون مناسبًا للمسافرين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المطار. في حين أن بعض المرافق على مسافة قريبة، فإن الوصول إلى وجهات أبعد أو ملاعب الجولف قد يتطلب وسيلة نقل. لا يوفر العقار أي إطلالات على البحر.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي أو للأزواج الذين يستقبلون ضيوفًا. توفر غرف النوم الأربع مرونة، مما يسمح باستيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. القرب من ملاعب الجولف (مثل Villamartín Golf على بعد 3.1 كم) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة القصيرة إلى الشواطئ (مثل Cala Mosca، 0.4 كم) تجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المرافق، فإن محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) قريبة. في حين أنه ليس قريبًا من المطار، إلا أنه يقع في حي راسخ ويتميز بمسبح خاص وحديقة سهلة الصيانة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية ومناسبة للاسترخاء.
تم تجديد العقار، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والجماليات الحديثة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن وصف "مُجدد" يعني عادةً أنه تم تحديث المطابخ والحمامات، ومن المحتمل أنه تم تحسين الأرضيات والجدران والتركيبات. هذا يعني عادةً أن العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق. تساهم وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء (على الرغم من عدم تحديده صراحةً، إلا أنه عادة ما يكون جزءًا من مثل هذه التجديدات)، وخزائن الملابس المدمجة، في تحسين الراحة وسهولة الاستخدام. تشير الحديقة سهلة الصيانة والمسبح الخاص أيضًا إلى التركيز على نمط حياة منخفض الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 365,000 يورو، وهي توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس السعر موقعها في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة شهيرة تتمتع ببنية تحتية جيدة ومرافق ترفيهية. يأخذ التسعير في الاعتبار مساحة المعيشة (178 مترًا مربعًا) وحجم الأرض (269 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى حالتها المجددة. الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى عدد الغرف والمرافق المتاحة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات، حيث قد تتغير التوفر والأسعار.
تعد أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) منطقة نابضة بالحياة تشتهر بالعديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز التجارية. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أنه قريب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم التي تقع على مسافة قريبة. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السكان الدوليين والسياح الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، ولكنها لا تزال تحتفظ بسهولة الوصول إلى الخدمات، خاصة خلال موسم العطلات. مع 49 مطعمًا و 17 مقهى، تلبي المنطقة جميع الأذواق، كما أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يزيد من جاذبيتها.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) على مسافة قريبة، وهناك وفرة من المطاعم (49) والمقاهي (17) في المنطقة المحيطة. يوفر القرب من الشواطئ (مثل Cala Mosca، 0.4 كم) فرصًا للترفيه والأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك Villamartín Golf على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس (3844 ساعة/سنة) مما يخلق ظروفًا مواتية للاستمتاع بالحياة في المنطقة.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقع المنطقة، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومتصلة بالمراكز الحضرية الرئيسية. يمكنك رؤية الموقع المحدد للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية.
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة، وتشتهر بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف والعديد من خيارات الترفيه. تقع في الطرف الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من منطقة مورسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووفير أشعة الشمس ومجتمعها الدولي النابض بالحياة. مقارنة بالمنتجعات الواقعة شمالًا، غالبًا ما يُنظر إلى أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) على أنها تقدم تجربة عطلة أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يتمتع العقار بموقع مناسب على مقربة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ Cala Mosca الأقرب على بعد 0.4 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (625 مترًا) والصيدليات (632 مترًا) على مسافة قريبة، وتوفر المنطقة المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. أقرب ملعب جولف هو Villamartín Golf، على بعد 3.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 42 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 174 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمناخها المتوسطي، مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يوفر ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة، تتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بموسم سباحة طويل يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 4.0٪ نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ وممارسة رياضة الجولف والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها شاطئ Cala Mosca على بعد 0.4 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم) أيضًا على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Villamartín Golf القريب (3.1 كم)، و Las Ramblas de Orihuela Golf (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وحمامات السباحة المتاحة، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة. توفر marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم) و Real Club Náutico (6.0 كم) إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية شهيرة، وتشتهر بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف والعديد من خيارات الترفيه. تقع في الطرف الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، بالقرب من منطقة مورسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووفير أشعة الشمس ومجتمعها الدولي النابض بالحياة. مقارنة بالمنتجعات الواقعة شمالًا، غالبًا ما يُنظر إلى أوريهويلا كوستا (Orihuela Costa) على أنها تقدم تجربة عطلة أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL386142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا المنفصلة بالقدرة التنافسية من حيث السعر والمرافق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، وNUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، وRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. سعر البدء البالغ 365,000 يورو لهذا العقار يجعله جذابًا، خاصة بالنظر إلى تكوينه المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات. موقعها في Orihuela Costa، وهي منطقة شهيرة جدًا توفر العديد من الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ والجولف، قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة العطلات الساحلية النموذجي مقارنة بالعقارات في Daya Nueva أو Rojales. مشروع Lomas de Cabo Roig له سعر مماثل، ولكن الموقع المحدد لهذا العقار وحالته المجددة قد يوفران عرض قيمة مختلف. يوفر المسبح الخاص والحديقة سهلة الصيانة في هذا العقار ميزة في توفير مساحة للمعيشة في الهواء الطلق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
