Denne lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse i Playa Flamenca, Alicante, byder på en særlig mulighed for investorer eller dem, der søger et liv ved kysten. Den er i øjeblikket indflytningsklar og blev færdiggjort i 1970, så den kan benyttes med det samme. Boligen ligger i et levende bymiljø, hvor de vigtigste faciliteter ligger inden for nem gåafstand. Selvom den tilbyder en konkret forbindelse til Middelhavet, sikrer nærheden til serviceydelser et praktisk hverdagsliv. Denne bolig kombinerer et funktionelt boligareal med potentiale for øjeblikkelig lejeindtægt og appellerer til et bestemt markedsegment, der fokuserer på afkast på investeringen kombineret med egen beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i et urbaniseret område nyder denne lejlighed umiddelbar adgang til lokale faciliteter. Daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er let tilgængelige til fods, hvilket gør det muligt at klare mange aktiviteter uden bil. Området byder på en blanding af kystnærhed og bymessig bekvemmelighed, som er karakteristisk for mange eftertragtede områder på Costa Blanca.
Denne bolig egner sig til singler eller små familier, der prioriterer nærhed til service og kyst. Plantegningen giver et praktisk boligareal, suppleret af fælles faciliteter. Et kælderrum giver fleksibel plads, eventuelt til gæster eller opbevaring. Den henvender sig til dem, der værdsætter et liv med faciliteter tæt på døren samt muligheden for øjeblikkelig lejeindtægt.
Lejligheden er indflytningsklar, da den blev færdiggjort i 1970. Det betyder, at boligen kan tages i brug med det samme og ikke involverer en bygge- eller ventetid. Den eksisterende struktur udgør et konkret aktivum, der er klar til brug eller investering, og man går dermed uden om de tidsrammer, der normalt er forbundet med nybyggeriprojekter.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved et nybyggeri, såsom de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne designtendenser, der ofte ses i nyere projekter. Færdiggørelsesåret 1970 betyder, at den kan kræve opdateringer for at imødekomme nutidige æstetiske eller funktionelle præferencer. Desuden sælges den med eksisterende lejere, hvilket er en salgsbetingelse for investorer, der prioriterer øjeblikkelig lejeindtægt.
Ref: VL463813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig især til investorer, der søger et øjeblikkeligt lejeudbytte takket være de eksisterende, pålidelige lejere. Boligens stand kombineret med dens bymæssige beliggenhed med adgang til faciliteter gør den til et praktisk valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed og en stabil indtægtsstrøm. Den kan også appellere til personer, der søger en funktionel, klar-til-brug base på Costa Blanca, måske til sæsonbrug eller som springbræt til regionen, forudsat at de er indforståede med den eksisterende lejeordning eller udsigt til at administrere den. Dem, der værdsætter den etablerede karakter af boliger bygget i 1970'erne og prioriterer nærhed til service frem for moderne byggeri, kan finde dette tilbud overbevisende. Den henvender sig til en køber, der forstår værdien af beliggenhed og øjeblikkeligt afkast frem for at søge de nyeste arkitektoniske tendenser.
Færdiggjort i 1970 afspejler denne lejlighed sin tids byggestandarder. Selvom den har gennemgået en renovering, der blander spansk charme med moderne detaljer, er specifikke oplysninger om materialer og finish ikke udførligt beskrevet. Faciliteter som aircondition vidner om et vist komfortniveau. Boligen omfatter et møbleret kælderrum, der tilbyder fleksibel plads, eventuelt til gæster eller ekstra opholdsområder. Standardforsyninger som elektricitet er tilsluttet. Den samlede finish beskrives som en kombination af traditionelle elementer med moderne opdateringer med sigte på en varm og hjemlig atmosfære. Givet alderen kan potentielle købere overveje den som en base, der muliggør personlige renoveringer i overensstemmelse med nutidige designpræferencer.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser er fastsat til €145.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den fulde købspris og ikke et udgangspunkt. Lejligheden er indflytningsklar, så den kan erhverves og benyttes med det samme. Den nuværende udlejningsstatus er en nøglefaktor for investorer, da den genererer indtægt fra dag ét. Boligen markedsføres som en selvstændig enhed, i modsætning til nybyggerier, der ofte har differentierede priser afhængigt af etage eller udsigt. Denne faste pris afspejler dens nuværende stand og markedsposition som en etableret bolig.
Playa Flamenca, beliggende syd for Torrevieja, byder på et dynamisk kystmiljø med en stærk lokal karakter. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor faciliteterne er samlet, hvilket understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel. Talrige butikker, restauranter og caféer i nærmiljøet definerer livets rytme her. Man kan forvente en livlig atmosfære, især i højsæsonen, med en konstant strøm af lokale beboere og turister. De nærliggende strande, såsom Playa Cala Estaca og Cala Mosca, er let tilgængelige og giver mulighed for afslapning og vandsport. For sportsinteresserede ligger flere faciliteter på kort afstand. Området kan også fremvise et betydeligt antal offentlige transportlinjer, hvilket styrker forbindelserne i regionen. Selv med bymessig tæthed giver de gennemsnitlige månedstemperaturer på 10-27°C og nærheden til naturlige udsigtspunkter som Mirador del Palmeral en afbalanceret middelhavsoplevelse.
Playa Flamenca byder på en levende urban kystoplevelse. Med et supermarked knap 500 meter væk og et apotek inden for 416 meter dækkes daglige behov nemt til fods. Området betjenes godt af offentlig transport med talrige stoppesteder og linjer, der let bevægelse i regionen. Denne forbindelse reducerer afhængigheden af privatbilisme for mange beboere. Bymiljøet tilbyder et tæt netværk af restauranter og caféer, hvilket sikrer et pulserende socialt liv. Selvom den ligger tæt på kysten, er den placeret inde i landet i forhold til den umiddelbare strandfront, hvilket giver en balance mellem adgang til service og de roligere sider af boliglivet. Højden på ca. 23-37 meter over havet giver en vis elevation uden at være overdrevent stejlt, hvilket påvirker lokale mikroklimaer og udsigt.
Dette kort placerer Playa Flamenca inden for Orihuela-kommunen på Costa Blanca. Det fremhæver områdets kystbeliggenhed, dets integration i et netværk af byudviklinger samt dets relative nærhed til betydelige regionale centre og transportknudepunkter. Kortet tjener til at illustrere balancen mellem de umiddelbare lokale faciliteter og den bredere regionale tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca ligger i provinsen Alicante på Spaniens østkyst, som en del af den bredere Costa Blanca-region. Den ligger ca. 4 kilometer syd for Torrevieja, en betydelig kystby kendt for sin turisme og serviceydelser. Denne beliggenhed placerer lejligheden i en veletableret turistkorridor med adgang til regional infrastruktur og faciliteter. Større byer som Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km) er let tilgængelige for dagsture eller bredere serviceydelser og giver en kontrast til kystområdets feriemiljø.
Denne lejlighed ligger i et område med fremragende gangvenlighed; væsentlige faciliteter som apoteker (416 m) og supermarkeder (498 m) ligger under en kilometer væk. Den offentlige transport er robust med 15 linjer og 8 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer tilgængeligheden. For bilister ligger nøgledestinationer inden for rimelig rækkevidde: tre golfbaner, herunder Club de Golf Villamartín, ligger inden for 5 km. Den nærmeste togstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger knap 1 km væk. Boligen ligger dog længere væk fra de store lufthavne; Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 40 km væk i fugleflugt, og Valencia (VLC) ligger væsentligt længere væk. Denne placering gør den praktisk til regional rejse, men mindre ideel til hyppige internationale flyveture.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og månedsgennemsnit fra 10°C til 27°C. Området har ca. 320 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk varer 6 måneder, med behagelige vandtemperaturer. Byens højde på 23 til 37 meter over havet giver et behageligt miljø uden betydelige stigninger. Selvom de umiddelbare omgivelser er urbaniseret, sikrer nærheden til kysten havbriser. Regionens klima egner sig til udendørs liv en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed giver nem adgang til flere strande. Playa Cala Estaca ligger blot 24 meter væk, mens Cala Mosca og Playa Cala Cerrada ligger inden for 300 meter. Disse strande giver mulighed for solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). I det umiddelbare nærområde er sportsfaciliteter som Palacio del Agua og CAF - Centro de acondicionamiento físico tilgængelige inden for 1 km og dækker forskellige fitness- og fritidsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i nærheden præsenterer denne lejlighed til €145.000 et fast prisniveau for en etableret bolig, hvilket adskiller den fra nybyggerier. Sammenlignelige projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja starter fra lidt højere prisniveauer (hhv. €160.000 og €169.000), ofte for nybyggerier. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, også i Torrevieja, prissættes væsentligt højere fra €227.000, typisk for nyere byggerier med flere faciliteter. Boligens indflytningsklare status og eksisterende potentiale for lejeindtægt er betydelige fordele for investorer, der søger øjeblikkelige afkast. Selvom nybyggerier kan tilbyde moderne design og funktioner, appellerer denne bolig til et segment, der prioriterer øjeblikkelig anvendelighed og en dokumenteret indtægtsstrøm i et etableret urbant kystmiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI