Tämä 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto Playa Flamencassa, Alicantessa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden sijoittajille tai rannikkoelämästä nauttiville. Asunto on tällä hetkellä muuttovalmis ja valmistunut vuonna 1970, joten se on heti käyttövalmis. Kohde sijaitsee eläväisessä kaupunkiympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kätevän kävelymatkan päässä. Vaikka asunto tarjoaa välittömän yhteyden Välimereen, palveluiden läheisyys tukee sujuvaa arkea. Tämä asunto yhdistää toimivan asuintilan ja välittömän vuokratulon potentiaalin ja vetää puoleensa markkinasegmenttiä, joka arvostaa tuotto-odotusta yhdessä asumiskäytön kanssa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa olevassa kaupunginosassa ja hyötyy välittömästä pääsystä lähipalveluihin. Päivittäistarpeet ja vapaa-ajanvaihtoehdot ovat helposti saatavilla kävellen, mikä mahdollistaa autotta selviytymisen monissa arkisissa toimissa. Ympäristö yhdistää rannikkoläheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden, mikä on ominaista monille Costa Blancan halutuille alueille.
Tämä kohde sopii yksineläjille tai pienille perheille, jotka arvostavat palveluiden ja rannikon läheisyyttä. Asunnon pohjapiirros tarjoaa käytännöllisen asuintilan, jota täydentävät yhteiset tilat. Kellari tarjoaa joustavaa tilaa esimerkiksi vieraille tai säilytykseen. Kohde sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä sekä mahdollisuutta välittömään vuokratuloon.
Asunto on muuttovalmis, sillä se valmistui vuonna 1970. Tämä tarkoittaa, että kohde on heti asuttavissa eikä siihen liity rakennus- tai odotusaikaa. Olemassa oleva rakenne on konkreettinen, käyttö- tai sijoituskelpoinen omaisuus, mikä ohittaa uudisrakentamishankkeisiin tyypillisesti liittyvät aikataulut.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteen etuja, kuten uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja suunnittelutrendejä, jotka ovat yleisiä uudemmissa kohteissa. Vuonna 1970 valmistuneena se voi vaatia päivityksiä nykyaikaisten esteettisten tai toiminnallisten mieltymysten täyttämiseksi. Lisäksi se myydään nykyisten vuokralaisten kanssa, mikä on myyntiehto välitöntä vuokratuloa arvostaville sijoittajille.
Ref: VL463813
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät välitöntä vuokratuottoa luotettavien nykyisten vuokralaisten ansiosta. Kohteen kunto yhdistettynä kaupunkisijaintiin ja palveluihin tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat mukavuutta ja tasaisia tuloja. Se voi vetää puoleensa myös henkilöitä, jotka etsivät toimivaa, käyttövalmista tukikohtaa Costa Blancalta esimerkiksi kausikäyttöön tai alueelle tutustumiseen, edellyttäen että he hyväksyvät nykyisen vuokrasopimuksen tai sen hallinnoimisen. Ne, jotka arvostavat 1970-luvulla rakennettujen kiinteistöjen vakiintunutta luonnetta ja arvostavat palveluiden läheisyyttä enemmän kuin modernia rakentamista, saattavat pitää tarjouksesta. Se sopii ostajalle, joka ymmärtää sijainnin ja välittömän tuoton arvon sen sijaan, että etsisi uusimpia arkkitehtonisia trendejä.
Vuonna 1970 valmistunut asunto heijastaa aikakautensa rakennusstandardeja. Vaikka se on kunnostettu ja yhdistää espanjalaisen viehätyksen moderneihin yksityiskohtiin, materiaaleja ja viimeistelyä ei ole kuvattu kattavasti. Ilmastointi kertoo tietystä mukavuustasosta. Kohde sisältää kalustetun kellarin, joka tarjoaa joustavaa tilaa esimerkiksi vieraille tai lisäoleskeluun. Sähkö ja muut perusliitännät ovat kytkettyinä. Kokonaisviimeistelyn kuvataan yhdistävän perinteisiä elementtejä nykyaikaisiin päivityksiin tavoitellen lämmintä ja kodikasta tunnelmaa. Ikääntynyttä kohdetta voidaan pitää pohjana, joka mahdollistaa yksilölliset remontit nykyaikaisten suunnittelumieltymysten mukaisesti.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 145 000 €. Olemassa olevana kohteena tämä on kokonaishinta eikä alkaen-hinta. Asunto on muuttovalmis, joten sen voi hankkia ja ottaa käyttöön heti. Nykyinen vuokratus on keskeinen tekijä sijoittajille, sillä se tuottaa tuloa ensimmäisestä päivästä lähtien. Kohdetta markkinoidaan itsenäisenä yksikkönä toisin kuin uudiskohteet, joissa hinnoittelu usein vaihtelee kerroksen tai näkymän mukaan. Kiinteä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa vakiintuneena kohteena.
Playa Flamenca, joka sijaitsee Torreviejan eteläpuolella, tarjoaa dynaamisen rannikkoympäristön vahvalla paikallisella luonteella. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat keskittyneet lähekkäin, mikä mahdollistaa elämäntavan, jossa päivittäiset asioinnit hoituvat kävellen tai pyörällä. Lukuisat liikkeet, ravintolat ja kahvilat lähiympäristössä määrittävät elämän rytmin täällä. Voit odottaa eloisaa tunnelmaa erityisesti sesonkiaikoina, jolloin paikalliset asukkaat ja turistit liikkuvat jatkuvasti. Lähellä sijaitsevat rannat, kuten Playa Cala Estaca ja Cala Mosca, ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesilajeihin. Urheilusta kiinnostuneille useita liikuntatiloja sijaitsee lyhyen matkan päässä. Alueella on myös huomattava määrä julkisen liikenteen linjoja, mikä parantaa yhteyksiä alueella. Kaupunkimaisesta tiheydestä huolimatta 10–27 °C:n keskilämpötilat ja läheisyys luonnon näköalapaikkoihin kuten Mirador del Palmeral tarjoavat tasapainoisen Välimeren kokemuksen.
Playa Flamenca tarjoaa eloisan kaupunkimaisen rannikkokokemuksen. Supermarket on vain hieman alle 500 metrin ja apteekki 416 metrin päässä, joten päivittäistarpeet hoituvat helposti kävellen. Alueen julkinen liikenne toimii hyvin, ja lukuisat pysäkit ja linjat helpottavat liikkumista alueella. Tämä vähentää riippuvuutta yksityisautoilusta monilla asukkailla. Kaupunkiympäristö tarjoaa tiheän ravintola- ja kahvilaverkoston, mikä takaa eloisan sosiaalisen elämän. Vaikka kohde on lähellä rannikkoa, se sijaitsee rantaviivasta hieman sisämaahan päin, mikä tasapainottaa palveluiden saavutettavuutta ja asuinelämän rauhallisempia puolia. Noin 23–37 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa jonkin verran korkeutta ilman liian jyrkkiä rinteitä, mikä vaikuttaa paikallisiin mikroilmastoihin ja näkymiin.
Tämä kartta sijoittaa Playa Flamencan Orihuelan kuntaan Costa Blancalla. Se korostaa alueen rannikkosijaintia, sen integroitumista kaupunkirakentamisen verkkoon sekä suhteellista läheisyyttä merkittäviin aluekeskuksiin ja liikenteen solmukohtiin. Kartta havainnollistaa tasapainoa paikallisten palveluiden ja laajemman alueellisen saavutettavuuden välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Playa Flamenca sijaitsee Alicanten maakunnassa Espanjan itärannikolla osana laajempaa Costa Blanca -aluetta. Se on noin 4 kilometriä Torreviejan eteläpuolella; Torrevieja on merkittävä rannikkokaupunki, joka tunnetaan matkailustaan ja palveluistaan. Tämä sijainti asettaa asunnon vakiintuneelle turistikäytävälle, jossa on pääsy alueen infrastruktuuriin ja palveluihin. Suuremmat kaupungit kuten Murcia (19 km), Elche (30 km) ja Alicante (50 km) ovat saavutettavissa päiväretkiä tai laajempia palveluja varten ja tarjoavat vastapainoa rantalomaympäristölle.
Tämä asunto sijaitsee alueella, jonka käveltävyys on erinomainen; keskeiset palvelut kuten apteekit (416 m) ja supermarketit (498 m) ovat alle kilometrin päässä. Julkinen liikenne on vahva: 15 linjaa ja 8 pysäkkiä lähistöllä parantavat saavutettavuutta. Autoilijoille keskeiset kohteet ovat kohtuullisen matkan päässä: kolme golfkenttää, mukaan lukien Club de Golf Villamartín, on 5 km:n sisällä. Lähin juna-asema, Orihuela Miguel Hernández, on vain hieman alle 1 km:n päässä. Kohde on kuitenkin kauempana suurista lentokentistä; Alicante-Elche (ALC) on noin 40 km:n linnuntietä ja Valencia (VLC) selvästi kauempana. Tämä sijainti sopii alueelliseen matkustamiseen mutta on vähemmän ihanteellinen usein lentäville.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät; vuoden keskilämpötila on 18,9 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 10 °C:sta 27 °C:een. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää tyypillisesti 6 kuukautta mukavilla vesilämpötiloilla. Kaupungin 23–37 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ympäristön ilman merkittäviä nousuja. Vaikka välitön ympäristö on rakennettu, rannikon läheisyys tuo merituulia. Alueen ilmasto suosii ulkoilua suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille. Playa Cala Estaca on vain 24 metrin päässä, kun taas Cala Mosca ja Playa Cala Cerrada ovat 300 metrin sisällä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uintiin ja vesilajeihin. Golfia harrastaville useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). Lähialueella urheilutilat kuten Palacio del Agua ja CAF - Centro de acondicionamiento físico ovat 1 km:n sisällä ja palvelevat monenlaisia kuntoilu- ja virkistystarpeita.
Lähde: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Verrattuna muihin lähialueen tarjouksiin tämä 145 000 euron asunto tarjoaa kiinteän hintatason vakiintuneena kohteena, mikä erottaa sen uudiskohteista. Vastaavat projektit kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejassa alkavat hieman korkeammista hintatasoista (vastaavasti 160 000 € ja 169 000 €), usein uudisrakennuksina. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, niin ikään Torreviejassa, on hinnoiteltu selvästi korkeammalta, 227 000 €:sta alkaen, tyypillisesti uudemmille rakennuksille, joissa on enemmän mukavuuksia. Kohteen muuttovalmius ja olemassa oleva vuokratulopotentiaali ovat merkittäviä etuja välitöntä tuottoa etsiville sijoittajille. Vaikka uudiskohteet voivat tarjota modernia suunnittelua ja ominaisuuksia, tämä kohde vetää puoleensa segmenttiä, joka arvostaa välitöntä käyttöönottoa ja todistettua tulovirtaa vakiintuneessa kaupunkimaisessa rannikkoympäristössä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
LV