Dit appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer in Playa Flamenca, Alicante, biedt een onderscheidende kans voor investeerders of wie zoekt naar een kustlevensstijl. Het is momenteel sleutelklaar en werd voltooid in 1970, waardoor directe bewoning mogelijk is. De woning ligt in een levendige stedelijke omgeving, waarbij essentiële voorzieningen op korte loopafstand liggen. Hoewel het een tastbare verbinding met de Middellandse Zee biedt, ondersteunt de nabijheid van voorzieningen een aangenaam dagelijks leven. Deze woning combineert een functionele leefruimte met het potentieel voor directe huuropbrengst, aantrekkelijk voor een specifiek marktsegment dat zich richt op rendement naast gebruik als woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan de kust gelegen binnen een verstedelijkt gebied, profiteert dit appartement van directe toegang tot lokale voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsopties zijn te voet binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levensstijl waarbij een auto voor veel activiteiten optioneel is. De omgeving biedt een mix van kustnabijheid en stedelijk gemak, kenmerkend voor veelgevraagde gebieden aan de Costa Blanca.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die nabijheid van voorzieningen en de kust belangrijk vinden. De indeling biedt praktische leefruimte, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een kelder biedt flexibele ruimte, bijvoorbeeld voor gasten of berging. Het is bedoeld voor wie een verbonden levensstijl waardeert met voorzieningen voor de deur, en de optie op directe huuropbrengst.
Het appartement is sleutelklaar en werd voltooid in 1970. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is en dat er geen bouw- of wachttijd aan te pas komt. De bestaande structuur vormt een tastbaar activum, klaar voor gebruik of investering, zonder de gebruikelijke doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw, zoals de nieuwste energie-efficiëntienormen of moderne designtrends die vaak in nieuwere projecten voorkomen. De voltooiingsdatum in 1970 betekent dat updates nodig kunnen zijn om te voldoen aan hedendaagse esthetische of functionele voorkeuren. Bovendien wordt het verkocht met bestaande huurders, wat een verkoopvoorwaarde is voor investeerders die prioriteit geven aan directe huuropbrengst.
Ref: VL463813
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bijzonder geschikt voor investeerders die direct huurrendement zoeken dankzij de bestaande, betrouwbare huurders. De staat van de woning, gecombineerd met de stedelijke locatie met toegang tot voorzieningen, maakt het een praktische keuze voor wie gemak en een stabiele inkomstenstroom prioriteert. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor wie een functionele, direct bruikbare uitvalsbasis aan de Costa Blanca zoekt, bijvoorbeeld voor seizoensgebruik of als opstap naar de regio, mits men akkoord gaat met de bestaande huurovereenkomst of het vooruitzicht deze te beheren. Wie de gevestigde aard van woningen uit de jaren 1970 waardeert en nabijheid van voorzieningen belangrijker vindt dan moderne bouw, kan dit aanbod overtuigend vinden. Het richt zich op een koper die de waarde van locatie en direct rendement begrijpt, in plaats van de nieuwste architecturale trends te zoeken.
Voltooid in 1970 weerspiegelt dit appartement de bouwnormen van die tijd. Hoewel het een opknapbeurt heeft ondergaan, waarbij Spaanse charme wordt gecombineerd met moderne accenten, zijn specifieke details over materialen en afwerking niet uitgebreid vermeld. Kenmerken zoals airconditioning wijzen op een zekere mate van comfort. De woning omvat een gemeubileerde kelder die flexibele ruimte biedt, bijvoorbeeld voor gasten of extra leefruimtes. Standaard nutsvoorzieningen zoals elektriciteit zijn aangesloten. De algehele afwerking wordt beschreven als een combinatie van traditionele elementen met hedendaagse updates, gericht op een warme en huiselijke sfeer. Gezien de leeftijd kunnen potentiële kopers het beschouwen als een basis die gepersonaliseerde renovaties mogelijk maakt conform hedendaagse designvoorkeuren.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is vastgesteld op €145.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de volledige aankoopprijs, geen startpunt. Het appartement is sleutelklaar, waardoor directe verwerving en gebruik mogelijk is. De huidige verhuurstatus is een sleutelfactor voor investeerders, aangezien het vanaf dag één inkomsten genereert. De woning wordt als zelfstandige eenheid op de markt gebracht, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak gelaagde prijzen hebben op basis van verdieping of uitzicht. Deze vaste prijs weerspiegelt de huidige staat en marktpositie als bestaande woning.
Playa Flamenca, ten zuiden van Torrevieja, biedt een dynamische kustomgeving met een sterk lokaal karakter. Dit appartement ligt in een stedelijk gebied waar voorzieningen geclusterd zijn, wat een levensstijl mogelijk maakt waarin dagelijkse boodschappen te voet of per fiets gedaan kunnen worden. De aanwezigheid van talrijke winkels, restaurants en cafés op korte afstand bepaalt het levensritme hier. U kunt een levendige sfeer verwachten, vooral tijdens piekseizoenen, met een constante stroom van lokale bewoners en toeristen. De nabijgelegen stranden, zoals Playa Cala Estaca en Cala Mosca, zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende faciliteiten op korte afstand. Het gebied beschikt bovendien over een aanzienlijk aantal openbaarvervoerlijnen, wat de connectiviteit in de regio verbetert. Zelfs met stedelijke dichtheid bieden de gemiddelde maandtemperaturen van 10-27°C en de nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador del Palmeral een gebalanceerde Mediterraanse ervaring.
Playa Flamenca biedt een levendige stedelijke kustervaring. Met een supermarkt op net geen 500 meter en een apotheek binnen 416 meter kunnen dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet worden vervuld. Het gebied wordt goed bediend door openbaar vervoer, met talrijke haltes en lijnen die verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijken. Deze connectiviteit vermindert de afhankelijkheid van privévervoer voor veel bewoners. De stedelijke omgeving biedt een dicht netwerk van restaurants en cafés, wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. Hoewel dicht bij de kust, ligt het landinwaarts van de directe strandlijn, wat een balans biedt tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rustigere aspecten van het woonleven. De ligging op ongeveer 23-37 meter boven zeeniveau biedt enige hoogte zonder al te steil te zijn, met invloed op lokale microklimaten en uitzichten.
Deze kaart positioneert Playa Flamenca binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. Het benadrukt de kustligging van het gebied, de integratie in een netwerk van stedelijke ontwikkelingen en de relatieve nabijheid van belangrijke regionale centra en vervoersknooppunten. De kaart illustreert de balans tussen de directe lokale voorzieningen en de bredere regionale bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca ligt in de provincie Alicante aan de oostkust van Spanje, deel van de bredere Costa Blanca-regio. Het ligt circa 4 kilometer ten zuiden van Torrevieja, een belangrijke kuststad bekend om zijn toerisme en voorzieningen. Deze locatie positioneert het appartement binnen een goed gevestigde toeristische corridor, met toegang tot regionale infrastructuur en voorzieningen. Grotere steden zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of bredere voorzieningen, als contrast met de kustbestemmingen.
Dit appartement ligt in een gebied met uitstekende loopbaarheid; essentiële voorzieningen zoals apotheken (416 m) en supermarkten (498 m) liggen minder dan een kilometer verwijderd. Het openbaar vervoer is robuust, met 15 lijnen en 8 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid verbetert. Voor automobilisten zijn belangrijke bestemmingen binnen redelijke afstand: drie golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, liggen binnen 5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation, Orihuela Miguel Hernández, ligt op net geen 1 km. De woning ligt echter op grotere afstand van grote luchthavens; Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 40 km verwijderd en Valencia (VLC) aanzienlijk verder. Deze positionering maakt het handig voor regionaal reizen, maar minder ideaal voor frequente internationale vliegers.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet van een Mediterraans klimaat gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en maandgemiddelden van 10°C tot 27°C. Het gebied telt ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans 6 maanden duurt, met watertemperaturen die comfortabele niveaus bereiken. De hoogte van 23 tot 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder significante hellingen. Hoewel de directe omgeving verstedelijkt is, zorgt de nabijheid van de kust voor zeewinden. Het klimaat van de regio is het grootste deel van het jaar gunstig voor buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden. Playa Cala Estaca ligt op slechts 24 meter, terwijl Cala Mosca en Playa Cala Cerrada binnen 300 meter liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Voor golfenthousiasten bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) en Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten zoals Palacio del Agua en CAF - Centro de acondicionamiento físico binnen 1 km bereikbaar, passend bij verschillende fitness- en recreatieve behoeften.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vergeleken met ander aanbod in de omgeving biedt dit appartement van €145.000 een vast prijspunt voor een bestaande woning, wat het onderscheidt van nieuwbouw. Vergelijkbare projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja starten vanaf iets hogere prijspunten (respectievelijk €160.000 en €169.000), vaak voor nieuwbouw. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, eveneens in Torrevieja, is geprijsd vanaf een aanzienlijk hoger bedrag van €227.000, doorgaans wijzend op nieuwere bouw met meer voorzieningen. De sleutelklare status en het bestaande huurinkomenspotentieel van deze woning zijn significante voordelen voor investeerders die direct rendement zoeken. Terwijl nieuwbouw moderne designs en functies kan bieden, spreekt deze woning een segment aan dat directe bruikbaarheid en een bewezen inkomstenstroom prioriteert, gelegen in een gevestigde stedelijke kustomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV
