Dieses Apartment in Campoamor, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 95 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die 1970 erbaut wurde und direkten Zugang zur Küste hat. Das Projekt kombiniert die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Mit einem Preis ab €299.000 stellt diese Immobilie eine solide Option für Käufer dar, die eine Lage direkt am Meer mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Campoamor, direkt an der Küste der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Yachthäfen prägt die Lage. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und der Flughafen eine gewisse Fahrzeit erfordern. Die Umgebung ist geprägt von maritimer Infrastruktur und Wohnbebauung.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe und eine gut angebundene Wohnlage legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es richtet sich an Personen, die eine etablierte Umgebung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport suchen. Die Wohnfläche und Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil planen.
Das Apartment wurde im Jahr 1970 als Teil der Wohnanlage Sea Garden fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie. Die Auslieferung des Apartments ist abgeschlossen, und es ist bezugsfertig. Die Wohnanlage hat im Laufe der Zeit Anpassungen erfahren, um den heutigen Standards zu entsprechen, auch wenn der ursprüngliche Bau aus den 1970er Jahren stammt.
Dieses Apartment bietet keine brandneue Bauausführung oder modernste Energieeffizienzstandards, die typisch für Neubauten ab 2020 sind. Es verfügt nicht über eine Fußbodenheizung oder eine zentrale Klimaanlage als Standardausstattung. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erfordert gegebenenfalls ein eigenes Fahrzeug für bequemere Reisen. Ein Energieausweis nach neuesten Normen ist nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Stränden und maritimem Leben suchen. Es passt für Personen, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen verzichten zu wollen. Auch für Paare oder Singles, die einen ruhigeren Lebensstil am Meer anstreben und die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gegend schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Wenn Sie die mediterrane Lebensweise mit einem Fokus auf Strandaktivitäten und eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen bevorzugen, könnte dieses Apartment Ihren Anforderungen entsprechen. Die Lage ist zudem interessant für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer beliebten Region anstreben.
Das Apartment, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche von 95 m² ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Beschreibung erwähnt eine private Terrasse, die für das mediterrane Klima genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage Sea Garden umfassen einen Gemeinschaftspool, einen Spa-Bereich mit Hallenbad, einen Fitnessraum und einen Gemeinschafts-Solarium mit Meerblick. Spezifische Angaben zu den verbauten Materialien oder dem technischen Standard der Innenausstattung des Apartments selbst sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch ist von einer funktionalen Ausstattung auszugehen, die den Standards der Bauzeit entspricht. Die Außenansicht der Anlage und die gemeinschaftlichen Bereiche deuten auf eine gepflegte Anlage hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €299.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion wider, die seit den 1970er Jahren entwickelt wurde. Die Wohnfläche von 95 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert es im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in Campoamor. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Nähe zum Meer, die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen und die Infrastruktur der Umgebung. Es ist zu beachten, dass Nebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (ITP) im Angebotspreis nicht enthalten sind.
Campoamor, an der Küste von Orihuela, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist stark vom maritimen Rhythmus beeinflusst. Morgens locken Spaziergänge entlang der Promenade oder ein Bad im Meer. Die Versorgung mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte und Geschäfte gesichert. Die Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von zwei Kilometern deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin, besonders während der wärmeren Monate. Die Umgebung bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen, was zu einer ganzjährigen Belebung beiträgt, die sich in den lokalen Feiertagen widerspiegelt. Die moderate Hanglage zum Strand hin (6.2%) beeinflusst das alltägliche Pendeln zu Fuß leicht, ist aber für die Erschließung der Küstenlinie typisch.
Das Leben in Campoamor ist geprägt durch die Nähe zum Meer und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand beträgt nur wenige Gehminuten (ca. 500 m zum Playa de Campoamor - La Glea), was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind ebenfalls im Umkreis von 1,1 bis 1,3 km angesiedelt, was eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist. Die Provinz Alicante hat ein durchschnittliches Medianeinkommen von ca. 15.750 €, was auf eine breite soziale Schichtung der Bevölkerung hindeutet. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) unterstreichen die kulturelle Vielfalt und das aktive gesellschaftliche Leben der Region.
Dieses Apartment befindet sich in Campoamor, einer Küstenenklave an der südlichen Costa Blanca. Die Karte illustriert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und der Yachthafeninfrastruktur. Die Positionierung innerhalb des etablierten Wohngebiets Orihuela Costa wird durch die Dichte von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren in der Umgebung unterstrichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Gegend ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Küstenlage bietet eine hohe Attraktivität für Urlauber und Zweitwohnungsbesitzer. Im Vergleich zu Torrevieja ist Campoamor tendenziell etwas ruhiger, während es die Nähe zu den urbanen Zentren und deren Angeboten beibehält. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage direkt an der Küste gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur etwa 500 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) und Playa de Aguamarina (1.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) in der Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 1.2 km entfernt, die nächste Apotheke 1.3 km und das nächste Krankenhaus 13 km. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto erreichbar, wobei Alicante-Elche etwa 46 km Luftlinie entfernt liegt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) besteht nicht, dieser ist deutlich weiter entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Meer ist über ein etwa 5-monatiges Zeitfenster hinweg warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und eine angenehme Atmosphäre. Die Steilheit der Küstenlinie zum Strand hin (6.2% Hang) ist für die Topografie der Region typisch und bietet Ausblicke, kann aber für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Campoamor bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km). Diese Strände sind Teil des Angebots an Küstenorten, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und Infrastruktur auszeichnen. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) und Club de Golf Villamartín (4,2 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Marinas gegeben. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Die Gegend ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Küstenlage bietet eine hohe Attraktivität für Urlauber und Zweitwohnungsbesitzer. Im Vergleich zu Torrevieja ist Campoamor tendenziell etwas ruhiger, während es die Nähe zu den urbanen Zentren und deren Angeboten beibehält. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL671913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise in Torrevieja, positioniert sich dieses Apartment in Campoamor durch seine direkte Küstenlage und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Während Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab €160.000 beginnen und eine städtischere Umgebung bieten, liegt der Fokus in Campoamor stärker auf der Nähe zum Meer und den dazugehörigen Freizeitmöglichkeiten. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja, ab €169.000, bietet ebenfalls Stadtnähe. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, tendiert eher zu einer Lagunen- und Golfumgebung, etwas weiter vom direkten Strand entfernt. Das hier beschriebene Apartment in Campoamor, ab €299.000, repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direkter Strandlage und umfassenden Freizeitmöglichkeiten suchen, was sich im Preis widerspiegelt. Die Bauweise aus den 1970er Jahren unterscheidet es von neueren Projekten, während die Gemeinschaftseinrichtungen eine gute Versorgung der Bewohner gewährleisten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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