Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Dehesa de Campoamor, στην Orihuela Costa, προσφέροντας μια ζωή κοντά στη θάλασσα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, και παρόλο που είναι ένα παλαιότερο κτίσμα, η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και φυσική ομορφιά. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραλίες και την ηρεμία που προσφέρει η παράκτια ζωή, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Campoamor. Η περιοχή συνδέεται με το ευρύτερο δίκτυο της Orihuela Costa, παρέχοντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία μαρίνας στην περιοχή ενισχύει τον θαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ζωή με άμεση επαφή με τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και σπα, καλύπτει την ανάγκη για χαλάρωση και ευεξία. Η δομή του ακινήτου, με ιδιωτική βεράντα, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τον εξωτερικό χώρο και την Địaμεσογειακή κλιματική συνθήκη.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει κατασκευαστεί σε προηγούμενη περίοδο. Η αναφορά στην 'ολοκλήρωση' αφορά την αρχική κατασκευή του συγκροτήματος, και όχι πρόσφατες οικοδομικές εργασίες. Πιθανές ανακαινίσεις εσωτερικά δεν αναφέρονται στα παρεχόμενα στοιχεία.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για τον εξοπλισμό του. Η αρχική κατασκευή του 1970 ενδέχεται να συνεπάγεται περιορισμούς σε θέματα ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές. Επιπλέον, η τιμή δεν περιλαμβάνει τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), ο οποίος αποτελεί επιπρόσθετο κόστος για τον αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις της Costa Blanca. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να έχουν κοντά τους εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Las Ramblas σε 3.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με κλασικό χαρακτήρα ή έχουν την πρόθεση να προβούν σε δικές τους ανακαινίσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και σπα, προσφέρει επιπλέον ευεξία και δυνατότητες αναψυχής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους, καθώς η περιοχή επωφελείται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C.
Η περιγραφή αναφέρει ένα διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 1970, χωρίς να παρέχει λεπτομέρειες για την ποιότητα κατασκευής ή τις συγκεκριμένες υλικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής. Η αναφορά σε 'αποκλειστική κατοικία' στο Sea Garden complex υποδηλώνει μια προσπάθεια για υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος κατά την εποχή κατασκευής του. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, είναι πιθανό να έχουν πραγματοποιηθεί ή να απαιτούνται ανακαινίσεις για την προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις. Τα παρεχόμενα στοιχεία δεν εμβαθύνουν σε υλικά όπως δάπεδα, κουφώματα, ή ποιότητα μονώσεων. Η πώληση 'χωρίς έπιπλα' αφήνει στον αγοραστή την ευελιξία να επιλέξει το δικό του στυλ και επίπεδο ποιότητας για την επίπλωση και την εσωτερική διακόσμηση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €299.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 95 τ.μ. και ιδιωτική βεράντα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Στην τιμή αυτή δεν περιλαμβάνεται ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), ο οποίος επιβαρύνει τον αγοραστή. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της κλίμακας τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, όπως η εγγύτητα στην παραλία και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Dehesa de Campoamor, στην Orihuela Costa, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα, με την ιδιωτική του βεράντα, ενθαρρύνει την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (560μ) και η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464μ) καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ και φαρμακεία σε 1.3 χλμ, ενώ η παρουσία 41 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές ή σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Las Ramblas (3.0 χλμ).
Η Dehesa de Campoamor, στην Orihuela Costa, προσφέρει ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στη θάλασσα και την αφθονία φυσικού φωτός. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 41 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει μια διαχειρίσιμη προσβασιμότητα, αν και η απόσταση 13 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η γενική απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστούν το αυτοκίνητο συχνά απαραίτητο για μεγαλύτερες μετακινήσεις ή για πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η τοποθεσία κοντά σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 χλμ), ενισχύει τον θαλάσσιο προσανατολισμό της ζωής στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Dehesa de Campoamor, μια παράκτια ζώνη της Orihuela Costa. Η οπτική απεικόνιση επιβεβαιώνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, καθώς και τη σχετικά πυκνή δόμηση της περιοχής, η οποία συνδυάζεται με πράσινους χώρους και την παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Campoamor βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Orihuela Costa. Γεωγραφικά, τοποθετείται νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια της Μούρθια. Η θέση του στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, με χαρακτηριστικές αμμώδεις παραλίες και βραχώδεις ακτές. Η περιοχή συνδέεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 με τις γειτονικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 20 χλμ βόρεια) και η Pilar de la Horadada (περίπου 10 χλμ νότια), καθώς και με το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 46 χλμ ευθεία). Η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή δημοφιλή προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η τοποθεσία Campoamor, στην Orihuela Costa, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Campoamor - La Glea, απέχει μόλις 560 μέτρα, ενώ η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor βρίσκεται στα 464 μέτρα. Το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ, βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, και η πλησιέστερη φαρμακεία σε 1.3 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη με γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Las Ramblas να βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη της Αλικάντε και το αεροδρόμιό της (ALC) γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, με την απόσταση σε ευθεία γραμμή να είναι περίπου 46 χλμ, αν και ο χρόνος οδήγησης μπορεί να είναι μεγαλύτερος. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 178 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται στα 359 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει κάποια κάλυψη από ΜΜΜ, αλλά ένα όχημα συνιστάται για άνετη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Campoamor απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ των εποχών, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και θερμότητα, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ η κλίση 6.2% προς την παραλία, αν και χαρακτηρίζεται ως 'απότομη', υποδηλώνει μια ελαφρώς ανηφορική διαδρομή από την παραλία προς ορισμένες περιοχές, κάτι που ενδέχεται να προσφέρει καλύτερη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Campoamor είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η Playa de Campoamor - La Glea βρίσκεται μόλις 560 μέτρα μακριά, και η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 μέτρα. Η Playa de Aguamarina είναι επίσης κοντά, στα 1.1 χλμ. Πολλές από αυτές τις παραλίες φημίζονται για την καθαριότητά τους και τις παροχές τους, αν και δεν προσδιορίζεται ρητά ο χαρακτηρισμός 'Blue Flag'. Στον τομέα του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά πλούσια, με το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (4.1 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (4.3 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Sport Center Montepiedra (0.3 χλμ) και το Villamartin Golf (4.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campoamor βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Orihuela Costa. Γεωγραφικά, τοποθετείται νότια της πόλης της Αλικάντε και βόρεια της Μούρθια. Η θέση του στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, με χαρακτηριστικές αμμώδεις παραλίες και βραχώδεις ακτές. Η περιοχή συνδέεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7 με τις γειτονικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 20 χλμ βόρεια) και η Pilar de la Horadada (περίπου 10 χλμ νότια), καθώς και με το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 46 χλμ ευθεία). Η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή δημοφιλή προορισμό για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL671913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Orihuela Costa και γειτονικών δήμων όπως η Torrevieja, παρατηρείται ποικιλία στην προσφορά ακινήτων. Το διαμέρισμα στο Campoamor, με τιμή εκκίνησης €299.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα σε πόλεις όπως η Torrevieja, όπου παρόμοια ακίνητα (π.χ. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) ξεκινούν από €160.000-€169.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο ήρεμη και αποκλειστική φύση του Campoamor, καθώς και στην άμεση εγγύτητα σε περισσότερες και καλύτερα διατηρημένες παραλίες. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II, με τιμή εκκίνησης €227.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, πιθανώς σε περιοχή με λιγότερο άμεση πρόσβαση στην παραλία αλλά με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο στο Campoamor, ενώ δεν είναι νεόδμητο, προσφέρει την ελκυστικότητα της ωριμότητας της περιοχής και την εδραιωμένη της υποδομή, σε αντίθεση με νέα έργα που μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες τεχνολογίες αλλά βρίσκονται σε αναπτυσσόμενες ζώνες. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και σπα είναι κοινή σε πολλά σύγχρονα συγκροτήματα, αλλά η συνύπαρξη αυτών με την ιστορική κατασκευή του 1970 προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
