立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Campoamorの海岸線に直接面しており、Playa de Campoamor - La Gleaビーチまでわずか500メートル、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorまでも600メートルです。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も1.3km圏内にあり、利便性の高いロケーションです。マリーナやスポーツセンターも近接しています。
この物件は、海辺での快適な生活を重視する居住者に最適です。広々としたプライベートテラスは、地中海の気候を楽しむのに理想的です。また、共用施設にはプール、屋内温水プール、ジム、ルーフトップテラスがあり、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルをサポートします。購入者は、永住、別荘、あるいは投資物件として、この恵まれた環境を享受できます。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。ただし、既存の建物を活用し、現代的な快適さを備えた住まいとして提供されています。物件は家具なしで販売されるため、購入者は自身のスタイルに合わせて空間をカスタマイズできます。共有施設は、維持管理され、快適な生活を提供します。
この物件は、海やビーチへの近さ、共用施設が充実している点が特徴ですが、近年建設された新築物件のような最新の建築基準やデザインは期待できません。また、価格には不動産取得税（ITP）が含まれていません。EV充電ステーションや公共交通機関へのアクセスはありますが、最寄りの空港までは約46kmの距離があります。
このアパートメントは、海辺での穏やかな生活を求める個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と3,846時間の年間日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを好む人々を惹きつけます。特に、ビーチへの近さ（500m以内）と、3つの主要なゴルフコース（3km圏内）へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、公共交通機関が利用可能（8路線、50路線）であり、車がなくても一定の範囲で移動できるため、地域に根差した生活を望む人々にも適しています。さらに、物件は家具なしで販売されるため、自分好みの空間を創り上げたい、または投資目的で賃貸に出したいと考えている購入者にも適しています。
このアパートメントは、1970年に建設された建物内に位置していますが、現代的な快適さを備えています。内装は、購入者の好みに合わせてカスタマイズできる「家具なし」の状態で提供されます。このため、素材や仕上げの選択肢は購入者に委ねられています。ただし、建物の共有施設には、快適性を高めるための設備が含まれています。例えば、共用プール、屋内温水プール、ジム、そして海を望むルーフトップテラスなどです。これらの施設は、物件の生活の質を高める要素となります。床材、壁材、キッチンやバスルームの備品などは、購入者の選択により、最新のトレンドや個人の好みに合わせたものにすることができます。したがって、この物件は、購入者が自身の理想とする住空間を創造するための基盤を提供します。
このアパートメントは、95平方メートルの広さで、2つの寝室と2つの浴室を備えています。価格は299,000ユーロからとなっており、この地域の海辺というロケーションを考慮すると、手頃な価格設定と言えます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。家具は含まれていませんので、購入者は自身の好みに合わせて内装を自由にコーディネートできます。敷地内には地下駐車場と収納スペースも付属しており、利便性が高められています。この価格帯で、海への近さ、充実した共用施設、そして良好なアクセスを持つ物件は、市場において魅力的な選択肢となり得ます。
Campoamorの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる場所です。日当たりの良いプライベートテラスでリラックスしたり、共有のプールや屋内温水プールでリフレッシュしたりできます。周辺には41軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。0.5km先にはPlaya de Campoamor - La Gleaビーチがあり、散歩や日光浴に最適です。また、3km圏内には3つのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適しています。街の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手の届く範囲にあります。地元の祝日が多く、地域文化に触れる機会も豊富です。
Campoamorのこのエリアは、海岸沿いの静かな環境と、日々の生活に必要な利便性とのバランスが取れています。最も近いビーチであるPlaya de Campoamor - La Gleaまではわずか500メートルで、毎日の散歩やリフレッシュに最適です。スーパーマーケットや薬局も1.3km圏内にあり、日常生活の買い物に便利です。また、41軒のレストランが近隣にあり、多様な食体験が可能です。スポーツ愛好家には、3km圏内に3つのゴルフコースがあり、アクティブな時間を過ごせます。公共交通機関も利用可能で、地域内の移動をサポートします。このロケーションは、都会の利便性と、ビーチや自然に囲まれたリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、Campoamorの海岸線に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺には複数のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設が配置されており、このエリアのレクリエーションと利便性の高さを視覚的に理解できます。海岸への近さと、周辺の都市へのアクセスポイントも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区、Campoamorに位置しています。この地域は、美しいビーチとゴルフコースで知られており、 Torrevieja（約10km）やLa Zenia（約5km）といった活気のある沿岸都市に近接しています。これらの都市は、ショッピング、エンターテイメント、医療施設など、より広範なサービスを提供しています。また、内陸部には歴史的な街並みを持つオリウエラ市（約20km）もあり、文化的な散策も可能です。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点を持っています。
このアパートメントは、海へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de Campoamor - La Gleaまではわずか500メートル、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorまでは600メートルです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで3km、Real Club de Golf Campoamorまで4.1km、Club de Golf Villamartínまで4.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。日常の買い物に便利なスーパーマーケットは1.1km、薬局は1.3kmの距離にあります。公共交通機関も8路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約46kmの直線距離にあり、アクセスは比較的良好です。カステリョン空港までは約178km、マラガ空港までは約359kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamorは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、冬でも快適に過ごせる日が多いです。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及ぶため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに十分な季節があります。物件は海抜31メートルに位置し、ビーチへの傾斜は6.2%とやや急ですが、海岸線に近いため、海の景観や潮風を感じやすい環境です。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、ビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Campoamor - La Gleaで、わずか500mの距離にあります。その他にも、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（600m）、Playa de Aguamarina（1.1km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、3km圏内に3つの主要なゴルフコース（Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamor、Club de Golf Villamartín）があり、充実したプレイが楽しめます。また、マリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballeroまで0.2km）やスポーツセンター（Sport Center Montepiedraまで0.3km）も近くにあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地区、Campoamorに位置しています。この地域は、美しいビーチとゴルフコースで知られており、 Torrevieja（約10km）やLa Zenia（約5km）といった活気のある沿岸都市に近接しています。これらの都市は、ショッピング、エンターテイメント、医療施設など、より広範なサービスを提供しています。また、内陸部には歴史的な街並みを持つオリウエラ市（約20km）もあり、文化的な散策も可能です。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL671913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域には、Campoamor以外にもTorreviejaやPunta Primaなど、多様な特性を持つエリアが存在します。Torreviejaは、より大規模な都市であり、多様なサービスやエンターテイメント施設が充実している一方、Campoamorは、より落ち着いた、海辺のライフスタイルを重視する層に適しています。比較対象として挙げられたTorreviejaの物件（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）は、価格帯が160,000ユーロから227,000ユーロと、Campoamorの物件（299,000ユーロ）よりも低価格帯に位置しています。しかし、これらの低価格帯の物件は、一般的にビーチからの距離が長かったり、共有施設が限定的であったりする傾向があります。Campoamorの物件は、価格は高めですが、海岸への直接的な近さ、充実した共有施設、そしてより静かで洗練された環境という点で差別化されています。この物件は、単にスペインの海岸沿いに家を持つというだけでなく、特定のライフスタイルを求める購入者にとって、その付加価値に見合う選択肢と言えるでしょう。
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