تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في كامبوامور تجربة معيشة ساحلية مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار. تقع في الطابق الرابع، وتضم غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 79 م²، بالإضافة إلى تراس بإطلالات على البحر. يعد العقار جزءًا من المجمع السكني Sea Gardens، المعروف ببيئته الآمنة ومرافقه الشاملة. ورغم قربه من وسائل الراحة اليومية، فإنه يوفر أيضًا أجواء هادئة. تمثل هذه الشقة فرصة لأولئك الباحثين عن مسكن بجانب البحر في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كامبوامور، أوريويلا كوستا، مما يضع السكان على مقربة من الساحل والخدمات اليومية. يعني موقعها الساحلي المباشر إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات. ويُعد القرب من البحر الأبيض المتوسط سمة مميزة لهذه المنطقة، حيث يوفر وصولاً فوريًا إلى الحياة الشاطئية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لنمط حياة بجانب البحر مع وصول سهل إلى الخدمات الأساسية. يلبي التخطيط المكون من غرفتي نوم وحمّامين، إلى جانب التراس الخاص، احتياجات معيشة مريحة. كما تدعم المرافق المشتركة مثل المسابح وصالة رياضية نمط حياة نشطًا أو هادئًا.
هذه الشقة جزء من المجمع السكني Sea Gardens وهي معروضة كعقار جاهز للسكن، مما يدل على اكتمالها. يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، والعقار جاهز للانتقال إليه مباشرة. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمفهوم الحديث، فإن حالته ومرافق المجمع توفر معايير معيشة عصرية.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ويعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1970. قد تختلف مسافات الطرق إلى المرافق عن القياسات المستقيمة. تتوفر وسائل النقل العام ولكن يُنصح بامتلاك سيارة لضمان حرية التنقل المثلى، خاصة للوصول إلى الوجهات الأبعد أو استكشاف المنطقة الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في كوستا بلانكا، وخاصة أولئك الذين يقدّرون القرب من البحر ومجموعة شاملة من المرافق المشتركة. وهي أيضًا خيار للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة ساحلية مطلوبة يمكن تأجيره. تعني حالة الجاهزية للسكن والأثاث المضمّن إمكانية الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بعد فترة قصيرة من الشراء. يوفر موقعها توازنًا بين الخدمات اليومية المتاحة وأجواء العطلات، وقد يجذب أولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء الهادئ والقرب من أنشطة الترفيه مثل الجولف والرياضات المائية.
توصف الشقة بأنها بحالة جيدة وجاهزة للسكن، مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة، وتتميز بديكور أنيق ومختار بعناية. تشمل التفاصيل الداخلية مساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومضيئة، ومطبخًا حديثًا مهيأً بالكامل، وغرفتي نوم مريحتين، وحمّامين أنيقين. ورغم أن تاريخ البناء الأصلي يعود إلى عام 1970، فإن الحالة تشير إلى تحديثات وصيانة تتماشى مع المعايير العصرية. تساهم المناطق المشتركة داخل مجمع Sea Gardens في الجودة الإجمالية، بميزات مثل الحدائق المنسقة والمسابح ومنطقة سبا.
السعر المطلوب لهذه الشقة هو 379,000 يورو، بما يعكس موقعها وميزاتها. باعتباره عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت وليس سعرًا مبدئيًا. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ حوالي 79 م²، بالإضافة إلى تراس. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض خاصًّا وغرفة تخزين. ويُباع مفروشًا بالكامل، مما يزيد من جاهزيته للاستخدام الفوري. يوفر مجمع Sea Gardens مرافق مشتركة متنوعة، مما يعزز القيمة الإجمالية للعقار.
يقدم كامبوامور، الواقع في أوريويلا كوستا، مزيجًا من المعيشة الساحلية والراحة. يوفر موقع الشقة داخل مجمع Sea Gardens إحساسًا بالأمان وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسابح وصالة رياضية. تدور الحياة اليومية هنا حول القرب من الشواطئ مثل Playa de Campoamor - La Glea، على بُعد مسافة مشي تبلغ 500 متر فقط. كما أن الخدمات الأساسية، بما فيها السوبرماركت والصيدليات، تقع على مسافة قصيرة أيضًا. ورغم أن المنطقة المجاورة توفر العديد من وسائل الراحة، فإن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، مثل ملاعب الجولف العديدة القريبة أو المدن الأكبر. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية.
يقدم كامبوامور نمط حياة يدور حول ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتمتع السكان بوصول فوري إلى شواطئ مثل Playa de Campoamor - La Glea (على بُعد مسافة مشي تقارب 500 متر). تتضمن البيئة الحضرية كثافة من المطاعم (41 مطعمًا ضمن 2 كم) وخدمات أساسية مثل الصيدليات (3 صيدليات ضمن 2 كم). تتوفر وسائل النقل العام مع 50 محطة على 8 خطوط، رغم أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الأوسع. يوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا بعض الإطلالات على المحيط. يدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، الأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي لكامبوامور في أوريويلا كوستا. وتُظهر قرب الشقة من شواطئ مثل Playa de Campoamor - La Glea ومن مختلف المرافق. كما يُشار إلى الموقع داخل مجمع Sea Gardens، إلى جانب المارينات القريبة والمرافق الرياضية، مما يؤكد تركيز المنطقة على الأنشطة البحرية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كامبوامور في جنوب كوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا. وهو يشكل جزءًا من شريط ساحلي معروف بشواطئه ومنتجعات الجولف. تقع المنطقة بين مدن ساحلية أكبر وتتميز بطابع سكني مميز. ويُعد القرب من البحر الأبيض المتوسط سمة جغرافية رئيسية. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يقدم سياقًا للوضع الاقتصادي المحلي.
تقع الشقة على بُعد 464 مترًا من Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor و560 مترًا من Playa de Campoamor - La Glea، مما يجعل الشواطئ في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بُعد 1.1 كم، وصيدلية على بُعد 1.3 كم. أما مراكز النقل الرئيسية فأبعد؛ إذ يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 46 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بُعد 3.0 كم. تتوفر خيارات النقل العام، مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، مما يشير إلى إمكانية قدر من التنقل المحلي دون مركبة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم مناخ كامبوامور باعتدال درجات الحرارة، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ويبلغ عدد العطلات الرسمية المحلية 32 يومًا سنويًا، مما يدل على منطقة ذات تقاليد محلية مميزة. يضمن الموقع الساحلي مناخًا متوسطيًا، مع وفرة من أشعة الشمس تدعم الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا الموقع على وفرة من الفرص الساحلية والترفيهية. يقع بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد Playa de Campoamor - La Glea مسافة 500 متر فقط، وPlaya de Aguamarina على بُعد 1.0 كم. للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما فيها Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.1 كم). يوفر مجمع Sea Gardens نفسه مسابح مشتركة، ومنطقة سبا بمسبح مُدفّأ، وجاكوزي، بينما تضيف المرافق الرياضية القريبة مثل Sport Center Montepiedra (0.3 كم) وSwimming Pool La Caleta (1.3 كم) المزيد من الخيارات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL915600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كامبوامور مجموعة محددة من الخصائص. غالبًا ما تكون مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفييخا أقل سعرًا، حيث تبدأ أسعارها عادةً من 160,000-169,000 يورو، وقد تقع في مناطق أكثر تحضرًا. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، فيقدم مبانٍ أحدث لكنه قد يكون أبعد عن الساحل المباشر. يعكس سعر هذا العقار البالغ 379,000 يورو حالته الجاهزة للسكن، ومرافق المجمع الراسخة داخل Sea Gardens، والإطلالات المباشرة على البحر، وموقعه الساحلي المتميز في كامبوامور، والذي يحظى عمومًا بقيم أعلى من بعض أجزاء كوستا بلانكا الأخرى. يميزه موقعه المباشر على الساحل، إلى جانب ميزات المجمع المحددة، عن المشاريع الواقعة في مناطق داخلية أبعد أو أقل رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID