يمثل Mirador de la Dehesa مشروعًا جديدًا للفلل الفاخرة في منطقة Dehesa de Campoamor السكنية الراسخة، الواقعة في الجزء الجنوبي من Costa Blanca. يقدم هذا المشروع مزيجًا من العمارة الحديثة ومساحات المعيشة الواسعة والقرب من خط الساحل ومختلف المرافق. وبما أن الأعمال قد اكتملت بالفعل، يمكن للمهتمين معاينة هذه الفلل فورًا وتجربة نمط الحياة المتوسطي الذي تتمتع به المنطقة. صُممت الفلل مع الاهتمام بأدق التفاصيل، مع التركيز على الراحة وجودة الحياة.
يتموضع Mirador de la Dehesa في الشريحة الأعلى من سوق البناء الجديد في Costa Blanca، بأسعار تتراوح بين €1,160,000 و€1,350,000. وهذا أعلى بكثير من المشاريع المشابهة في المنطقة، مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في Rojales (السعر يبدأ من €475,000) أو 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في Lomas de Cabo Roig (السعر يبدأ من €369,000). تقدم هذه المشاريع عادة شققًا أو فللًا أصغر، غالبًا مع مرافق مشتركة، وتستهدف جمهورًا أوسع. أما 'NUEVA DAYA VILLA' في Daya Nueva، بأسعار تبدأ من €380,000، فهو أيضًا مشروع فلل لكن على الأرجح بمقياس ومستوى تشطيب مختلفين. يتميز Mirador de la Dehesa بفلله الواسعة (مساحة مبنية 219 م²) مع قطع أرض خاصة (500 م²)، والقرب المباشر من الساحل، وحالته المكتملة والجاهزة للانتقال الفوري، مما يبرر نقطة السعر الأعلى للمشترين الباحثين عن الحصرية والمساحة في منطقة ساحلية راسخة. ويساهم موقع المشروع في Dehesa de Campoamor، المعروفة بمرافقها وشواطئها، في تموضعه المتميز مقارنة بالمشاريع في المناطق الداخلية أو الأجزاء الساحلية الأقل تطورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع فلل Mirador de la Dehesa في موقع استراتيجي في Dehesa de Campoamor، وهي منطقة ساحلية ذات بنية عمرانية. يضمن القرب المباشر من الشواطئ مثل Playa de Aguamarina، على بعد 466 مترًا بخط مستقيم، بيئة معيشة بحرية. أما المرافق مثل السوبرماركت والصيدليات فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا عصرية واسعة بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات. ينصب التركيز على التشطيبات عالية الجودة، والمساحة الخارجية الخاصة مع مسبح وحديقة، وإمكانية التخصيص الشخصي. يوفر بيئة معيشة مريحة، تناسب الإقامة الدائمة وكذلك الإقامة الفاخرة لقضاء العطلات.
يتألف Mirador de la Dehesa من مشروع فلل جديد البناء اكتمل بالفعل. وهذا يعني أن مرحلة البناء قد انتهت، وأن المنازل متاحة للاشغال الفوري. يلتزم البناء بمعايير البناء المعاصرة، باستخدام مواد وتقنيات حديثة، مما ينتج عنه عقارًا جاهزًا للسكن.
لا يقدم المشروع شققًا أو وحدات سكنية أصغر؛ فالتركيز منصب حصريًا على الفلل المستقلة. علاوة على ذلك، لا يوجد ذكر مباشر لمرافق مشتركة مثل ملعب جولف أو نادٍ للتنس داخل المشروع نفسه، على الرغم من توفرها في محيطه. ولم يتم تزويد العقارات بشهادة كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع مستقل في منطقة ساحلية راسخة مع كل المرافق في متناول اليد. وهو خيار جذاب لعشاق الجولف، حيث توجد عدة ملاعب من الطراز الأول على بضعة كيلومترات فقط. كما أن القرب المباشر من الشواطئ يجعله مناسبًا لعشاق الشاطئ والرياضات المائية. وسيرحب المشترون الذين يقدّرون عقارًا جديدًا مكتمل البناء، دون انتظار طويل لمرحلة البناء، بحالة "مكتمل". توفر الفلل مساحة واسعة للمعيشة الدائمة، مع خيارات لمكتب منزلي أو استضافة الضيوف. إن المناخ المتوسطي بوفرة أشعته الشمسية وموسم السباحة الطويل، مقرونًا بالمرافق الحضرية، يجعل هذا المشروع خيارًا موثوقًا لإقامة ثانية أو انتقال دائم.
تتميز فلل Mirador de la Dehesa بتشطيبات عصرية وعالية الجودة، تركز على المتانة وراحة المعيشة. تحتوي المنازل على زجاج مزدوج وتكييف بارد وحار، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. المطبخ مفتوح على منطقة المعيشة، مما يخلق جوًا مفتوحًا واجتماعيًا. وتشمل غرف النوم حمّامات ملحقة، مما يوفر خصوصية وراحة إضافيتين. تتألف المساحة الخارجية من مسبح خاص وحديقة متوسطية، صُممت لتعظيم الاستفادة من المناخ المحلي. تمتد التراسات، بما في ذلك تراس علوي وتراسات مغطاة، بمساحة المعيشة إلى الخارج. وزُودت المنازل بغرفة تخزين منفصلة وغرفة خدمات لمزيد من الوظائف العملية.
يقدم Mirador de la Dehesa أربع فلل، كل منها بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات. تتراوح أسعار هذه العقارات بين €1,160,000 و€1,350,000. تبلغ المساحة المبنية لكل فيلا 219 م²، وتقع كل منها على قطعة أرض مساحتها 500 م². ونظرًا لحالة البناء "مكتمل"، فإن الفلل متاحة فورًا. يعكس التسعير حجم العقارات وتشطيباتها وموقعها الساحلي المميز في Dehesa de Campoamor.
توفر Dehesa de Campoamor، حيث يقع Mirador de la Dehesa، بيئة معيشة ديناميكية في جنوب Costa Blanca. تتميز المنطقة بقربها من البحر المتوسط، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة، مثل Playa de Aguamarina (466 مترًا بخط مستقيم). البنية التحتية العمرانية متطورة، مع مرافق أساسية مثل السوبرماركت (166 مترًا) والصيدليات (246 مترًا) والمطاعم في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يستقطب موقعها القريب من ملاعب جولف شهيرة مثل Las Ramblas (2.7 كم) وVillamartín (3.4 كم) عشاق الرياضة. ومع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يدوم 5 أشهر، يوفر الموقع مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12 و27 درجة.
توفر Dehesa de Campoamor بيئة نابضة بالحياة تمزج بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. ومع سوبرماركت على بعد 166 مترًا فقط والعديد من المطاعم والمقاهي القريبة، يمكن الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية وأوقات الترفيه. والشواطئ، بما في ذلك Playa de Aguamarina على بعد 466 مترًا بخط مستقيم، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وتستقطب المنطقة أيضًا لاعبي الجولف، مع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة ضمن نطاق 3.6 كيلومتر. ويساهم وجود 8 خطوط نقل عام و50 محطة في المحيط في تعزيز التنقل، على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي (حوالي 46 كم بخط مستقيم) تستلزم وسيلة نقل خاصة للرحلات الأطول.
يقع هذا المشروع في Dehesa de Campoamor، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة القرب المباشر من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يؤكد جاذبية الموقع لكل من المقيمين والزوار الترفيهيين. ويوفر موقعه في جنوب Costa Blanca نمط حياة متوسطيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Mirador de la Dehesa في Dehesa de Campoamor، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب Costa Blanca. يضع هذا الموقع المشروع ضمن منطقة شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. ويوفر قربها من الحدود مع Región de Murcia والمسافة القصيرة نسبيًا إلى مدينتي Orihuela وTorrevieja (على بعد 20 كم و10 كم بخط مستقيم على التوالي) إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. وتقع Costa del Sol أبعد نحو الجنوب، مما يعني أن هذا المشروع أكثر ارتباطًا بـ Costa Blanca منه بـ Costa del Sol.
تستفيد فلل Mirador de la Dehesa من موقع استراتيجي فيما يتعلق بمختلف المرافق. توجد أقرب الشواطئ، مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، على بعد 500 متر بخط مستقيم. والشواطئ الأكبر مثل Playa de Campoamor - La Glea تقع على بعد 600 متر. ولعشاق الجولف خيار من عدة ملاعب، بما في ذلك Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 2.7 كم بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 46 كم بخط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 178 كم. ويوفر البيئة الحضرية أيضًا سوبرماركتًا على بعد 166 مترًا وصيدلية على بعد 246 مترًا. ومع 8 خطوط نقل عام و50 محطة في المحيط، يتوفر شكل من أشكال النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Dehesa de Campoamor بمناخ متوسطي، يتميز بأيام مشمسة ودرجات حرارة معتدلة. ومع 3,846 ساعة من أشعة الشمس تاريخيًا سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة على 5 أشهر تظل فيها درجة حرارة الماء مريحة فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 28 مترًا فوق سطح البحر ويتميز بميل معتدل بنسبة 5.6% نحو الشاطئ، مما يضمن بيئة مريحة دون فروق ارتفاع حادة. ويساهم القرب من الساحل في جودة هواء لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل القريب من Mirador de la Dehesa بشواطئ متنوعة وفرص ترفيهية عديدة. والشواطئ الأقرب، مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 كم بخط مستقيم) وPlaya de Campoamor - La Glea (0.6 كم بخط مستقيم)، سهلة الوصول. وعلى مسافة أبعد قليلاً تقع Playa de Aguamarina (1.1 كم بخط مستقيم) وPlaya Fósil (1.1 كم بخط مستقيم)، المعروفتان بنقاء مياههما ومرافقهما. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. فهناك 45 مطعمًا في المحيط وعدة مارينات، بما في ذلك Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 كم). والجولف بارز هنا، مع ثلاثة ملاعب جولف دولية ضمن نطاق 4.6 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL193811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID